第565章 你想坑我们吗?
同样一个足球基地,启航的投入肯定要比徐根宝大的多,当然,同一个足球基地,启航所能获得的收获也大的多。
三千万收购了崇明岛基地后,杨帆考虑的第一件事就是扩建的问题。现在还是零一年,距离沪城长江大桥开工还有四年,通车还有八年,所以崇明岛的地价还很便宜,而且周围的空地并不少,所以扩建不是问题。
扩建不是问题,怎么扩建才是一个问题。
杨帆从来没考虑过仅仅买块地扩建两个足球场就万事大吉的想法,这太浪费资源了。
扩建的方向,跟徐根宝聊基本聊不出什么火花,他能想到的只是扩大基地规模,扩展年龄梯队,扩大教练队伍。总之,在足球之外徐根宝基本没什么想法。跟郑浩聊当然也不合适,叶清婉勉强能算一个。
不过把李同义叫来后,可以聊的就比较多了,杨帆是球迷不错,但足球在他心里却并不是什么神圣的东西,他的足球只是为自己的目的在服务……
“崇明岛具有周边地区极为稀缺的生态资源……”
算算崇明岛周边,不管是沪城还是苏南怎么都称的上中国经纪最发达的地区之一,同样,人口密度也是极高。不可否认,这些地区在生态资源上是极为稀缺的,这就使得崇明在发展一,两日时间内的周末休闲度假旅游是有极大的潜力的。尤其这些生态资源结合着足球基地,倒是可以发展出自己的特色旅游。
说着,李同义还忍不住摇了摇头,“不过这有个问题,崇明岛的交通问题太大了。”
杨帆翻了翻白眼,“交通要没问题的话,崇明岛还会等着你来?我想的就是怎么绕过这个问题……”
没错,启航唯一能考虑的只能绕过这个问题,十几公里,几十公里的水面交通问题绝对不是启航能解决的,于是杨帆介绍着情况说道,“现在轮渡为主,我在考虑是不是在一定程度上考虑观光车,包括观光自行车之类的岛上交通工具?”
杨帆认为崇明岛的西沙,东滩等湿地公园,以及东平国家森林公园,或许现在这里还有未开发的地方,但是那些摆脱了人工痕迹的景色的底子已经在那里了,完全具有开发的价值。
见杨帆完全不是小打小敲的状态,李同义猜测道,“怎么,你还想搞什么足球主题公园,或者大型游乐场性质的公园?”
杨帆点了点头,“有这个想法。”
“投资不小啊……”略微计算了一下,李同义就知道这种投资规模绝对小不了,至少美廷没有这个实力。正想着这些,突然看到杨帆一脸笑意的看着他,心头突然浮起一股不好的预感,“我怎么感觉你想要坑美廷。”
杨帆,“……”
李同义的反应速度还真不慢。
想着,杨帆立即整理了一下表情,一本正经的说道,“我怎么可能坑美廷啊,我这怎么说也是给你们美廷创造了一个进入沪城机会!难道你们地产商不想进入沪城这座中国经济最发达了的城市吗?”
李同义,“……”
如果有能力,国内恐怕没有地产商能拒绝进入沪城的诱惑,可是崇明能跟沪城划等号?虽然崇明岛确实属于沪城……
想着,李同义连连摆手,“我谢谢你的好心,不过这机会你还是给别人吧。”
杨帆忍不住翻了翻白眼,露出一副你不听我的肯定会后悔的表情,“真不想听听我的想法?”
李同义立即摇了摇头,“别了,自从认识你这开始我就发现你最擅长的就是忽悠人,你的那些说话我还是少听为妙!”
反正李同义已经打定了主意,不管杨帆说什么他都不会听,要真有什么黄金机会,启航怎么会放过……
李同义表示拒绝并没有影响杨帆的心情,所以他继续介绍道,“你要明白,美廷跟启航不是同一类公司,要求的资源完全不一样。比如说我们启航在搞足球,带动发展沪城的经济洼地这些方面做出贡献,从而跟沪城政府牵增近了关系所起到的作用截然不同。”
李同义,“……”
杨帆一句话就戳到了命门上。
不可否认的是,哪怕房地产企业不想搞那些歪门邪道,跟政府的关系也是他们最优质的资源之一。
李同义摇了摇手指,“行了,你别忽悠我了!”
对李同义的话,杨帆依然无动于衷,手指在崇明岛地图上指着,“你看,因为交通问题,在这些湿地,或者森林公园附近盖房子或许不合适,可是弄出一些高端度假区,或者会议区之类的还是挺合适的,哪怕弄成高档会所也是可行的。比如,弄俩游艇接送客户啦,跟沪城政府商议一下开辟一条直升机航线啦。你想想,清静,环境好,也能躲避世人喧嚣的视线,而且距离沪城不远,真有什么事也能及时赶回处理,对这些高端客户绝对有莫大的吸引力……”
崇明岛交通不便利或许对普通人是个问题,可是对那些高端会议,或者高官,富豪,富二代们绝对不是问题。作为社会资源的顶尖掌控者,更方便的使用飞机,游艇等东西对他们来说并非不可接受的代价。
李同义帮助杨帆把崇明岛的地图合上了,“你能不说了吗?”
对于李同义的合上地图的动作,杨帆表示了自己的谢意,然后说道,“当然,这些项目盈利能力或许不太好说,可是对拓展人际关系可有极大的好处……如果真的形成规模,至少辐射沪城苏南,浙北是没问题的,如果要能更进一步,辐射整个华东,那我只能说你们赚大了!”
“投资很大……”
听到这里,李同义总算不阻止杨帆继续说下去了,而是说起了现实面对的困难。
毕竟杨帆每一点都点到地产公司的命脉上,没错,人脉对地产公司的重要性太多了,不管是批地拿地,融资贷款,甚至规划建造等等,无一不是需要牵扯到巨大的人脉。
李同义的话让杨帆呵呵一笑,他早就知道李同义无法拒绝这里面的诱惑,至于李同义担忧的问题从来都不是问题,“宁城可不止一家公司想进入沪城,比如说宁华,他们的野心可不小。你敢给他们一个梯子,他们就赶上。”
李同义,“……”
你们不是敌人来的吗?
李同义无语的看着满脸不在乎的杨帆,我这是说你心大还是记性差呢?去年启航还生生从宁华地产坑了几千万呢,现在又想拉宁华来当替死的小鬼?
没错,在李同义心里,只要主意从杨帆嘴里吐出来,尤其是他主动吐出来的,不管看起来你能获得的多大的好处,启航绝对会在其中捞取最大的好处。否则就杨帆这种雁过拔光毛的性格,让他给你出主意你不付出点代价简直不可能,而他主动帮你?
好吧,李同义根本不相信这种事会发生。
对于李同义的疑惑,杨帆没一点想解释的迹象,而是继续介绍道,“宁华的底子你现在应该也知道了,实际上就是一帮子相对有能力,还原因在一定的规则内玩的二世祖……”
李同义点了点头,如今他已经进入宁城一年多了,如果再对宁城最大的地产开发商宁华的背景一点都不了解,怕是早就被人吃的骨头都不剩了。
见李同义不由自主的点头,杨帆就笑着说道,“他们这些二世祖,不说有没本事,只要不是那种一门心思的专注坑爹三十年,他们就不可能一无是处。”
对于这句话,李同义虽然还不理解什么叫专注坑爹三十年,可是对整句话还是很认同的。就这些人仅仅凭着父辈关系就可以拥有强大的人脉关系网,而有着强大的人脉关系网,别说在现在人治甚至有可能大于法治的中国,就是放在全世界范围内都不可能一无是处。
不管是会议中心或者会所之类的,这些人脉关系所能发挥的作用都超过一般人想象。
李同义说道,“你是不是漏算了赵胜……”
要知道这家伙也很不简单,大伯据说就要进入小******之称的发改委。从计划时代的计划委员会一直沿袭到现在的发改委,一直都属于最大的部委之一,跟别人的条条块块不同,发改委一向是方方面面。
可以说,在中国,发改委搀和不了的事绝对不多。
“当然有赵胜,还有其他的……”杨帆说道,“哎,你说王正道搞这一块怎么样!”
李同义,“……”
还别说,王正道,包括胡晴对这一块绝对极有天分。
可惜,不管李同义还是杨帆都低估了王正道对这一块的天分,当王正道听说这一块之后,跟杨帆说的第一句话就是,“听说张晓和一个美国人搞什么影视经纪公司……”
杨帆绝对没搞懂王正道为什么特意提出美国人。
“你不懂?”
王正道冷笑。
表情很明显,你是说你傻?还是说我傻?(未完待续。)
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三千万收购了崇明岛基地后,杨帆考虑的第一件事就是扩建的问题。现在还是零一年,距离沪城长江大桥开工还有四年,通车还有八年,所以崇明岛的地价还很便宜,而且周围的空地并不少,所以扩建不是问题。
扩建不是问题,怎么扩建才是一个问题。
杨帆从来没考虑过仅仅买块地扩建两个足球场就万事大吉的想法,这太浪费资源了。
扩建的方向,跟徐根宝聊基本聊不出什么火花,他能想到的只是扩大基地规模,扩展年龄梯队,扩大教练队伍。总之,在足球之外徐根宝基本没什么想法。跟郑浩聊当然也不合适,叶清婉勉强能算一个。
不过把李同义叫来后,可以聊的就比较多了,杨帆是球迷不错,但足球在他心里却并不是什么神圣的东西,他的足球只是为自己的目的在服务……
“崇明岛具有周边地区极为稀缺的生态资源……”
算算崇明岛周边,不管是沪城还是苏南怎么都称的上中国经纪最发达的地区之一,同样,人口密度也是极高。不可否认,这些地区在生态资源上是极为稀缺的,这就使得崇明在发展一,两日时间内的周末休闲度假旅游是有极大的潜力的。尤其这些生态资源结合着足球基地,倒是可以发展出自己的特色旅游。
说着,李同义还忍不住摇了摇头,“不过这有个问题,崇明岛的交通问题太大了。”
杨帆翻了翻白眼,“交通要没问题的话,崇明岛还会等着你来?我想的就是怎么绕过这个问题……”
没错,启航唯一能考虑的只能绕过这个问题,十几公里,几十公里的水面交通问题绝对不是启航能解决的,于是杨帆介绍着情况说道,“现在轮渡为主,我在考虑是不是在一定程度上考虑观光车,包括观光自行车之类的岛上交通工具?”
杨帆认为崇明岛的西沙,东滩等湿地公园,以及东平国家森林公园,或许现在这里还有未开发的地方,但是那些摆脱了人工痕迹的景色的底子已经在那里了,完全具有开发的价值。
见杨帆完全不是小打小敲的状态,李同义猜测道,“怎么,你还想搞什么足球主题公园,或者大型游乐场性质的公园?”
杨帆点了点头,“有这个想法。”
“投资不小啊……”略微计算了一下,李同义就知道这种投资规模绝对小不了,至少美廷没有这个实力。正想着这些,突然看到杨帆一脸笑意的看着他,心头突然浮起一股不好的预感,“我怎么感觉你想要坑美廷。”
杨帆,“……”
李同义的反应速度还真不慢。
想着,杨帆立即整理了一下表情,一本正经的说道,“我怎么可能坑美廷啊,我这怎么说也是给你们美廷创造了一个进入沪城机会!难道你们地产商不想进入沪城这座中国经济最发达了的城市吗?”
李同义,“……”
如果有能力,国内恐怕没有地产商能拒绝进入沪城的诱惑,可是崇明能跟沪城划等号?虽然崇明岛确实属于沪城……
想着,李同义连连摆手,“我谢谢你的好心,不过这机会你还是给别人吧。”
杨帆忍不住翻了翻白眼,露出一副你不听我的肯定会后悔的表情,“真不想听听我的想法?”
李同义立即摇了摇头,“别了,自从认识你这开始我就发现你最擅长的就是忽悠人,你的那些说话我还是少听为妙!”
反正李同义已经打定了主意,不管杨帆说什么他都不会听,要真有什么黄金机会,启航怎么会放过……
李同义表示拒绝并没有影响杨帆的心情,所以他继续介绍道,“你要明白,美廷跟启航不是同一类公司,要求的资源完全不一样。比如说我们启航在搞足球,带动发展沪城的经济洼地这些方面做出贡献,从而跟沪城政府牵增近了关系所起到的作用截然不同。”
李同义,“……”
杨帆一句话就戳到了命门上。
不可否认的是,哪怕房地产企业不想搞那些歪门邪道,跟政府的关系也是他们最优质的资源之一。
李同义摇了摇手指,“行了,你别忽悠我了!”
对李同义的话,杨帆依然无动于衷,手指在崇明岛地图上指着,“你看,因为交通问题,在这些湿地,或者森林公园附近盖房子或许不合适,可是弄出一些高端度假区,或者会议区之类的还是挺合适的,哪怕弄成高档会所也是可行的。比如,弄俩游艇接送客户啦,跟沪城政府商议一下开辟一条直升机航线啦。你想想,清静,环境好,也能躲避世人喧嚣的视线,而且距离沪城不远,真有什么事也能及时赶回处理,对这些高端客户绝对有莫大的吸引力……”
崇明岛交通不便利或许对普通人是个问题,可是对那些高端会议,或者高官,富豪,富二代们绝对不是问题。作为社会资源的顶尖掌控者,更方便的使用飞机,游艇等东西对他们来说并非不可接受的代价。
李同义帮助杨帆把崇明岛的地图合上了,“你能不说了吗?”
对于李同义的合上地图的动作,杨帆表示了自己的谢意,然后说道,“当然,这些项目盈利能力或许不太好说,可是对拓展人际关系可有极大的好处……如果真的形成规模,至少辐射沪城苏南,浙北是没问题的,如果要能更进一步,辐射整个华东,那我只能说你们赚大了!”
“投资很大……”
听到这里,李同义总算不阻止杨帆继续说下去了,而是说起了现实面对的困难。
毕竟杨帆每一点都点到地产公司的命脉上,没错,人脉对地产公司的重要性太多了,不管是批地拿地,融资贷款,甚至规划建造等等,无一不是需要牵扯到巨大的人脉。
李同义的话让杨帆呵呵一笑,他早就知道李同义无法拒绝这里面的诱惑,至于李同义担忧的问题从来都不是问题,“宁城可不止一家公司想进入沪城,比如说宁华,他们的野心可不小。你敢给他们一个梯子,他们就赶上。”
李同义,“……”
你们不是敌人来的吗?
李同义无语的看着满脸不在乎的杨帆,我这是说你心大还是记性差呢?去年启航还生生从宁华地产坑了几千万呢,现在又想拉宁华来当替死的小鬼?
没错,在李同义心里,只要主意从杨帆嘴里吐出来,尤其是他主动吐出来的,不管看起来你能获得的多大的好处,启航绝对会在其中捞取最大的好处。否则就杨帆这种雁过拔光毛的性格,让他给你出主意你不付出点代价简直不可能,而他主动帮你?
好吧,李同义根本不相信这种事会发生。
对于李同义的疑惑,杨帆没一点想解释的迹象,而是继续介绍道,“宁华的底子你现在应该也知道了,实际上就是一帮子相对有能力,还原因在一定的规则内玩的二世祖……”
李同义点了点头,如今他已经进入宁城一年多了,如果再对宁城最大的地产开发商宁华的背景一点都不了解,怕是早就被人吃的骨头都不剩了。
见李同义不由自主的点头,杨帆就笑着说道,“他们这些二世祖,不说有没本事,只要不是那种一门心思的专注坑爹三十年,他们就不可能一无是处。”
对于这句话,李同义虽然还不理解什么叫专注坑爹三十年,可是对整句话还是很认同的。就这些人仅仅凭着父辈关系就可以拥有强大的人脉关系网,而有着强大的人脉关系网,别说在现在人治甚至有可能大于法治的中国,就是放在全世界范围内都不可能一无是处。
不管是会议中心或者会所之类的,这些人脉关系所能发挥的作用都超过一般人想象。
李同义说道,“你是不是漏算了赵胜……”
要知道这家伙也很不简单,大伯据说就要进入小******之称的发改委。从计划时代的计划委员会一直沿袭到现在的发改委,一直都属于最大的部委之一,跟别人的条条块块不同,发改委一向是方方面面。
可以说,在中国,发改委搀和不了的事绝对不多。
“当然有赵胜,还有其他的……”杨帆说道,“哎,你说王正道搞这一块怎么样!”
李同义,“……”
还别说,王正道,包括胡晴对这一块绝对极有天分。
可惜,不管李同义还是杨帆都低估了王正道对这一块的天分,当王正道听说这一块之后,跟杨帆说的第一句话就是,“听说张晓和一个美国人搞什么影视经纪公司……”
杨帆绝对没搞懂王正道为什么特意提出美国人。
“你不懂?”
王正道冷笑。
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