第450章 启航的扩张
“那栋别墅有四百二的建筑面积,前后都有院子,两百万,我看了,很合适……”杨峰说着自己了解的情况。
白山拆迁基本成了定局,不管是杨帆,还是杨峰,包括杨远航都要到外面找房子了,虽然说杨远航前年就在石湖北岸买过一栋房子,可是现在那个一百多平方的房子完全无法满足他了。
四百二十个平方,在月山东边,加前后院,两百万,说来真不算太高。杨帆点了点头,虽然对这个价格比较满意,可还是不死心的问道,“月山东坡上的那些明清大院买不到吗?”
虽然一个在坡上,一个在山脚下,甚至可以说那些明清大院生活起来还不如山脚的别墅方便呢,可谁叫人家沾了明清两个字呢。不说的别的,那里很多房子的梁柱都有罕见木料,虽然不如檀木珍贵,跟那些钢筋混凝土建筑是截然不同的两种概念。
杨峰耸了耸肩,做了一个无奈的表情,“你知道那地方都是有钱有势的家伙,没问题的情况下谁会卖那种房子。”
说来,也就整个涿城也就月山东坡五,六个大院子,真正的除此一家别无分号,细数起来,每栋院子都有不少的故事可说,不是什么知府的,就是什么状元的,甚至都有完整的谱系!
说真的,杨帆盯在那里一年了,也没机会到手。
最终杨帆也只能无奈的说道,“那先去看看别墅吧!”
别墅在月山东边,跟西边的月山老街还有一段距离,月山东边可以说是涿城最高档的住宅区。据说是涿城风水最好的地方,可惜,对风水什么的杨帆完全不懂!
不过房子还不错,毕竟在市中心房价才一千多的时候,他敢买到接近五千,自然有自己的可取之处。别看这一片在后世不声不响,任由石湖南岸的楼盘宣传自己什么高档别墅的概念,可明白都知道,就在这附近聚集着涿城一大半真正的大富之家。家在月东,可比开辆奔驰宝马还能代表身份。
对这一片,杨帆比较熟,谁叫涿城这边档次最高,妹子最水灵的酒吧都在附近不远的地方。
当年杨帆还找过一个住在这边别墅的妹子,整体还不错,可惜不到十天,杨帆就自己败退了,说真的,家庭差距很大的情况下,都不用人家鄙视,仅仅平时一些无意的举动就会让你深受挫败。
去看别墅的路上,一旁的杨峰就嘀咕道,“你那湖南岸那边两个岛怎么不盖几栋?那里盖起来可比这好多了。”
一边开着车,杨帆一边耸了耸肩,“隧道最少还要两三年才能打通,周边配套设置没个几年根本不行,在这之前根本不适合常住,再说了,就是盖几栋也没你的份。”
杨峰,“……”
沉默了一会,路过石山时,虽然虽然没动工,可是附近已经开始做些平整场地的准备工作了……看到那一片工地,说实话,杨帆心中还是充满了成就感了,因为正是他的存在,月山老街那边一直在健康有序的开发,这座隧道也提前几年开始动工,让石湖南岸会提早几年提速!
这是他留给这座城市的印记。
如果能把拆迁条例提前搞出来,减少一些早期比后世更加混乱无序,暴力血腥的拆迁工作,那么杨帆会更满意。
杨帆不是什么圣人,可是在力所能及的范围内给自己家乡带来一些好处,他还是乐意的。就像拆迁这种东西,除了得罪一些开发商,对杨帆有什么损失?最主要的是,便是得罪了那些开发商,他们也不能咬杨帆一口。
周翼龙即将调走,书记也即将退二线,也不用怕得罪开发商从而带来日后工作的麻烦,也不用在意既得利益集团的反对,只要政治正确,他们就敢做,而让拆迁有序,合理,正规在政治上绝对是正确的。所以,现在就是搞这些最好的时机。
现在周翼龙正在通气,准备把拆迁条例这种事在常委会上一次通过,有周翼龙的努力,书记的支持,其实这事并不算难。
至于日后怎么操作,那就另外一说了,至少有相关的条例比没有要强。
对此,杨峰问道,“美廷也会受影响吧!”
开着车的杨帆闻言就笑道,“我看李同义跟小叔他们的意思,日后美廷的重心很大一部分也要放在宁城,涿城这边主要是进行商业地产的开发,受到的影响并不大。再说了,一个企业想要长久,血腥暴力从来都不是手段。”
在衣帽城上,美廷已经尝到了甜头,所以正在追求转型。
不过按杨帆听李同义的意思,等美廷在宁城打开局面后,大概会一分为二,一部分搞商业地产,一部分搞住宅。
杨峰倒不太关心美廷地产,随便说了两句,话题就转到了他负责的启航网络上,“启航网络接下来要继续一线城市上继续进行扩张,之前我委托过专业公司调查过,京沪广深这些城市,一个城市四到六家店面不算多!”
杨峰也对中国经济的未来预期也比较看好,认为随着中国经济的发展,像是京沪广深就是维持八到十家绝对都不算多。
想着,杨峰便说道,“现在网吧的竞争在逐渐激烈,留给我们抢地盘的时间不多了,启航网络自我盈利速度明显跟不上扩张速度了。”
要说启航网络盈利速度绝对不慢,上半年已经超过了七千万,下半年随着之前开设的新一批的店面逐渐营业,还会有一个大幅度提高。要知道启航在去年准备的大扩张,到了上半年已经收获了成果,已经从去年六家变成现在的十六家!
当然,因为这一批大部分都是在二线城市,店面规模也不如之前京沪广深的,所以全年启航网络的预期盈利在两个亿左右。
但是,在一线城市开一个几百台电脑的分店,如果算上物业,肯定要千万以上。现在一台高档电脑都要近万,而房价也在飞速上升。前两年,京沪广深商铺过万价格的地方还不多,现在在好地段已经比比皆是了。
所以,启航网络靠着自身盈利哪怕不在其他城市扩张,仅仅在京沪广深扩张都有些力不从心!(未完待续。)
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc
白山拆迁基本成了定局,不管是杨帆,还是杨峰,包括杨远航都要到外面找房子了,虽然说杨远航前年就在石湖北岸买过一栋房子,可是现在那个一百多平方的房子完全无法满足他了。
四百二十个平方,在月山东边,加前后院,两百万,说来真不算太高。杨帆点了点头,虽然对这个价格比较满意,可还是不死心的问道,“月山东坡上的那些明清大院买不到吗?”
虽然一个在坡上,一个在山脚下,甚至可以说那些明清大院生活起来还不如山脚的别墅方便呢,可谁叫人家沾了明清两个字呢。不说的别的,那里很多房子的梁柱都有罕见木料,虽然不如檀木珍贵,跟那些钢筋混凝土建筑是截然不同的两种概念。
杨峰耸了耸肩,做了一个无奈的表情,“你知道那地方都是有钱有势的家伙,没问题的情况下谁会卖那种房子。”
说来,也就整个涿城也就月山东坡五,六个大院子,真正的除此一家别无分号,细数起来,每栋院子都有不少的故事可说,不是什么知府的,就是什么状元的,甚至都有完整的谱系!
说真的,杨帆盯在那里一年了,也没机会到手。
最终杨帆也只能无奈的说道,“那先去看看别墅吧!”
别墅在月山东边,跟西边的月山老街还有一段距离,月山东边可以说是涿城最高档的住宅区。据说是涿城风水最好的地方,可惜,对风水什么的杨帆完全不懂!
不过房子还不错,毕竟在市中心房价才一千多的时候,他敢买到接近五千,自然有自己的可取之处。别看这一片在后世不声不响,任由石湖南岸的楼盘宣传自己什么高档别墅的概念,可明白都知道,就在这附近聚集着涿城一大半真正的大富之家。家在月东,可比开辆奔驰宝马还能代表身份。
对这一片,杨帆比较熟,谁叫涿城这边档次最高,妹子最水灵的酒吧都在附近不远的地方。
当年杨帆还找过一个住在这边别墅的妹子,整体还不错,可惜不到十天,杨帆就自己败退了,说真的,家庭差距很大的情况下,都不用人家鄙视,仅仅平时一些无意的举动就会让你深受挫败。
去看别墅的路上,一旁的杨峰就嘀咕道,“你那湖南岸那边两个岛怎么不盖几栋?那里盖起来可比这好多了。”
一边开着车,杨帆一边耸了耸肩,“隧道最少还要两三年才能打通,周边配套设置没个几年根本不行,在这之前根本不适合常住,再说了,就是盖几栋也没你的份。”
杨峰,“……”
沉默了一会,路过石山时,虽然虽然没动工,可是附近已经开始做些平整场地的准备工作了……看到那一片工地,说实话,杨帆心中还是充满了成就感了,因为正是他的存在,月山老街那边一直在健康有序的开发,这座隧道也提前几年开始动工,让石湖南岸会提早几年提速!
这是他留给这座城市的印记。
如果能把拆迁条例提前搞出来,减少一些早期比后世更加混乱无序,暴力血腥的拆迁工作,那么杨帆会更满意。
杨帆不是什么圣人,可是在力所能及的范围内给自己家乡带来一些好处,他还是乐意的。就像拆迁这种东西,除了得罪一些开发商,对杨帆有什么损失?最主要的是,便是得罪了那些开发商,他们也不能咬杨帆一口。
周翼龙即将调走,书记也即将退二线,也不用怕得罪开发商从而带来日后工作的麻烦,也不用在意既得利益集团的反对,只要政治正确,他们就敢做,而让拆迁有序,合理,正规在政治上绝对是正确的。所以,现在就是搞这些最好的时机。
现在周翼龙正在通气,准备把拆迁条例这种事在常委会上一次通过,有周翼龙的努力,书记的支持,其实这事并不算难。
至于日后怎么操作,那就另外一说了,至少有相关的条例比没有要强。
对此,杨峰问道,“美廷也会受影响吧!”
开着车的杨帆闻言就笑道,“我看李同义跟小叔他们的意思,日后美廷的重心很大一部分也要放在宁城,涿城这边主要是进行商业地产的开发,受到的影响并不大。再说了,一个企业想要长久,血腥暴力从来都不是手段。”
在衣帽城上,美廷已经尝到了甜头,所以正在追求转型。
不过按杨帆听李同义的意思,等美廷在宁城打开局面后,大概会一分为二,一部分搞商业地产,一部分搞住宅。
杨峰倒不太关心美廷地产,随便说了两句,话题就转到了他负责的启航网络上,“启航网络接下来要继续一线城市上继续进行扩张,之前我委托过专业公司调查过,京沪广深这些城市,一个城市四到六家店面不算多!”
杨峰也对中国经济的未来预期也比较看好,认为随着中国经济的发展,像是京沪广深就是维持八到十家绝对都不算多。
想着,杨峰便说道,“现在网吧的竞争在逐渐激烈,留给我们抢地盘的时间不多了,启航网络自我盈利速度明显跟不上扩张速度了。”
要说启航网络盈利速度绝对不慢,上半年已经超过了七千万,下半年随着之前开设的新一批的店面逐渐营业,还会有一个大幅度提高。要知道启航在去年准备的大扩张,到了上半年已经收获了成果,已经从去年六家变成现在的十六家!
当然,因为这一批大部分都是在二线城市,店面规模也不如之前京沪广深的,所以全年启航网络的预期盈利在两个亿左右。
但是,在一线城市开一个几百台电脑的分店,如果算上物业,肯定要千万以上。现在一台高档电脑都要近万,而房价也在飞速上升。前两年,京沪广深商铺过万价格的地方还不多,现在在好地段已经比比皆是了。
所以,启航网络靠着自身盈利哪怕不在其他城市扩张,仅仅在京沪广深扩张都有些力不从心!(未完待续。)
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc