第429章 只要我想要的
“该死……”
吴安宁狠狠的把手机拍在桌面上,砰的一声,他那台价值不菲的摩托罗拉登时四分五裂。
巨大的动静把坐在对面的叶启吓了一跳,疑惑的看向吴安宁,此时吴安宁一张算是帅气的脸上青筋直冒,极为扭曲。
吴安宁也不隐瞒,吼道,“他们居然试图把中央路那块地改成非经营性的……”
“什么,非经营性。”叶启大惊失色的问道,他可是明白眼前这个同学对那块地报有多大的希望。甚至不止一次说,那块地拿到手,两年,他就能让宁华地产再上一个台阶。
宁华现在在宁城已经是鼎鼎大名,实力雄厚的地产公司,再上一个台阶……那将是在华东地区都数得上的地产企业了。
不过想来也是,现在一百多亩地已经算的上大项目了,可总体利润也不足亿元,可如果拿到那三十亩联合开发,仅之前一百多亩地就能额外再赚个上亿,再加上这三十多亩地去开发商业,整体利润不足三亿也差不多了。
三亿啊!
天润集团最重要的企业天润地产,也算的上沪城比较强大的地产商了,年利润也不足亿元。
“真是该死!”
最终,吴安宁还是忍不住骂道。那可是过亿的利润啊,很多人卖命都不足惜。但是改成非营利性,对宁华地产就没有任何作用了……不能搞商业,金融,服务等,宁华拿来干什么,难道还去搞文化教育,医疗慈善,市政公益吗?
想了一下,叶启奇怪的说道,“非经营性的启航拿来做什么?”
吴安宁咬牙说道,“如果他们的目的确实是研发中心,以他们跟宁大的关系,完全可以合作,通过宁大的名义拿到那块地,他们甚至可以把东大也拉进来。”
想了想,叶启还是很不理解,说实话这种操作方式,对启航也没什么好处。
虽说杨帆年纪不大,但是因为赌气就这么搞,根本不符合商业原则。如果杨帆真是这种性格,根本走不到如今这步。
想着,叶启不解的问道,“改成非营利性对他们也没什么好处吧?”
吴安宁双手一摊,他也是很不理解。
杨帆面对叶清婉的疑惑,反问道,“对我们没好处?”
“我没看出对我们有什么好处!”叶清婉说道,“用宁大,东大的名义拿地,不还是要我们出资吗,既然用了他们的名义肯定要分给他们一部分好处。同样,这块地真要让我们拿到,宁华那边肯定会死盯着,拿来后我们的使用途径也会受很多限制。”
“这倒是不错……”杨帆点了点头,“但是我们本来就跟宁大他们搞学科共建,大不了拿出一部分地合作办学罢了,其他就用实验室名义搞研发中心了。整体来说,也没什么坏处。”
这话说的确实挺在理,没好处,也没什么坏处,还能报复宁华,确实合情合理。
但是叶清婉依然拿撇了撇嘴……
没错,杨帆说的这些理由确实很充分,拿出去骗人还真的挺轻松。
可是用这种理由搪塞她?
别开玩笑了,至少她了解的杨帆,生活或者人际上很大气,可在商场上,绝对是那种无利不起早的人,无利可图,仅仅只是想报复宁华就花费这么大的心思?
因为这至少要把省市规划部门,湖西区,宁大,东大都牵扯进来了。
叶清婉正想详细追问,约好的李同义就赶了过来,她只能先把满肚子疑惑都压下来,跟杨帆一道去迎接李同义。
看到迎上来的杨帆,李同义从沙发上站了起来,都顾不得寒暄,就忍不住感慨道,“你小子这次恐怕又要占个大便宜。”
启航研发中心属于湖西区想要争取的项目,这次在五洲湖旁边的购买沿湖地块地价肯定不会超过百万一亩,这可让李同义极为眼红,美廷想在宁城拿地很困难,类似这种精华地块根本拿不到,更别提如此低价拿来了。
闻言,杨帆就说道,“占什么便宜,研发中心又没什么利润!”
李同义明显比叶清婉更了解地产,闻言立即说道,“是吗?我怎么感觉是你想逼宁华放手……”
听到李同义的话,叶清婉立即奇怪的问道,“不更改性质,宁华会放手?”
面对叶清婉的疑惑,李同义也是一副惊讶的模样,随即疑惑的看了看杨帆,好像是在问你没跟她说?
李同义猜出来了,叶清婉又不必保密,于是杨帆笑了笑,直接说道,“刚想说呢,你就过来了。”
对于两人像是打哑谜一样的对话,叶清婉先是看了看杨帆,接着看了看李同义,很明显,忍不住问道,“你们什么意思啊?”
既然杨帆没有隐瞒的意思,李同义闻言就解释道,“只要杨帆同意把那块地拿到手后置换给他们,宁华只能选择放手!否则大家一拍两散,用地改成非营利性,宁华的损失明显比你们启航大多了。”
叶清婉,“……”
想了想,叶清婉还是不解的问道,“湖西区怎么交代呢?”
对此,杨帆说道,“只要启航的研发中心不出湖西,湖西区没什么损失,他们本来确实打算把那块地腾给我们,现在可以用商业土地的价格卖给我们,他们能获得更多的资金,他们为什么要反对。再说了,五洲湖那边也不适合搞什么研发中心,周边都没什么地皮,他们希望启航的带动作用也不能完全发挥,换个更广阔一点的地方,肯定更有利。”
很明显……
现在没人争那块地,当宁华放手后,启航准备按照正常程序走,用正常的地价拿到手,一切都是合乎标准的。
谁也不能说什么闲话!
至于启航正常价格拿到地,可以溢价置换给宁华,其中的溢价多少,就要看宁华有多重视中央路那块地了。
王力强也知道杨帆的打算,杨帆并没隐瞒他,否则事后会让他有被人利用的感觉。杨帆没明说,王力强就装作不明白……大致就是一个意思,我不管你们商人之间怎么勾心斗角,我只想要我想要的。
(未完待续。)
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吴安宁狠狠的把手机拍在桌面上,砰的一声,他那台价值不菲的摩托罗拉登时四分五裂。
巨大的动静把坐在对面的叶启吓了一跳,疑惑的看向吴安宁,此时吴安宁一张算是帅气的脸上青筋直冒,极为扭曲。
吴安宁也不隐瞒,吼道,“他们居然试图把中央路那块地改成非经营性的……”
“什么,非经营性。”叶启大惊失色的问道,他可是明白眼前这个同学对那块地报有多大的希望。甚至不止一次说,那块地拿到手,两年,他就能让宁华地产再上一个台阶。
宁华现在在宁城已经是鼎鼎大名,实力雄厚的地产公司,再上一个台阶……那将是在华东地区都数得上的地产企业了。
不过想来也是,现在一百多亩地已经算的上大项目了,可总体利润也不足亿元,可如果拿到那三十亩联合开发,仅之前一百多亩地就能额外再赚个上亿,再加上这三十多亩地去开发商业,整体利润不足三亿也差不多了。
三亿啊!
天润集团最重要的企业天润地产,也算的上沪城比较强大的地产商了,年利润也不足亿元。
“真是该死!”
最终,吴安宁还是忍不住骂道。那可是过亿的利润啊,很多人卖命都不足惜。但是改成非营利性,对宁华地产就没有任何作用了……不能搞商业,金融,服务等,宁华拿来干什么,难道还去搞文化教育,医疗慈善,市政公益吗?
想了一下,叶启奇怪的说道,“非经营性的启航拿来做什么?”
吴安宁咬牙说道,“如果他们的目的确实是研发中心,以他们跟宁大的关系,完全可以合作,通过宁大的名义拿到那块地,他们甚至可以把东大也拉进来。”
想了想,叶启还是很不理解,说实话这种操作方式,对启航也没什么好处。
虽说杨帆年纪不大,但是因为赌气就这么搞,根本不符合商业原则。如果杨帆真是这种性格,根本走不到如今这步。
想着,叶启不解的问道,“改成非营利性对他们也没什么好处吧?”
吴安宁双手一摊,他也是很不理解。
杨帆面对叶清婉的疑惑,反问道,“对我们没好处?”
“我没看出对我们有什么好处!”叶清婉说道,“用宁大,东大的名义拿地,不还是要我们出资吗,既然用了他们的名义肯定要分给他们一部分好处。同样,这块地真要让我们拿到,宁华那边肯定会死盯着,拿来后我们的使用途径也会受很多限制。”
“这倒是不错……”杨帆点了点头,“但是我们本来就跟宁大他们搞学科共建,大不了拿出一部分地合作办学罢了,其他就用实验室名义搞研发中心了。整体来说,也没什么坏处。”
这话说的确实挺在理,没好处,也没什么坏处,还能报复宁华,确实合情合理。
但是叶清婉依然拿撇了撇嘴……
没错,杨帆说的这些理由确实很充分,拿出去骗人还真的挺轻松。
可是用这种理由搪塞她?
别开玩笑了,至少她了解的杨帆,生活或者人际上很大气,可在商场上,绝对是那种无利不起早的人,无利可图,仅仅只是想报复宁华就花费这么大的心思?
因为这至少要把省市规划部门,湖西区,宁大,东大都牵扯进来了。
叶清婉正想详细追问,约好的李同义就赶了过来,她只能先把满肚子疑惑都压下来,跟杨帆一道去迎接李同义。
看到迎上来的杨帆,李同义从沙发上站了起来,都顾不得寒暄,就忍不住感慨道,“你小子这次恐怕又要占个大便宜。”
启航研发中心属于湖西区想要争取的项目,这次在五洲湖旁边的购买沿湖地块地价肯定不会超过百万一亩,这可让李同义极为眼红,美廷想在宁城拿地很困难,类似这种精华地块根本拿不到,更别提如此低价拿来了。
闻言,杨帆就说道,“占什么便宜,研发中心又没什么利润!”
李同义明显比叶清婉更了解地产,闻言立即说道,“是吗?我怎么感觉是你想逼宁华放手……”
听到李同义的话,叶清婉立即奇怪的问道,“不更改性质,宁华会放手?”
面对叶清婉的疑惑,李同义也是一副惊讶的模样,随即疑惑的看了看杨帆,好像是在问你没跟她说?
李同义猜出来了,叶清婉又不必保密,于是杨帆笑了笑,直接说道,“刚想说呢,你就过来了。”
对于两人像是打哑谜一样的对话,叶清婉先是看了看杨帆,接着看了看李同义,很明显,忍不住问道,“你们什么意思啊?”
既然杨帆没有隐瞒的意思,李同义闻言就解释道,“只要杨帆同意把那块地拿到手后置换给他们,宁华只能选择放手!否则大家一拍两散,用地改成非营利性,宁华的损失明显比你们启航大多了。”
叶清婉,“……”
想了想,叶清婉还是不解的问道,“湖西区怎么交代呢?”
对此,杨帆说道,“只要启航的研发中心不出湖西,湖西区没什么损失,他们本来确实打算把那块地腾给我们,现在可以用商业土地的价格卖给我们,他们能获得更多的资金,他们为什么要反对。再说了,五洲湖那边也不适合搞什么研发中心,周边都没什么地皮,他们希望启航的带动作用也不能完全发挥,换个更广阔一点的地方,肯定更有利。”
很明显……
现在没人争那块地,当宁华放手后,启航准备按照正常程序走,用正常的地价拿到手,一切都是合乎标准的。
谁也不能说什么闲话!
至于启航正常价格拿到地,可以溢价置换给宁华,其中的溢价多少,就要看宁华有多重视中央路那块地了。
王力强也知道杨帆的打算,杨帆并没隐瞒他,否则事后会让他有被人利用的感觉。杨帆没明说,王力强就装作不明白……大致就是一个意思,我不管你们商人之间怎么勾心斗角,我只想要我想要的。
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