第一千一百八十一章 适合与不适合
邓伯熟门熟路的,一把推开了那锈迹斑斑,连锁都已经坏掉的院门。果然,正如邓伯说的那样,里边的杂草都有半人高了,房子也是外墙斑驳,各种奇怪的寄生植物攀爬其上,这房子要说不能推倒重建,这块地就是块死地,
任何人都没法住进来。还没进去,光是站在这院门口看看,程煜就感觉这院子倒是不错,可这房子……真是一言难尽。程煜琢磨着,真要把这房子推倒重建,估计没有个三俩月都
不能完工,就这还得是给人家施工队付加急的钱,让人家加班加点帮你干活。原本兴致勃勃的程煜,此刻却有点打退堂鼓了。毕竟,他要房子,是为了作为大本营使用,近期是打算用于放置那些奇珍异宝。想过找个旧院子,但着实没
想到这院子能破成这样。
但话说回来,如果这个院子不做程煜现在想的用途,真的就重新修葺一番,或者干脆就推倒重建,这里还真是个闹中取静的好住处。出了院门,左拐十五米就是江边主干道,二十来米处就是长江。价格是不便宜,可上哪儿找离江这么近的私家庭院去?只可惜前边被一幢四层楼高的房子全都挡住了,否则,这里甭说一点五亿,三个亿可能都有人愿意接手。就像是程煜住的吴东院子,杜长风买下的那个院子,首先它不是独门独院,是一个别墅小区
的院子。房子虽然不跟别人家连着,但一墙之隔就是别人家的院子。其次呢,那个院子总面积,一亩刚出头,除掉凹字形的房子,就只有二百多平的院子。可是这里呢,虽然也不能完全算作是独门独院,但前后都跟住宅不搭界,全是机关单位,隔壁就是警察支队,光是安全这一块,估计全吴东也找不出几个地
方比这里好的。而且,说不算独门独院其实只是谦虚,因为这不能跟古代大户人家的独门独院相提并论,尤其是不能跟程家在湖景路那边的院子去比,那是特批的山里用地
,那地方除了程广年那种用法,就只能建个公园了,而且门口那条湖景路,都还是程广年自己修的。这里要给杜长风看,杜长风肯定说这必须算是独门独院。唯一让人觉得不太满意的,就是门口的那条路,虽然名为大马路,其实也就比胡同宽不了多少,尤其是两边还停满了各种车辆,住在这里的人车辆进出的确
是个问题。似乎看出程煜的担忧,毕竟程煜看看院子,就又回头看看路上的车辆,邓伯说道:“我跟你讲啊,少爷,你不要看这个路上全是车子,这是因为这家人不住在这块的原因。十年前,我记得清楚的不得了,当时天天都有警察帮到把这边的车辆喊人来挪走。真要是有人住在里头,门口肯定不会让人家停车的。另外呐,我也跟这边的公安聊过,说即便是门口不停车,真要是人家住进去,这车子也不好停啵。你猜猜人家公安怎么跟我讲。他说啊,这家人当初买回这个房子的时候,就跟区里头讲好了,他们分局这边也是讲的明明白白的,不管将来这个院子的房主是谁,也不管他家有几辆车,你想,住这个院子滴,家里头肯定不止一辆辆车,光是门口根本不够停,所以这个院子主人家里头的车子,是可以停到他们水上警察支队的院子里头去的。这边警察的停车场,跟他们家共享。你还懂这个意思
啊?”程煜哑然失笑,虽然把车停到警察的院子里着实有点让人觉得奇怪,但的确,如果真有人住在这里,又怎么可能是那种家里只有一两辆车的人呢?车一多,
根本不够停。邓伯邀请程煜进去看看,但程煜兴趣并不大,这种院子,真要是买下来,指定是要全部推倒重建的。至于手续的事情,程煜就不信一个程家再加一个杜家,政府那边会不给这个面子。到时候,别说是按照地基重建,就算是院子里边情人重新设计规划,估计也不会有人反对。反正无论是程家还是杜家,买下这个院子,肯定是留下自住,肯定不是指着拆迁能发财什么的。就算十年八年之后这里真的要拆迁,无论是程家还是杜家,肯定也都不会狮子大开口。这一点,市里区里
至少不会无端的担心。
“怎么?看不上啊?”邓伯见程煜不打算进去,便问。程煜摆摆手,笑道:“老城区有这么大一块地当私家花园,怎么可能看不上呢?我是觉得,既然人家门是关到滴,我们也没征求人家主人同意,还是不要进去的好。而且讲实话,这个院子现在草快比人高咯,房子里头肯定也是一乌尽糟,进去也么得什么内容可看。我倒是好奇,邓伯你讲我到这个院子这边就什么都明
白了,这是什么意思呢?”
邓伯哈哈一笑,冲着程煜招招手,程煜走过去,邓伯指着那扇锈迹斑斑的铁门,说:“来,少爷,你看看这块。”程煜凝神一看,不禁哑然失笑,合着门上就有个电话号码,是用油漆喷上去的,全文应该是此房出售,联系电话13****,虽然因为年岁的缘故,油漆有些斑
驳了,但大致上还是能看出十一位的电话号。
““乖乖,邓伯伯,就这种电话号码写到门高头滴,你跟我说要一两万的介绍费,有点儿黑了啵?”
邓伯哈哈大笑,说:“你看到给,不想给也无所谓,请我老头子吃个饭,吃个酒,都行。”
程煜也哈哈大笑,说:“放心吧邓伯伯,我要是跟对方谈妥了,介绍费肯定少不了您的。我刚才是跟您开玩笑呐。”“这把你晓得了啵?这要是我跟你签个合同,成交之后你给我十万八万的佣金,等你过来一看,靠实要把我老邓的十八代祖宗都骂进去。这种事,我们老吴东
做不出来。”
程煜当即掏出手机,拨打了门上的那个电话。
电话响了三声,那边有人接听了电话:“喂,你好,请问哪位?”
听声音,应该是个三四十岁的中年人,听口音,的确像是最南边的,或者是国外的侨民。
“你好,请问你们家是有一个长江边的院子要卖对么?”程煜客气的问到。电话那边顿时愣住了,很快那人有些不耐烦的说:“行啊,诈骗到我们家头上了,好像你还真是下了点工夫啊,连我们家江边的院子你都知道了。这个院子价
值一个多亿,你觉得你诈骗的起么?”程煜听出对方误会了,也知道对方肯定立刻就要挂电话,他赶忙说:“别急着挂电话,咱俩的口音,谁更像诈骗犯你自己想一想。而且,你是卖房子的,我才是付钱的人,我能诈骗你啥?你那套院子,就算是过户给骗子了,他能拿来干嘛?卖么?市里分分钟给他抓了,像是你们家那套特批的院子,哪个缺心眼的诈骗
犯能把主意打到那上边去?”
对方显然听到了程煜的话,倒是也干脆耐心的听完了,似乎觉得程煜说的有道理,一时间不由得真的愣住了。“我现在就在你家院子门口,我姓程,我可以明确的告诉你,就是程氏集团的那个程。如果你真的想要把院子出手,咱们谈谈。如果你们家不打算卖了,就当
我没打这个电话。”对方迟疑了一下,说:“程氏集团的程?您是程家的哪位?”好家伙,看来程氏集团的名头是真的好使,程煜这边刚说完,那边连称呼都变了,开始用上敬语
了。
“我叫程煜。”对方明显震惊了,赶忙结结巴巴的说道:“程少您好,刚才很抱歉,我还以为是有人跟我开玩笑。我家那个院子说要卖,都说了七八年了,可是从来都没有人
给我打过电话。您在院子那边么?我现在立刻赶过去,十五分钟左右就能到。”
程煜笑了笑,说:“行吧,我就在大马路的路口等你。”挂了电话,邓亮满脸惊羡的看着程煜,心道这有钱人家的公子就是牛逼,这套房子的主人也是有钱人了吧,可人家一个电话,那边立刻屁颠屁颠的就要过来
。
而邓伯,则是直接对程煜说:“看来你这个程家大少爷的名头还是好使,这要是我打电话,人家能给我个时间让我上门找他聊几句就算是客气滴咯。”
程煜说:“您要是把一点五亿拍在那个人面前,他指定也得屁颠屁颠过来。”
邓伯想了想,一晃鸟笼子,说:“还真是这个道理。”三人走到路口,没过一会儿,一辆奔驰的大商务停在了路旁。电动车门缓缓打开,车里的人立刻蹿了出来,直奔程煜,显然他是知道程煜长相的,怎么着程
煜也是上过财经杂志封面以及上过综艺节目的人,而且那档节目还是本地卫视播出的。
“程少您好,还真是您,刚才真的是很抱歉,是我孟浪了。”
看到一个接近四十岁的中年人如此点头哈腰的跟自己握手,程煜也有些不习惯,他说:“不知道怎么称呼?”
“小姓汤,汤承志,尧舜禹汤的汤,继承的承,志愿的志。”程煜点点头,跟他握了握手,说:“汤先生,你比我年长不少,就不要用敬语了,这会让人觉得我不懂事,或者觉得我们程家仗势欺人的。我是看中你们家的
院子了,你是房主,所以,我们正常交流就好。”
汤承志连连点头,说:“好好好,只是没想到真能见到程少本人,所以一时间有些紧张,还望程少见谅。”见汤承志把目光扫向邓伯和邓亮,程煜说:“这二位是附近的老街坊,就是他们告诉我你家这套院子的事情。你看这路边也不个谈事情的地方,要不前边吧,
我听说四号码头那边现在有个喝下午茶的地方还不错,咱们去那聊聊?”汤承志又是连声答应,回头看着自己的车,问:“程少您车停在哪?”在他看来,程家大少出来,少不得车来车往,而且必然是司机接送那种。
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任何人都没法住进来。还没进去,光是站在这院门口看看,程煜就感觉这院子倒是不错,可这房子……真是一言难尽。程煜琢磨着,真要把这房子推倒重建,估计没有个三俩月都
不能完工,就这还得是给人家施工队付加急的钱,让人家加班加点帮你干活。原本兴致勃勃的程煜,此刻却有点打退堂鼓了。毕竟,他要房子,是为了作为大本营使用,近期是打算用于放置那些奇珍异宝。想过找个旧院子,但着实没
想到这院子能破成这样。
但话说回来,如果这个院子不做程煜现在想的用途,真的就重新修葺一番,或者干脆就推倒重建,这里还真是个闹中取静的好住处。出了院门,左拐十五米就是江边主干道,二十来米处就是长江。价格是不便宜,可上哪儿找离江这么近的私家庭院去?只可惜前边被一幢四层楼高的房子全都挡住了,否则,这里甭说一点五亿,三个亿可能都有人愿意接手。就像是程煜住的吴东院子,杜长风买下的那个院子,首先它不是独门独院,是一个别墅小区
的院子。房子虽然不跟别人家连着,但一墙之隔就是别人家的院子。其次呢,那个院子总面积,一亩刚出头,除掉凹字形的房子,就只有二百多平的院子。可是这里呢,虽然也不能完全算作是独门独院,但前后都跟住宅不搭界,全是机关单位,隔壁就是警察支队,光是安全这一块,估计全吴东也找不出几个地
方比这里好的。而且,说不算独门独院其实只是谦虚,因为这不能跟古代大户人家的独门独院相提并论,尤其是不能跟程家在湖景路那边的院子去比,那是特批的山里用地
,那地方除了程广年那种用法,就只能建个公园了,而且门口那条湖景路,都还是程广年自己修的。这里要给杜长风看,杜长风肯定说这必须算是独门独院。唯一让人觉得不太满意的,就是门口的那条路,虽然名为大马路,其实也就比胡同宽不了多少,尤其是两边还停满了各种车辆,住在这里的人车辆进出的确
是个问题。似乎看出程煜的担忧,毕竟程煜看看院子,就又回头看看路上的车辆,邓伯说道:“我跟你讲啊,少爷,你不要看这个路上全是车子,这是因为这家人不住在这块的原因。十年前,我记得清楚的不得了,当时天天都有警察帮到把这边的车辆喊人来挪走。真要是有人住在里头,门口肯定不会让人家停车的。另外呐,我也跟这边的公安聊过,说即便是门口不停车,真要是人家住进去,这车子也不好停啵。你猜猜人家公安怎么跟我讲。他说啊,这家人当初买回这个房子的时候,就跟区里头讲好了,他们分局这边也是讲的明明白白的,不管将来这个院子的房主是谁,也不管他家有几辆车,你想,住这个院子滴,家里头肯定不止一辆辆车,光是门口根本不够停,所以这个院子主人家里头的车子,是可以停到他们水上警察支队的院子里头去的。这边警察的停车场,跟他们家共享。你还懂这个意思
啊?”程煜哑然失笑,虽然把车停到警察的院子里着实有点让人觉得奇怪,但的确,如果真有人住在这里,又怎么可能是那种家里只有一两辆车的人呢?车一多,
根本不够停。邓伯邀请程煜进去看看,但程煜兴趣并不大,这种院子,真要是买下来,指定是要全部推倒重建的。至于手续的事情,程煜就不信一个程家再加一个杜家,政府那边会不给这个面子。到时候,别说是按照地基重建,就算是院子里边情人重新设计规划,估计也不会有人反对。反正无论是程家还是杜家,买下这个院子,肯定是留下自住,肯定不是指着拆迁能发财什么的。就算十年八年之后这里真的要拆迁,无论是程家还是杜家,肯定也都不会狮子大开口。这一点,市里区里
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“怎么?看不上啊?”邓伯见程煜不打算进去,便问。程煜摆摆手,笑道:“老城区有这么大一块地当私家花园,怎么可能看不上呢?我是觉得,既然人家门是关到滴,我们也没征求人家主人同意,还是不要进去的好。而且讲实话,这个院子现在草快比人高咯,房子里头肯定也是一乌尽糟,进去也么得什么内容可看。我倒是好奇,邓伯你讲我到这个院子这边就什么都明
白了,这是什么意思呢?”
邓伯哈哈一笑,冲着程煜招招手,程煜走过去,邓伯指着那扇锈迹斑斑的铁门,说:“来,少爷,你看看这块。”程煜凝神一看,不禁哑然失笑,合着门上就有个电话号码,是用油漆喷上去的,全文应该是此房出售,联系电话13****,虽然因为年岁的缘故,油漆有些斑
驳了,但大致上还是能看出十一位的电话号。
““乖乖,邓伯伯,就这种电话号码写到门高头滴,你跟我说要一两万的介绍费,有点儿黑了啵?”
邓伯哈哈大笑,说:“你看到给,不想给也无所谓,请我老头子吃个饭,吃个酒,都行。”
程煜也哈哈大笑,说:“放心吧邓伯伯,我要是跟对方谈妥了,介绍费肯定少不了您的。我刚才是跟您开玩笑呐。”“这把你晓得了啵?这要是我跟你签个合同,成交之后你给我十万八万的佣金,等你过来一看,靠实要把我老邓的十八代祖宗都骂进去。这种事,我们老吴东
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程煜当即掏出手机,拨打了门上的那个电话。
电话响了三声,那边有人接听了电话:“喂,你好,请问哪位?”
听声音,应该是个三四十岁的中年人,听口音,的确像是最南边的,或者是国外的侨民。
“你好,请问你们家是有一个长江边的院子要卖对么?”程煜客气的问到。电话那边顿时愣住了,很快那人有些不耐烦的说:“行啊,诈骗到我们家头上了,好像你还真是下了点工夫啊,连我们家江边的院子你都知道了。这个院子价
值一个多亿,你觉得你诈骗的起么?”程煜听出对方误会了,也知道对方肯定立刻就要挂电话,他赶忙说:“别急着挂电话,咱俩的口音,谁更像诈骗犯你自己想一想。而且,你是卖房子的,我才是付钱的人,我能诈骗你啥?你那套院子,就算是过户给骗子了,他能拿来干嘛?卖么?市里分分钟给他抓了,像是你们家那套特批的院子,哪个缺心眼的诈骗
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对方显然听到了程煜的话,倒是也干脆耐心的听完了,似乎觉得程煜说的有道理,一时间不由得真的愣住了。“我现在就在你家院子门口,我姓程,我可以明确的告诉你,就是程氏集团的那个程。如果你真的想要把院子出手,咱们谈谈。如果你们家不打算卖了,就当
我没打这个电话。”对方迟疑了一下,说:“程氏集团的程?您是程家的哪位?”好家伙,看来程氏集团的名头是真的好使,程煜这边刚说完,那边连称呼都变了,开始用上敬语
了。
“我叫程煜。”对方明显震惊了,赶忙结结巴巴的说道:“程少您好,刚才很抱歉,我还以为是有人跟我开玩笑。我家那个院子说要卖,都说了七八年了,可是从来都没有人
给我打过电话。您在院子那边么?我现在立刻赶过去,十五分钟左右就能到。”
程煜笑了笑,说:“行吧,我就在大马路的路口等你。”挂了电话,邓亮满脸惊羡的看着程煜,心道这有钱人家的公子就是牛逼,这套房子的主人也是有钱人了吧,可人家一个电话,那边立刻屁颠屁颠的就要过来
。
而邓伯,则是直接对程煜说:“看来你这个程家大少爷的名头还是好使,这要是我打电话,人家能给我个时间让我上门找他聊几句就算是客气滴咯。”
程煜说:“您要是把一点五亿拍在那个人面前,他指定也得屁颠屁颠过来。”
邓伯想了想,一晃鸟笼子,说:“还真是这个道理。”三人走到路口,没过一会儿,一辆奔驰的大商务停在了路旁。电动车门缓缓打开,车里的人立刻蹿了出来,直奔程煜,显然他是知道程煜长相的,怎么着程
煜也是上过财经杂志封面以及上过综艺节目的人,而且那档节目还是本地卫视播出的。
“程少您好,还真是您,刚才真的是很抱歉,是我孟浪了。”
看到一个接近四十岁的中年人如此点头哈腰的跟自己握手,程煜也有些不习惯,他说:“不知道怎么称呼?”
“小姓汤,汤承志,尧舜禹汤的汤,继承的承,志愿的志。”程煜点点头,跟他握了握手,说:“汤先生,你比我年长不少,就不要用敬语了,这会让人觉得我不懂事,或者觉得我们程家仗势欺人的。我是看中你们家的
院子了,你是房主,所以,我们正常交流就好。”
汤承志连连点头,说:“好好好,只是没想到真能见到程少本人,所以一时间有些紧张,还望程少见谅。”见汤承志把目光扫向邓伯和邓亮,程煜说:“这二位是附近的老街坊,就是他们告诉我你家这套院子的事情。你看这路边也不个谈事情的地方,要不前边吧,
我听说四号码头那边现在有个喝下午茶的地方还不错,咱们去那聊聊?”汤承志又是连声答应,回头看着自己的车,问:“程少您车停在哪?”在他看来,程家大少出来,少不得车来车往,而且必然是司机接送那种。
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