第642章 【香江地产新格局!】
他记得张悍匪好像从李超人那拿了十个亿。
张悍匪拿了这笔钱很快就挥霍一空。
除了买豪宅奢侈品,还去澳门消费了一波。
彭万华想了想,还算了。
反正李超人不差这10个亿。
与其让李超人把钱卷到大英去,还不如让张悍匪爽一把。
顺便给香江、澳门增加点消费。
只是他没想到,这事后来竟然还和他产生了关联。
送走了李维和李经伟,彭万华来到书房。
打开新闻网页,上面显示着最近的一些重大的新闻。
“香江第一座象牙博物馆开业!内部珍藏象牙及猛犸象牙、牙雕等珍贵藏品超三万件!港督到场剪彩!馆长章盈盈表示博物馆免费开业三天!”
“Beyond的专辑《海阔天空》,发行两年,至今全球总销量突破六千万张!仅次于邓莉君的《我只在乎你》!”
“红星在线门户网用户1.15亿!贴吧全球用户超过7000万,百科用户超过5000万!去年营收暴涨160%,营收超过22亿港币!净利润超过8亿!成为继红星特效公司之后另一个利润增长点!”
“此外,据红星公布,红星在线将于今年下半年于美股纳斯达克上市。据悉目前美国最大互联网公司——网景公司已经上市,即便处于亏损状态,但市值已超过百亿美元!”
“根据业内估算,红星在线一旦上市,首日市值将不低于两百亿美元,即1560亿美元!这是红星集团继唱片、传媒、影视、院线后,第五个上市的业务!”
“目前红星旗下多家上市公司在该利好消息带动下纷纷上涨,其中最大的红星传媒,市值已经超过4500港币!”
“将军澳万德海上花园预售,预售单价每尺逾五千港币。今年香江的房价普遍上扬,香江核心区普遍突破了每平米五万大关,均价超两万!
在这种情况下,万德保持与去年售价持平,实属良心物业!”
尺是香江地产的计量单位,一般说千尺豪宅,实际面积约92.9平方米。
看到这条新闻,忽然,彭万华想到了上辈子发生的一些事。
李超人及一些英资白手套,利用房产将香江几代人的积累全部卷走了。
香江虽然回归了,但李超人等至少掏空了香江三代人的产权。
据统计,这部分财产起码超过十万亿港币!
这造成了后来香江长期的经济疲软。
他们是怎么操作的呢?
八十年代的时候,香江的房价普遍还是几千港币一平米。
然而到了九十年代,大英掏空香江的计划成型后,房价开始迅猛上涨。
从1986年房价第一次破万,均价五千港币。
到了1996,房价突破七万港币一平米。
到了1997年,房价直接突破十万港币一平米,均价超过五万!
上涨幅度简直疯狂到令人发指!
香江人看到如此疯狂的房价,在各种舆论的裹挟下疯狂贷款进入楼市。
从此,香江普通人背上了几十年的房贷!
而英国资本和白手套们,则笑着享用香江人的血汗钱。
并用这些钱全面掌控香江的所有资源,包括垄断金融、地产、水电网民生基础、航运物流、零售等所有行业和上升渠道。
有句话叫韩国人一生不可避免的3件事:死亡、纳税和三星。
这句话其实放在香江同样适用。
只不过三星换成了李超人。
这辈子,有彭万华的参与,自然不可能让李超人等人专美于前。
他旗下地产、金融板块强强联合,又凭借着几次股市操盘的资金,各种拿地。
目前香江的地产格局,虽然名义上四大家族最靠前。
但实际上,华宾的商业地产和住房地产,无论是拿地、营收都是行业第一。
只不过华宾一直都没有上市,从不对外公布罢了。
普通人在舆论宣传中,都以为四大家族牛比。
但真正最大的地产商还是华宾。
万德这几年奋起直追,地产方面的营收已经超过了300亿。
仅次于华宾和四大家族。
论地皮面积,真要说谁囤积了最多。
那除了彭万华家族办公室,无人能与其相提并论。
几次股灾和金融危机,彭万华都是抓住了时机,通过各个公司囤积了趁低抄底了N多地皮!
堪称香江最大的地主也不为过。
当然,他的目的并不是要捞一波就走。
在他的布局里,长久运营才是最有利的方式。
尤其是金融工具,是他布局中,是必不可少的一环。
所以他自始至终的做法都和那些英资很不一样。
如果可能,他希望香江能借鉴新加坡的地产模式。
这样香江的其他产业就不会被高地价挤走。
香江不会成为单一经济模式的空心化的金融岛。
在他的规划中,香江的未来要兼容金融、地产、物流、高科技、高端制造、教育、医疗、娱乐休闲等多种产业。
目前,他主要通过出让地皮兴建员工公寓,为旗下各个板块提供了大量的福利住房。
包括地产、金融、服装、电子、信息、物流、安保、水电气、餐饮、消费、传媒、娱乐、教育、医疗等等板块。
员工总数超过了百万人!
因此,虽然香江人口持续增多,住房需求大大增加。
但他通过内部资源调配和供给,很好的解决了相当多的人的住房问题。
他和英资就如同角逐的双方,暗地里互相出手,控制着整个香江的房价。
英资及其白手套,想通过房贷来掏空香江人的口袋,这个战略执行起来比上辈子要吃力很多。
关键是彭万华等人不是明着对着干,而是通过给员工内部供应这种方式来做。
不仅干的名正言顺,还赢得了口碑,尤其是英资及其白手套还不能说什么。
普通人看没香江房地产,有大起大落,表面上风平浪静。
实则底下的胜负手不知道已经交手的多少次。
在彭万华的搅局下,地产行业的水被搅浑了。
英资及其白手套掏空三代香江人的计划暂时受阻。
目前香江的整体房价比彭万华上辈子那会还要低一些。
但彭万华知道,这一切只是暂时的,并不是那么无懈可击。
英资只需遥控港英正府只需要宣布公屋计划,然后再把这个计划取消,那么市场和房价就会报复性反弹。
普通人在这种手段的刺激下,恐慌的香江人只能乖乖贷款买下高价房产,背上几十年的房贷。
手段很残忍、很肮脏!
对于这种阳谋,彭万华现在即便预料到了,也没什么好的应对措施。
说实话,有点难办。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc
张悍匪拿了这笔钱很快就挥霍一空。
除了买豪宅奢侈品,还去澳门消费了一波。
彭万华想了想,还算了。
反正李超人不差这10个亿。
与其让李超人把钱卷到大英去,还不如让张悍匪爽一把。
顺便给香江、澳门增加点消费。
只是他没想到,这事后来竟然还和他产生了关联。
送走了李维和李经伟,彭万华来到书房。
打开新闻网页,上面显示着最近的一些重大的新闻。
“香江第一座象牙博物馆开业!内部珍藏象牙及猛犸象牙、牙雕等珍贵藏品超三万件!港督到场剪彩!馆长章盈盈表示博物馆免费开业三天!”
“Beyond的专辑《海阔天空》,发行两年,至今全球总销量突破六千万张!仅次于邓莉君的《我只在乎你》!”
“红星在线门户网用户1.15亿!贴吧全球用户超过7000万,百科用户超过5000万!去年营收暴涨160%,营收超过22亿港币!净利润超过8亿!成为继红星特效公司之后另一个利润增长点!”
“此外,据红星公布,红星在线将于今年下半年于美股纳斯达克上市。据悉目前美国最大互联网公司——网景公司已经上市,即便处于亏损状态,但市值已超过百亿美元!”
“根据业内估算,红星在线一旦上市,首日市值将不低于两百亿美元,即1560亿美元!这是红星集团继唱片、传媒、影视、院线后,第五个上市的业务!”
“目前红星旗下多家上市公司在该利好消息带动下纷纷上涨,其中最大的红星传媒,市值已经超过4500港币!”
“将军澳万德海上花园预售,预售单价每尺逾五千港币。今年香江的房价普遍上扬,香江核心区普遍突破了每平米五万大关,均价超两万!
在这种情况下,万德保持与去年售价持平,实属良心物业!”
尺是香江地产的计量单位,一般说千尺豪宅,实际面积约92.9平方米。
看到这条新闻,忽然,彭万华想到了上辈子发生的一些事。
李超人及一些英资白手套,利用房产将香江几代人的积累全部卷走了。
香江虽然回归了,但李超人等至少掏空了香江三代人的产权。
据统计,这部分财产起码超过十万亿港币!
这造成了后来香江长期的经济疲软。
他们是怎么操作的呢?
八十年代的时候,香江的房价普遍还是几千港币一平米。
然而到了九十年代,大英掏空香江的计划成型后,房价开始迅猛上涨。
从1986年房价第一次破万,均价五千港币。
到了1996,房价突破七万港币一平米。
到了1997年,房价直接突破十万港币一平米,均价超过五万!
上涨幅度简直疯狂到令人发指!
香江人看到如此疯狂的房价,在各种舆论的裹挟下疯狂贷款进入楼市。
从此,香江普通人背上了几十年的房贷!
而英国资本和白手套们,则笑着享用香江人的血汗钱。
并用这些钱全面掌控香江的所有资源,包括垄断金融、地产、水电网民生基础、航运物流、零售等所有行业和上升渠道。
有句话叫韩国人一生不可避免的3件事:死亡、纳税和三星。
这句话其实放在香江同样适用。
只不过三星换成了李超人。
这辈子,有彭万华的参与,自然不可能让李超人等人专美于前。
他旗下地产、金融板块强强联合,又凭借着几次股市操盘的资金,各种拿地。
目前香江的地产格局,虽然名义上四大家族最靠前。
但实际上,华宾的商业地产和住房地产,无论是拿地、营收都是行业第一。
只不过华宾一直都没有上市,从不对外公布罢了。
普通人在舆论宣传中,都以为四大家族牛比。
但真正最大的地产商还是华宾。
万德这几年奋起直追,地产方面的营收已经超过了300亿。
仅次于华宾和四大家族。
论地皮面积,真要说谁囤积了最多。
那除了彭万华家族办公室,无人能与其相提并论。
几次股灾和金融危机,彭万华都是抓住了时机,通过各个公司囤积了趁低抄底了N多地皮!
堪称香江最大的地主也不为过。
当然,他的目的并不是要捞一波就走。
在他的布局里,长久运营才是最有利的方式。
尤其是金融工具,是他布局中,是必不可少的一环。
所以他自始至终的做法都和那些英资很不一样。
如果可能,他希望香江能借鉴新加坡的地产模式。
这样香江的其他产业就不会被高地价挤走。
香江不会成为单一经济模式的空心化的金融岛。
在他的规划中,香江的未来要兼容金融、地产、物流、高科技、高端制造、教育、医疗、娱乐休闲等多种产业。
目前,他主要通过出让地皮兴建员工公寓,为旗下各个板块提供了大量的福利住房。
包括地产、金融、服装、电子、信息、物流、安保、水电气、餐饮、消费、传媒、娱乐、教育、医疗等等板块。
员工总数超过了百万人!
因此,虽然香江人口持续增多,住房需求大大增加。
但他通过内部资源调配和供给,很好的解决了相当多的人的住房问题。
他和英资就如同角逐的双方,暗地里互相出手,控制着整个香江的房价。
英资及其白手套,想通过房贷来掏空香江人的口袋,这个战略执行起来比上辈子要吃力很多。
关键是彭万华等人不是明着对着干,而是通过给员工内部供应这种方式来做。
不仅干的名正言顺,还赢得了口碑,尤其是英资及其白手套还不能说什么。
普通人看没香江房地产,有大起大落,表面上风平浪静。
实则底下的胜负手不知道已经交手的多少次。
在彭万华的搅局下,地产行业的水被搅浑了。
英资及其白手套掏空三代香江人的计划暂时受阻。
目前香江的整体房价比彭万华上辈子那会还要低一些。
但彭万华知道,这一切只是暂时的,并不是那么无懈可击。
英资只需遥控港英正府只需要宣布公屋计划,然后再把这个计划取消,那么市场和房价就会报复性反弹。
普通人在这种手段的刺激下,恐慌的香江人只能乖乖贷款买下高价房产,背上几十年的房贷。
手段很残忍、很肮脏!
对于这种阳谋,彭万华现在即便预料到了,也没什么好的应对措施。
说实话,有点难办。
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc