第494章 打个折
“先生,请问你有什么要求?尽管提。”地产经纪人一脸的谄媚。
秦风笑了笑。
“我要你帮我办绿卡。不要说不行,我知道如今美国的政策,投资房产是可以拿到绿卡的。我不想那么费事,所以,你帮我办了,再给我个优惠的折扣,一次性,10套豪华公寓,我全部现金结账!如果不满意,我立刻走人,换一家。”秦风说。
“啊?”地产经纪人愣了愣,不过随后立刻点头答应下来。
如同秦风所说,现在办绿卡很简单,50万美元投资房产都能办下来。何况秦风这下来,一套200万美元左右,10套都两三千万美元了。
这拿绿卡,本就轻轻松松。
至于这打折优惠多少,那就要好好考虑一下了。毕竟,秦风可不是只有他这一个选择。
恐怕现在外面已经知道来了秦风这么一个大买家,这不知道多少房地产经纪人盯着秦风呢。
自己这要是价格不合理,他这走了,那就后悔莫及了。
“秦先生,请你再稍等一下,我去和我们老板商量一下!”地产经纪人安抚说。
“给你三十分钟时间。不过三十分钟之后,你要不给我一个让我满意的答案,我立刻走人,找其他人。还有,我这人不喜欢啰嗦,更不喜欢拖拉,就给你一个报价的机会!我满意就付款,不满意,换一家!”秦风吩咐说。
“是,是,一定!”地产经纪人额头大汗,立刻小跑步离去。
“你这都不换一家么?这货比三家,总要多看几家,看看价格!”史大柱说。
“不用了,那样麻烦。我相信,他们会给我一个优惠的价格。”秦风笑说,“毕竟,他们只有一次报价机会。不满意我就换人。而现在,我相信,外面不知道多少人等着想要和我交易!”
史大柱笑着点点头。这个营销心理学,秦风倒是拿捏的很准确。
就现在这情况,恐怕,这地产经纪人是要绞尽脑汁,去琢磨着如何给秦风一个相对的最低价。
那样,就省却了大量的时间和麻烦。
不然的话,要是挨个,挨个去谈,那太浪费时间。虽然可能能够更低一点,但是太麻烦了。
其实何止是麻烦,对于秦风来说,还有另外一个目的,那就是一次性买10套,也能形成一个轰动。吸引那些权贵的注意。
不然的话,一个,一个的去谈,太小家子气,也不会引起注意。而且浪费时间太多。
30分钟之后,地产经纪人来了。
“秦先生,根据我和我们老板协商之后,在承诺帮你速办绿卡的条件下,给你总价85折的优惠。”地产经纪人忐忑的望着秦风。
这个价格并不是最低的。如果放到外面,可以压到8折。毕竟之前的价格,他们就有报告一点。
但是,他们也要确保利益。更何况,还有一系列的相关手续要办,尤其要帮秦风速办绿卡等等。
这些事情,总要有点利润才对。要是压榨的没有什么利润,那他出了完成了绩效,没有任何好处。这就不大乐意了。
只是不知道秦风是否答应。
“85折,不错!那三天内,我要我的绿卡办好!”秦风说。
“呃,时间有点紧,不过我们会帮你办好!”地产经纪人想了想,答应。
三天,正常来说,自然是远远不够的。这在美国办绿卡,这种投资拿绿卡的方式,正常来说,也要两三个月的时间。
不过,他们这些人,都有关系。尤其出售的都是纽约的超级豪华公寓,这背后的关系网络都非常庞大。
三天办好一张绿卡,没有任何问题。
这就是一个流程的问题。正常来说,需要各种等待,各种排队,各种审核。但他们递签,就可以省却中间这许多流程。
毕竟在美国,有钱好办事。只要你有钱,那就一切好说。反之,你要是没钱,那就另外一回事了。
“老哥,现在你也看看,买两套!”秦风笑说,“以后来了,也有地方落脚不是么!”
“还要买?”地产经纪人眼睛都直了。
“两套,不过价格,你要给我更优惠一点才行!”秦风笑说。
“呃,83折!不能再低了!”地产经纪人咬牙说。
“外加绿卡!”秦风添加条件。
“行!”地产经纪人直接答应。
反正办一张也是办,办两张也是办。就无所谓了。
随后,史大柱也挑选了两套。自然,在纽约曼哈顿附近的豪华公寓,那都是风景俱佳的。尤其如果在顶层的,那更是风景迷人。
秦风等人也不差钱,自然选择最好的地段,最好的房子了。
至于说,会不会时间太久,这未来都老房子了,那会不会失去投资价值。这个是不会的。
原因很简单,美国的摩天大楼设计的使用周期,都在150年左右。目前来说,这才建成六十多年,还有八十多年的使用周期。这足够长了。
人一辈子,都未必能活到那么久呢。
再说了,这可是纽约。世界金融中心。这投资自然没任何问题。尤其这儿可是曼哈顿,哪怕最后遭遇金融危机,美国不少房地产大降价,例如一些超奢华庄园,例如乔丹的别墅,或者一些大富豪的别墅降价出售,都无人问津。
但是这儿,却不一样。无论什么时候,这儿都是不愁卖。因为地段太好。
在三天的等待中,众人逛了逛纽约。这个大苹果城。去摸了摸华尔街的金牛,去看了自由女神像,也去品尝了各国美食。
对于四人来说,无论是初来纽约的秦风,还是史大柱,或者是来过几次,但一直醉心于学习的安室奈美惠,或者说是美国人,但从来没来过纽约的丽莎,都充满了好奇,和新鲜感。
这可是世界金融中心,而且这儿有太多的奇迹!
在四人浏览纽约时,关于曼哈顿来了两名华夏土豪的事情,也传遍了纽约地产界,尤其是曼哈顿附近那些豪华公寓的主人。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc
秦风笑了笑。
“我要你帮我办绿卡。不要说不行,我知道如今美国的政策,投资房产是可以拿到绿卡的。我不想那么费事,所以,你帮我办了,再给我个优惠的折扣,一次性,10套豪华公寓,我全部现金结账!如果不满意,我立刻走人,换一家。”秦风说。
“啊?”地产经纪人愣了愣,不过随后立刻点头答应下来。
如同秦风所说,现在办绿卡很简单,50万美元投资房产都能办下来。何况秦风这下来,一套200万美元左右,10套都两三千万美元了。
这拿绿卡,本就轻轻松松。
至于这打折优惠多少,那就要好好考虑一下了。毕竟,秦风可不是只有他这一个选择。
恐怕现在外面已经知道来了秦风这么一个大买家,这不知道多少房地产经纪人盯着秦风呢。
自己这要是价格不合理,他这走了,那就后悔莫及了。
“秦先生,请你再稍等一下,我去和我们老板商量一下!”地产经纪人安抚说。
“给你三十分钟时间。不过三十分钟之后,你要不给我一个让我满意的答案,我立刻走人,找其他人。还有,我这人不喜欢啰嗦,更不喜欢拖拉,就给你一个报价的机会!我满意就付款,不满意,换一家!”秦风吩咐说。
“是,是,一定!”地产经纪人额头大汗,立刻小跑步离去。
“你这都不换一家么?这货比三家,总要多看几家,看看价格!”史大柱说。
“不用了,那样麻烦。我相信,他们会给我一个优惠的价格。”秦风笑说,“毕竟,他们只有一次报价机会。不满意我就换人。而现在,我相信,外面不知道多少人等着想要和我交易!”
史大柱笑着点点头。这个营销心理学,秦风倒是拿捏的很准确。
就现在这情况,恐怕,这地产经纪人是要绞尽脑汁,去琢磨着如何给秦风一个相对的最低价。
那样,就省却了大量的时间和麻烦。
不然的话,要是挨个,挨个去谈,那太浪费时间。虽然可能能够更低一点,但是太麻烦了。
其实何止是麻烦,对于秦风来说,还有另外一个目的,那就是一次性买10套,也能形成一个轰动。吸引那些权贵的注意。
不然的话,一个,一个的去谈,太小家子气,也不会引起注意。而且浪费时间太多。
30分钟之后,地产经纪人来了。
“秦先生,根据我和我们老板协商之后,在承诺帮你速办绿卡的条件下,给你总价85折的优惠。”地产经纪人忐忑的望着秦风。
这个价格并不是最低的。如果放到外面,可以压到8折。毕竟之前的价格,他们就有报告一点。
但是,他们也要确保利益。更何况,还有一系列的相关手续要办,尤其要帮秦风速办绿卡等等。
这些事情,总要有点利润才对。要是压榨的没有什么利润,那他出了完成了绩效,没有任何好处。这就不大乐意了。
只是不知道秦风是否答应。
“85折,不错!那三天内,我要我的绿卡办好!”秦风说。
“呃,时间有点紧,不过我们会帮你办好!”地产经纪人想了想,答应。
三天,正常来说,自然是远远不够的。这在美国办绿卡,这种投资拿绿卡的方式,正常来说,也要两三个月的时间。
不过,他们这些人,都有关系。尤其出售的都是纽约的超级豪华公寓,这背后的关系网络都非常庞大。
三天办好一张绿卡,没有任何问题。
这就是一个流程的问题。正常来说,需要各种等待,各种排队,各种审核。但他们递签,就可以省却中间这许多流程。
毕竟在美国,有钱好办事。只要你有钱,那就一切好说。反之,你要是没钱,那就另外一回事了。
“老哥,现在你也看看,买两套!”秦风笑说,“以后来了,也有地方落脚不是么!”
“还要买?”地产经纪人眼睛都直了。
“两套,不过价格,你要给我更优惠一点才行!”秦风笑说。
“呃,83折!不能再低了!”地产经纪人咬牙说。
“外加绿卡!”秦风添加条件。
“行!”地产经纪人直接答应。
反正办一张也是办,办两张也是办。就无所谓了。
随后,史大柱也挑选了两套。自然,在纽约曼哈顿附近的豪华公寓,那都是风景俱佳的。尤其如果在顶层的,那更是风景迷人。
秦风等人也不差钱,自然选择最好的地段,最好的房子了。
至于说,会不会时间太久,这未来都老房子了,那会不会失去投资价值。这个是不会的。
原因很简单,美国的摩天大楼设计的使用周期,都在150年左右。目前来说,这才建成六十多年,还有八十多年的使用周期。这足够长了。
人一辈子,都未必能活到那么久呢。
再说了,这可是纽约。世界金融中心。这投资自然没任何问题。尤其这儿可是曼哈顿,哪怕最后遭遇金融危机,美国不少房地产大降价,例如一些超奢华庄园,例如乔丹的别墅,或者一些大富豪的别墅降价出售,都无人问津。
但是这儿,却不一样。无论什么时候,这儿都是不愁卖。因为地段太好。
在三天的等待中,众人逛了逛纽约。这个大苹果城。去摸了摸华尔街的金牛,去看了自由女神像,也去品尝了各国美食。
对于四人来说,无论是初来纽约的秦风,还是史大柱,或者是来过几次,但一直醉心于学习的安室奈美惠,或者说是美国人,但从来没来过纽约的丽莎,都充满了好奇,和新鲜感。
这可是世界金融中心,而且这儿有太多的奇迹!
在四人浏览纽约时,关于曼哈顿来了两名华夏土豪的事情,也传遍了纽约地产界,尤其是曼哈顿附近那些豪华公寓的主人。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc