第二百四十二章对房价的预测
“可是刘副总,现在宁州的很多房地产企业都在打折销售,争取回笼资金,我们公司虽然第一期项目的商品房不是很多,但如果我们不采取促销措施,恐怕以后房子会越来越难卖的。”朱雨望着刘浩皱着眉头说道。
“朱副总,我知道现在很多人都不看好房地产开发,不过,我对此却正好相反。不错,现在全国的房价都停止了上涨,有不少地方还有隐隐有下降的趋势,但这只是暂时的情况,最多半年后,房价就会恢复上涨,而且是报复性上涨。朱副总,如果你想炒房,我建议你可以在这段时间买几套先放着,明年卖出去,一定会收益不少。”刘浩笑道。
“刘副总,你的意思是房价在半年后会上涨?”一边的张珂眼睛一亮望着刘浩。
元发集团就在搞房地产开发,而且这段时间已开始策划促销活动,比如卖房送车位等等,想尽量回笼资金。
可如果房价真的如刘浩所预测的那样,元发集团自然不用急着卖房。
“当然,这是我研究了很久得出的结论,我们国家的房地产行业还有十年的黄金发展时期。”刘浩笑道。
“既然刘副总对房价上涨充满信心,我看我们按他说的办,第一期商品房重新开盘,我们确定在八月份,上半年先把前期工作准备好,另外原来的售楼部太土,根本不能充分展现我们公司的形象,王部长联系的法国设计师,十天后将会到我们宁州,为我们公司的两个项目进行总体规划,这事朱副总要做好安排,山水花园项目新建的售楼部,小区建成后,就留着小区的大门,我们要让每一个看到这大门的人,都会对我们山水花园小区产生向往。”李佳点了点头说道。
接下来,几人又商量了安全生产,财务等方面的事务。
不过,宏发公司这一年的思路却是确定下来,那就是打好基础,稳步发展,为打造高品质的宜居小区而努力。
林秀梅与唐玉章结婚,自然要在家里呆几天。柳燕梅先是去三家分店检查了经营情况,然后返回宁州公司。
在湖州和云州各开了一家分店之后,燕好公司的办公地点就从燕好超市搬了出来,不过也没搬多远,而是直接在广发大厦租了半层楼做办公室。
燕好公司搬到新的办公区后,柳燕梅和林秀梅都有一间单独的办公室,至于刘浩,虽然没挂职,柳燕梅和林秀梅商量后,还是留了一个办公室给他,不过,却没挂任何牌子,里面的设施倒也齐全。
燕好公司总部现在下设办公室、财务部、法务部、企划部,采购部、人力资源部几个机构,公司总部的员工有二十多人。
中午的时候,刘浩从宏发公司来到燕好公司,看到柳燕梅正在电脑前忙碌,就在对面的椅子上坐下,静静地看着柳燕梅做事。
都说做事的女人很有味道,刘浩感觉柳燕梅做事的模样真的好看。
正看得入神时,柳燕梅的声音响起,“看什么?有什么好看的,你又不是没看过。”
柳燕梅白了刘浩一眼,风情万种地说道。
“呵呵,柳姐,我觉得你认真做事的时候真的很美,我看得都痴了。”刘浩笑道。
“刘浩,要不,你和江瑜分手,我以后每天让你看。”柳燕梅挑衅地说道。
“呵呵,这个,我们还是先不提这个吧,柳姐,你这一说,再美的风景都让你说没了。”刘浩无奈地摸了摸鼻子。
刘浩喜欢柳燕梅不假,不过,他对江瑜却是发自内心从小就有的感觉,那种纯情让他不忍破坏。
可男人的天性,就是喜欢美女,这让他有时都很鄙视自己。
还是古人好啊,可以美女如云,三妻四妾的。
好在柳燕梅知道有些话只能浅尝辄止,自己不能真的去与江瑜抢男朋友。
她知道自己只要去抢了,恐怕和刘浩就什么都没有了。
男人的心思,她自然比江瑜了解得更多。
“看你急的,姐逗你玩的。”柳燕梅看了刘浩一眼笑道。
闲聊几句后,两人还是谈起正事。
“刘浩,我们公司现在的现金流现有每个月有差不多两千万了,这么多钱放在那里闲着,你说,我们要不要去做点什么?”
开超市就有这个好处,只要运转正常,手里的现金就会很多。
因为按照行规,这货款都是一月一结的。
而且按照公司的安排,这结算货款的日子,还是错开的。
“柳姐,你如果嫌这钱放在那里碍眼,我看这样吧,可以去看看有没有合适的房产,比如办公楼或者是铺面之类的。趁着这段时间价格低迷,我们去购置一批,当成公司资产?”刘浩建议道。
其实广发置业就一直将大厦的写字楼拆分出售。
现在的广发大厦,还有三分之一的楼层没人租用,至于出售的楼层,更是只有十分之一。
就是宏发公司,都是租用的办公区。
“买房产?”柳燕梅迟疑了一下,“那是买办公区还是买商铺好呢?”
看到柳燕梅在犹豫,刘浩想了一下道:“我看这样,前面那个小区建了一条商业街,明天我陪你去实地看看,如果位置不错,我看我们可以在那里购置一批。”
广发大厦前面隔着一条街,有一个新开的楼盘,准备在今年四月交房,不过,这段时间有不少买房的人要求退款。而且还拉了横幅,理由就是房价下跌,导致他们的血汗钱缩水。
这段时间,开发那个楼盘的杜老板,可算是焦头烂额的。
在目前的情况下,如果没有人替他担保,他根本不可能从银行贷出款来。
“行,那我们明天去看看。”柳燕梅点了点头。
晚上的时候,柳燕梅打来电话,让刘浩去她家吃晚饭,两人自然又情不自禁的腻歪在一起。
第二天上午,刘浩将手里的事处理好后,陪着柳燕梅去了那个小区,先是将小区外面临街的门面看了个遍,发现当初开发这个房地产的时候,门面外还留了停车的位置,街面也很宽敞,位置也很不错,两人觉得有些满意。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc
“朱副总,我知道现在很多人都不看好房地产开发,不过,我对此却正好相反。不错,现在全国的房价都停止了上涨,有不少地方还有隐隐有下降的趋势,但这只是暂时的情况,最多半年后,房价就会恢复上涨,而且是报复性上涨。朱副总,如果你想炒房,我建议你可以在这段时间买几套先放着,明年卖出去,一定会收益不少。”刘浩笑道。
“刘副总,你的意思是房价在半年后会上涨?”一边的张珂眼睛一亮望着刘浩。
元发集团就在搞房地产开发,而且这段时间已开始策划促销活动,比如卖房送车位等等,想尽量回笼资金。
可如果房价真的如刘浩所预测的那样,元发集团自然不用急着卖房。
“当然,这是我研究了很久得出的结论,我们国家的房地产行业还有十年的黄金发展时期。”刘浩笑道。
“既然刘副总对房价上涨充满信心,我看我们按他说的办,第一期商品房重新开盘,我们确定在八月份,上半年先把前期工作准备好,另外原来的售楼部太土,根本不能充分展现我们公司的形象,王部长联系的法国设计师,十天后将会到我们宁州,为我们公司的两个项目进行总体规划,这事朱副总要做好安排,山水花园项目新建的售楼部,小区建成后,就留着小区的大门,我们要让每一个看到这大门的人,都会对我们山水花园小区产生向往。”李佳点了点头说道。
接下来,几人又商量了安全生产,财务等方面的事务。
不过,宏发公司这一年的思路却是确定下来,那就是打好基础,稳步发展,为打造高品质的宜居小区而努力。
林秀梅与唐玉章结婚,自然要在家里呆几天。柳燕梅先是去三家分店检查了经营情况,然后返回宁州公司。
在湖州和云州各开了一家分店之后,燕好公司的办公地点就从燕好超市搬了出来,不过也没搬多远,而是直接在广发大厦租了半层楼做办公室。
燕好公司搬到新的办公区后,柳燕梅和林秀梅都有一间单独的办公室,至于刘浩,虽然没挂职,柳燕梅和林秀梅商量后,还是留了一个办公室给他,不过,却没挂任何牌子,里面的设施倒也齐全。
燕好公司总部现在下设办公室、财务部、法务部、企划部,采购部、人力资源部几个机构,公司总部的员工有二十多人。
中午的时候,刘浩从宏发公司来到燕好公司,看到柳燕梅正在电脑前忙碌,就在对面的椅子上坐下,静静地看着柳燕梅做事。
都说做事的女人很有味道,刘浩感觉柳燕梅做事的模样真的好看。
正看得入神时,柳燕梅的声音响起,“看什么?有什么好看的,你又不是没看过。”
柳燕梅白了刘浩一眼,风情万种地说道。
“呵呵,柳姐,我觉得你认真做事的时候真的很美,我看得都痴了。”刘浩笑道。
“刘浩,要不,你和江瑜分手,我以后每天让你看。”柳燕梅挑衅地说道。
“呵呵,这个,我们还是先不提这个吧,柳姐,你这一说,再美的风景都让你说没了。”刘浩无奈地摸了摸鼻子。
刘浩喜欢柳燕梅不假,不过,他对江瑜却是发自内心从小就有的感觉,那种纯情让他不忍破坏。
可男人的天性,就是喜欢美女,这让他有时都很鄙视自己。
还是古人好啊,可以美女如云,三妻四妾的。
好在柳燕梅知道有些话只能浅尝辄止,自己不能真的去与江瑜抢男朋友。
她知道自己只要去抢了,恐怕和刘浩就什么都没有了。
男人的心思,她自然比江瑜了解得更多。
“看你急的,姐逗你玩的。”柳燕梅看了刘浩一眼笑道。
闲聊几句后,两人还是谈起正事。
“刘浩,我们公司现在的现金流现有每个月有差不多两千万了,这么多钱放在那里闲着,你说,我们要不要去做点什么?”
开超市就有这个好处,只要运转正常,手里的现金就会很多。
因为按照行规,这货款都是一月一结的。
而且按照公司的安排,这结算货款的日子,还是错开的。
“柳姐,你如果嫌这钱放在那里碍眼,我看这样吧,可以去看看有没有合适的房产,比如办公楼或者是铺面之类的。趁着这段时间价格低迷,我们去购置一批,当成公司资产?”刘浩建议道。
其实广发置业就一直将大厦的写字楼拆分出售。
现在的广发大厦,还有三分之一的楼层没人租用,至于出售的楼层,更是只有十分之一。
就是宏发公司,都是租用的办公区。
“买房产?”柳燕梅迟疑了一下,“那是买办公区还是买商铺好呢?”
看到柳燕梅在犹豫,刘浩想了一下道:“我看这样,前面那个小区建了一条商业街,明天我陪你去实地看看,如果位置不错,我看我们可以在那里购置一批。”
广发大厦前面隔着一条街,有一个新开的楼盘,准备在今年四月交房,不过,这段时间有不少买房的人要求退款。而且还拉了横幅,理由就是房价下跌,导致他们的血汗钱缩水。
这段时间,开发那个楼盘的杜老板,可算是焦头烂额的。
在目前的情况下,如果没有人替他担保,他根本不可能从银行贷出款来。
“行,那我们明天去看看。”柳燕梅点了点头。
晚上的时候,柳燕梅打来电话,让刘浩去她家吃晚饭,两人自然又情不自禁的腻歪在一起。
第二天上午,刘浩将手里的事处理好后,陪着柳燕梅去了那个小区,先是将小区外面临街的门面看了个遍,发现当初开发这个房地产的时候,门面外还留了停车的位置,街面也很宽敞,位置也很不错,两人觉得有些满意。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc