第53章 争田(四)
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张延龄摆手道:“哥哥,不是说好了买卖自由么?说这些作甚?”
张鹤龄撇了撇嘴抱臂不语。
张延龄对众百姓道:“四两四的价格我不是乱开的,我是根据市价评估的。确实比市价要低,但是却是公道的。因为我不但出了这个价钱,还有两个对你们有利的条件。你们听好了,这条件可比价格重要的多。”
众百姓都屏息凝神静听,关乎到生计和利益,没有人不聚精会神。
“第一个条件是,这地如果我们买下了,会就地建立庄园,这些地依旧交给你们租种。只要你们愿意继续租种,便一切照旧,无限期的给你们租种,一直到你们不愿意种为止。你们的儿子孙子想要种,也是优先租给他们的。也就是说,你们既无需搬家离开,在外寻找生计,也无需去别处寻地租种。卖了跟没卖其实没什么两样,不影响你们在此处的生计。当然了,你们不愿意种也可以,我自可以分给别人种。这个条件你们觉得如何?”
百姓们炸了锅一般惊喜的议论了起来。这个条件可比价格要重要的多了。百姓们最愁的其实是以后的生计。地卖了之后该如何活下去。但如果还能租种原来的地,那等于其实生活的改变不大。张延龄说只要他们想种便可以一直种下去,子孙都有优先租种权,那这其实卖和没卖似乎都没什么区别了。
“那地租呢?高的离谱我们可租不起。”有人叫道。
众人静止了下来,都瞪着张延龄。别白高兴一场,租金过高,种不起那岂非也是白搭。给了地也种不成。
“地租你们放心,我张家的地租都是两成,这里自然也是两成。一视同仁。”张延龄道。
众人吁了口气,两成地租,那并不高。绝对是能租得起的。众人又开始兴奋的议论了起来。
“诸位,还有第二个附加的优惠。我今日瞧了你们的秧苗,害虫似乎泛滥,这也是你们被迫卖地的罪魁祸首。可惜你们之前没有遇到我,否则绝对不会到这一步。你们的地卖给我之后,我会教给你们除虫的办法。稻飞虱的虫害会很快解决。而且,今年你们的稻米收成我一分不取,全部归你们所得。算是给你们免了今年的租子。毕竟今年的稻子是你们自己种在自己地里的,我不会要你们一粒米。你们觉得如何?”
众百姓不敢相信自己的耳朵,条件好的让人有些不敢相信,令人生疑了。
“两位国舅侯爷,你们真肯这么好心?别是诓骗我们的吧。地一到手,便会变卦吧。老汉我活了一把年纪还没见过这么好心的贵人。”一名老者不可置信的问道。
张延龄呵呵一笑道:“那是因为你们没遇到我张家。我张家一向待百姓亲善,关心百姓疾苦。我张延龄在京城西边有一座千顷庄园,佃户上千,去年他们也遭了灾,我免了他们的租子。如今,我还出银子为他们修水库解决旱涝的难题。你们是不是觉得更不可思议?”
众百姓惊愕对视,都难以相信。照他这么说,当他张家的佃户岂非比当自耕农还要好?这怕是有些不可信了。
“我知道你们不信,那也不要紧,你们有腿有脚,自可亲自去我庄园打听打听。来回也就两三天的路程,也并不远。不过,那些话倒是扯远了,眼下咱们要说的是这买地的事。价格和优惠的条件我已经说了,诸位可有什么想说的,想问的,大可提出来。”张延龄道。
人群开始低声的议论起来。很快一名百姓怯怯道:“可否……可否价格再加一点?咱们这里的地都是上等的好田。可不可以……”
“不可以,价格不可商议,四两四已经是我能给的最高价钱。这里的地也非全部是好地。良田不少,旱地荒地也不少。综合下来这个价钱已经很合理了。”
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张延龄摆手打断那人的话,断然拒绝。
倒也不是张延龄想要乘机占便宜,这个价格是经过测算的,本来张延龄只想出四两,但想着比周家多一倍好听些,所以便在周家的价格上翻了倍。实际上多四钱银子,四万亩土地便要多一万六千两银子,那可是一笔不小的数目,已然有些超出测算了。而且自己给了他们优先耕种当佃户的条件和帮助他们除虫,今年免租的条件,已然甚为丰厚了。
对于老百姓而言,他们自然是希望多多益善,便是一百两一亩他们也不嫌多。张延龄清楚,自己可不是来做慈善的,自己也是要从中得利的。若是完全凭着好心做事,自己就是倾家荡产也救不了天下那么多的穷苦百姓。而买下这些地还让他们耕种,那已经是在救他们了。百姓们有些道理不懂,倒也不必跟他们强辩解释,只断了他们得寸进尺的想法便是了。
百姓中也有人低声斥责那问话之人。
“二秃子,你这是贪心不足蛇吞象。人家张侯爷开出这么好的条件了,你还想多要。那日周家带着县衙的人来,怎不见你出声?真是丢脸。”
“就是,我们可不是都跟你一样。丢人的很。”
提问那人忙缩头在人堆里,羞愧不已。
“张侯爷,老汉我想问个事。周家也收,你也收。周家说他奉了皇命,你也说奉了皇命。你们两位都是皇亲国戚,我们老百姓可都惹不起。万一我们把地卖给了你们,周家和官府带人来找我们的麻烦,那可如何是好?”一名老汉沉声问道。
“对对对,我也担心这个。他们在先,那周家的人说了,必须卖给他们,否则便要抓我们坐牢。我们可惹不起他们。吴县令也向着他的,我们该怎么办?”旁边众百姓纷纷附和道。
张延龄微笑道:“这才是问到了点子上了。各位乡亲,不必担心。你们的地一旦卖给了我张家,又租种了我张家的地,你们便是我张家的佃农,那便是我张家的人了。周侯爷要是敢找你们麻烦,那便是跟我张家作对。那样的话,便不是周家和你们之间的是非了,而是我张家和他周家的事了,用不着你们来操心的事了。至于官府,他们无非是追缴去年所欠的赋税罢了。卖了地,你们把去年的赋税交上,他们还有什么理由来找麻烦?宝坻县令算个什么东西?明日我派人送封信给他,叫他谨言慎行。我想他只要不傻,便不会跟我张家对着干。你们说是不是?”
“对啊,我们这可是咸吃萝卜淡操心了,两位国舅爷自然会解决此事的。那周家还敢跟两位国舅爷对着干?”众百姓纷纷点头,嗡嗡议论道。
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张延龄摆手道:“哥哥,不是说好了买卖自由么?说这些作甚?”
张鹤龄撇了撇嘴抱臂不语。
张延龄对众百姓道:“四两四的价格我不是乱开的,我是根据市价评估的。确实比市价要低,但是却是公道的。因为我不但出了这个价钱,还有两个对你们有利的条件。你们听好了,这条件可比价格重要的多。”
众百姓都屏息凝神静听,关乎到生计和利益,没有人不聚精会神。
“第一个条件是,这地如果我们买下了,会就地建立庄园,这些地依旧交给你们租种。只要你们愿意继续租种,便一切照旧,无限期的给你们租种,一直到你们不愿意种为止。你们的儿子孙子想要种,也是优先租给他们的。也就是说,你们既无需搬家离开,在外寻找生计,也无需去别处寻地租种。卖了跟没卖其实没什么两样,不影响你们在此处的生计。当然了,你们不愿意种也可以,我自可以分给别人种。这个条件你们觉得如何?”
百姓们炸了锅一般惊喜的议论了起来。这个条件可比价格要重要的多了。百姓们最愁的其实是以后的生计。地卖了之后该如何活下去。但如果还能租种原来的地,那等于其实生活的改变不大。张延龄说只要他们想种便可以一直种下去,子孙都有优先租种权,那这其实卖和没卖似乎都没什么区别了。
“那地租呢?高的离谱我们可租不起。”有人叫道。
众人静止了下来,都瞪着张延龄。别白高兴一场,租金过高,种不起那岂非也是白搭。给了地也种不成。
“地租你们放心,我张家的地租都是两成,这里自然也是两成。一视同仁。”张延龄道。
众人吁了口气,两成地租,那并不高。绝对是能租得起的。众人又开始兴奋的议论了起来。
“诸位,还有第二个附加的优惠。我今日瞧了你们的秧苗,害虫似乎泛滥,这也是你们被迫卖地的罪魁祸首。可惜你们之前没有遇到我,否则绝对不会到这一步。你们的地卖给我之后,我会教给你们除虫的办法。稻飞虱的虫害会很快解决。而且,今年你们的稻米收成我一分不取,全部归你们所得。算是给你们免了今年的租子。毕竟今年的稻子是你们自己种在自己地里的,我不会要你们一粒米。你们觉得如何?”
众百姓不敢相信自己的耳朵,条件好的让人有些不敢相信,令人生疑了。
“两位国舅侯爷,你们真肯这么好心?别是诓骗我们的吧。地一到手,便会变卦吧。老汉我活了一把年纪还没见过这么好心的贵人。”一名老者不可置信的问道。
张延龄呵呵一笑道:“那是因为你们没遇到我张家。我张家一向待百姓亲善,关心百姓疾苦。我张延龄在京城西边有一座千顷庄园,佃户上千,去年他们也遭了灾,我免了他们的租子。如今,我还出银子为他们修水库解决旱涝的难题。你们是不是觉得更不可思议?”
众百姓惊愕对视,都难以相信。照他这么说,当他张家的佃户岂非比当自耕农还要好?这怕是有些不可信了。
“我知道你们不信,那也不要紧,你们有腿有脚,自可亲自去我庄园打听打听。来回也就两三天的路程,也并不远。不过,那些话倒是扯远了,眼下咱们要说的是这买地的事。价格和优惠的条件我已经说了,诸位可有什么想说的,想问的,大可提出来。”张延龄道。
人群开始低声的议论起来。很快一名百姓怯怯道:“可否……可否价格再加一点?咱们这里的地都是上等的好田。可不可以……”
“不可以,价格不可商议,四两四已经是我能给的最高价钱。这里的地也非全部是好地。良田不少,旱地荒地也不少。综合下来这个价钱已经很合理了。”
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倒也不是张延龄想要乘机占便宜,这个价格是经过测算的,本来张延龄只想出四两,但想着比周家多一倍好听些,所以便在周家的价格上翻了倍。实际上多四钱银子,四万亩土地便要多一万六千两银子,那可是一笔不小的数目,已然有些超出测算了。而且自己给了他们优先耕种当佃户的条件和帮助他们除虫,今年免租的条件,已然甚为丰厚了。
对于老百姓而言,他们自然是希望多多益善,便是一百两一亩他们也不嫌多。张延龄清楚,自己可不是来做慈善的,自己也是要从中得利的。若是完全凭着好心做事,自己就是倾家荡产也救不了天下那么多的穷苦百姓。而买下这些地还让他们耕种,那已经是在救他们了。百姓们有些道理不懂,倒也不必跟他们强辩解释,只断了他们得寸进尺的想法便是了。
百姓中也有人低声斥责那问话之人。
“二秃子,你这是贪心不足蛇吞象。人家张侯爷开出这么好的条件了,你还想多要。那日周家带着县衙的人来,怎不见你出声?真是丢脸。”
“就是,我们可不是都跟你一样。丢人的很。”
提问那人忙缩头在人堆里,羞愧不已。
“张侯爷,老汉我想问个事。周家也收,你也收。周家说他奉了皇命,你也说奉了皇命。你们两位都是皇亲国戚,我们老百姓可都惹不起。万一我们把地卖给了你们,周家和官府带人来找我们的麻烦,那可如何是好?”一名老汉沉声问道。
“对对对,我也担心这个。他们在先,那周家的人说了,必须卖给他们,否则便要抓我们坐牢。我们可惹不起他们。吴县令也向着他的,我们该怎么办?”旁边众百姓纷纷附和道。
张延龄微笑道:“这才是问到了点子上了。各位乡亲,不必担心。你们的地一旦卖给了我张家,又租种了我张家的地,你们便是我张家的佃农,那便是我张家的人了。周侯爷要是敢找你们麻烦,那便是跟我张家作对。那样的话,便不是周家和你们之间的是非了,而是我张家和他周家的事了,用不着你们来操心的事了。至于官府,他们无非是追缴去年所欠的赋税罢了。卖了地,你们把去年的赋税交上,他们还有什么理由来找麻烦?宝坻县令算个什么东西?明日我派人送封信给他,叫他谨言慎行。我想他只要不傻,便不会跟我张家对着干。你们说是不是?”
“对啊,我们这可是咸吃萝卜淡操心了,两位国舅爷自然会解决此事的。那周家还敢跟两位国舅爷对着干?”众百姓纷纷点头,嗡嗡议论道。
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