第397章 买房捡大漏
林熙抱着小一一走进房间后,首先看到的就是玄关,玄关不算太长,大约四五米左右,但玄关的设计风格却颇为时尚,让人忍不住眼前一亮,无论是玄关柜还是墙壁上的装饰壁画都是别具心意,显然是出自专业人士之手。
走过玄关之后就是客厅,客厅作为家庭必不可少的重要组成部分,其面积足足有三十多平方米,装修水准更是高出玄关几个档次,无论是墙壁上的电视机,还是茶几、沙发和盆栽,亦或是茶几上的那套茶具,都能看出房东的不菲身家,而在客厅安放电视机的墙壁右手边,还有一道楼梯向上延伸通往二楼。
在客厅的左边,是只有客厅面积一半的餐厅,餐桌餐椅和酒柜,全都是实打实的实木家具,客厅右边则是家里的厨房,橱柜等厨具都是一应俱全,而在厨房的里角位置,还有一个小型的储物室,虽然不算大,但放个杂物却是搓搓有余的。
出了客厅往外走,则是一个观光阳台,阳台的配置颇为风趣,躺椅茶几加遮阳伞,就差前面是一面沙滩海洋,只可惜深处巴川深处的苍溪,又怎么可能有沙滩海洋呢!
彼时的观光阳台上,有几盆绿色的盆栽在寒风中瑟瑟发抖,却顽强的没有凋零,也有厚厚的积雪没有融化,如同铺上一层软绵绵的棉花,让人看了忍不住的想要抚摸,而可以看到的是,在那些软绵绵的棉絮上,被抓出了几个小小的手掌印,看起来颇为的俏皮。
当然,作为一个单独的小户型,书房肯定是少不了的组成部分,也不知道为什么,林熙竟然没在一楼看到书房在哪里,难道是在二楼?似乎没这么个风格吧。
走进房间后,林熙在心中暗暗估计,就整个一楼的装修水平来看,再加上家具、家电以及其他的陈设摆件,其价值肯定不止三十五万快人民币。
而且林熙还发现,光是一楼的整体面积就差不多一百二十多个平方,如果再加上二楼的面积,其实际面积肯定远远超过房产证上的153个平方,而且像这种单独的小户型,往往还会在顶层配置一个小楼阁,虽然阁楼的面积不算大,但十几个平方总归是有的吧。
也就是说,经过林熙的初步估算,这栋小户型的实际面积至少也在250个平方以上,甚至只会多不会少,可奇怪的是,为什么赵国栋要说房产证上只有153个平方呢?
抱着小一一走进客厅后,林熙看到赵国栋正在跟一个中年人交谈,而那个中年人虽然其貌不扬,甚至还有点大腹便便,却流露出几分儒雅气质,似乎很是知书达理,让人忍不住的好感倍增。
看到林熙进来,赵国栋从沙发上站起来招呼,并介绍到:“小熙来了啊,快过来我给你介绍下,这位就是房东先生,姓章,立早的章。”
其实不用赵国栋介绍,林熙也知道那个中年人是房东,他将怀里的小一一放在膝上,然后伸手和房东握住:“章先生您好,我叫林熙,真是让您久等了。”
听到林熙的寒暄,房东不以为意的笑道:“林熙先生的名字,鄙人早就听赵老底提起过,当真是年少有为啊,这么年轻就能独自挣下家业,跟你比起来,我那儿子真是一无是处。”
矜持的推了推眼镜,林熙客气道:“章先生,您真是太客气了,我知道您平时很忙,那我们就赶快把合同确定下来吧······”
寒暄过后的林熙,在房东的带领下将整套户型的一楼和二楼全部参观,甚至连小阁楼都没有错过,而在看过小阁楼之后林熙才明白,原来当初房东在设计装修的时候,特异将小阁楼装成的书房,并将最顶上的天花板换成了加厚玻璃,即便是坐在书房里,也能在夜晚欣赏到明月星光。
不得不说,房东在设计装修的时候,的确是别出心裁,仅从这书房的就能看出一二。
除了一楼和小阁楼以外,二楼的风格都是没什么值得称道,左右不过是几个卧室而已,只不过那些卧室的家具和装修,也全都堪称奢华。
就整体而言,整套小户型的价值绝对远远超过三十五万块,如果是在明州,这样的小户型就是卖到两三百万都不足奇,也就是说,如果林熙签下这套价值三十五万块钱的小户型,绝对是捡了个大漏。
或许古玩捡漏并不常见,但也绝对不算稀少,但买房还能捡了大漏的,林熙绝对算是头一号,不过他好奇的是,为什么这么好的房子只卖三十五万块呢!说不定两三百万块钱都是有可能的,林熙心中真是奇怪不已。
参观过后,众人全都回到客厅坐下,房东更是直接笑问道:“林熙先生,您感觉怎么样?”
听到房东的话,林熙并没有立刻给出答复,而是在沉吟片刻后问出了心中的疑惑:“章先生,请恕我冒昧,以您这套房子的价值,只怕要远远超出三十五万块钱吧?如果按照苍溪的市场来看,就是翻一番都不是什么大问题。”
顿了顿,林熙看了一眼房东的表情,然后又继续说道:“而且我听姐夫说起过,说房产证明上的房产面积只有153个平方,可我刚刚看了下实际面积,足足有250多个平方,可能还要更多一些,不知道您可不可以解释一下。”
虽然林熙说的很委婉,但他的质疑却很明显,可房东不仅没有生气,反而爽朗的大笑:“别人买东西巴不得货比三家,价格越便宜越好,反倒你林熙先生与众不同,偏偏故意问价格为什么便宜,难道林熙先生是觉得鄙人卖便宜了?如果是这样的话,鄙人不介意现在涨涨价······林熙先生不仅年少有为,还真是个秒人啊。”
别人当面戳破心思,林熙顿时觉得脸皮有些挂不住,讪讪的笑道:“章先生说笑了,我当然希望价格越便宜偏好,毕竟没人会嫌自己的钱多,可要是不问清楚的话,心里难免会有些不安,还请章先生可以体谅。”
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走过玄关之后就是客厅,客厅作为家庭必不可少的重要组成部分,其面积足足有三十多平方米,装修水准更是高出玄关几个档次,无论是墙壁上的电视机,还是茶几、沙发和盆栽,亦或是茶几上的那套茶具,都能看出房东的不菲身家,而在客厅安放电视机的墙壁右手边,还有一道楼梯向上延伸通往二楼。
在客厅的左边,是只有客厅面积一半的餐厅,餐桌餐椅和酒柜,全都是实打实的实木家具,客厅右边则是家里的厨房,橱柜等厨具都是一应俱全,而在厨房的里角位置,还有一个小型的储物室,虽然不算大,但放个杂物却是搓搓有余的。
出了客厅往外走,则是一个观光阳台,阳台的配置颇为风趣,躺椅茶几加遮阳伞,就差前面是一面沙滩海洋,只可惜深处巴川深处的苍溪,又怎么可能有沙滩海洋呢!
彼时的观光阳台上,有几盆绿色的盆栽在寒风中瑟瑟发抖,却顽强的没有凋零,也有厚厚的积雪没有融化,如同铺上一层软绵绵的棉花,让人看了忍不住的想要抚摸,而可以看到的是,在那些软绵绵的棉絮上,被抓出了几个小小的手掌印,看起来颇为的俏皮。
当然,作为一个单独的小户型,书房肯定是少不了的组成部分,也不知道为什么,林熙竟然没在一楼看到书房在哪里,难道是在二楼?似乎没这么个风格吧。
走进房间后,林熙在心中暗暗估计,就整个一楼的装修水平来看,再加上家具、家电以及其他的陈设摆件,其价值肯定不止三十五万快人民币。
而且林熙还发现,光是一楼的整体面积就差不多一百二十多个平方,如果再加上二楼的面积,其实际面积肯定远远超过房产证上的153个平方,而且像这种单独的小户型,往往还会在顶层配置一个小楼阁,虽然阁楼的面积不算大,但十几个平方总归是有的吧。
也就是说,经过林熙的初步估算,这栋小户型的实际面积至少也在250个平方以上,甚至只会多不会少,可奇怪的是,为什么赵国栋要说房产证上只有153个平方呢?
抱着小一一走进客厅后,林熙看到赵国栋正在跟一个中年人交谈,而那个中年人虽然其貌不扬,甚至还有点大腹便便,却流露出几分儒雅气质,似乎很是知书达理,让人忍不住的好感倍增。
看到林熙进来,赵国栋从沙发上站起来招呼,并介绍到:“小熙来了啊,快过来我给你介绍下,这位就是房东先生,姓章,立早的章。”
其实不用赵国栋介绍,林熙也知道那个中年人是房东,他将怀里的小一一放在膝上,然后伸手和房东握住:“章先生您好,我叫林熙,真是让您久等了。”
听到林熙的寒暄,房东不以为意的笑道:“林熙先生的名字,鄙人早就听赵老底提起过,当真是年少有为啊,这么年轻就能独自挣下家业,跟你比起来,我那儿子真是一无是处。”
矜持的推了推眼镜,林熙客气道:“章先生,您真是太客气了,我知道您平时很忙,那我们就赶快把合同确定下来吧······”
寒暄过后的林熙,在房东的带领下将整套户型的一楼和二楼全部参观,甚至连小阁楼都没有错过,而在看过小阁楼之后林熙才明白,原来当初房东在设计装修的时候,特异将小阁楼装成的书房,并将最顶上的天花板换成了加厚玻璃,即便是坐在书房里,也能在夜晚欣赏到明月星光。
不得不说,房东在设计装修的时候,的确是别出心裁,仅从这书房的就能看出一二。
除了一楼和小阁楼以外,二楼的风格都是没什么值得称道,左右不过是几个卧室而已,只不过那些卧室的家具和装修,也全都堪称奢华。
就整体而言,整套小户型的价值绝对远远超过三十五万块,如果是在明州,这样的小户型就是卖到两三百万都不足奇,也就是说,如果林熙签下这套价值三十五万块钱的小户型,绝对是捡了个大漏。
或许古玩捡漏并不常见,但也绝对不算稀少,但买房还能捡了大漏的,林熙绝对算是头一号,不过他好奇的是,为什么这么好的房子只卖三十五万块呢!说不定两三百万块钱都是有可能的,林熙心中真是奇怪不已。
参观过后,众人全都回到客厅坐下,房东更是直接笑问道:“林熙先生,您感觉怎么样?”
听到房东的话,林熙并没有立刻给出答复,而是在沉吟片刻后问出了心中的疑惑:“章先生,请恕我冒昧,以您这套房子的价值,只怕要远远超出三十五万块钱吧?如果按照苍溪的市场来看,就是翻一番都不是什么大问题。”
顿了顿,林熙看了一眼房东的表情,然后又继续说道:“而且我听姐夫说起过,说房产证明上的房产面积只有153个平方,可我刚刚看了下实际面积,足足有250多个平方,可能还要更多一些,不知道您可不可以解释一下。”
虽然林熙说的很委婉,但他的质疑却很明显,可房东不仅没有生气,反而爽朗的大笑:“别人买东西巴不得货比三家,价格越便宜越好,反倒你林熙先生与众不同,偏偏故意问价格为什么便宜,难道林熙先生是觉得鄙人卖便宜了?如果是这样的话,鄙人不介意现在涨涨价······林熙先生不仅年少有为,还真是个秒人啊。”
别人当面戳破心思,林熙顿时觉得脸皮有些挂不住,讪讪的笑道:“章先生说笑了,我当然希望价格越便宜偏好,毕竟没人会嫌自己的钱多,可要是不问清楚的话,心里难免会有些不安,还请章先生可以体谅。”
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