第694章 理所当然
葛清泉听的身子一震,他抬头看向叶尽欢,在对方的脸上,看到的只有自信。
这让葛清泉忽然意识到,自己犯下了一个错误。
榕城的船运生意,每年的确没法达到万亿的规模,但那是之前。
如果叶尽欢接手了,也许事情就不是这样了。
就像自己的房地产,以前总以为严格控制成本,有多少钱盖多少房子,坚决不从银行贷款的话,资产最多也就是每年百分之十左右的递增。
这是葛清泉自认的天花板,也算行业的共识。
但是遇到叶尽欢后,在得到他的帮助,仅仅那次从金融市场得到的回馈,就让一年的资产翻倍达到了数倍之多。
而且定制化小区推出后,自己更是不缺现金流,所有想买房子的人,都得提前把费用全部结清。
这同样符合葛清泉对房地产的要求,但资产的增幅,却和往日不可同日而语。
以前他需要自己先垫资把房子盖起来,而且得全部卖掉才能彻底收回资金。
现在不一样了,还没盖,利润已经到手了,根本不需要管售后问题。
正因为如此,葛清泉连售楼部都不需要了,只需要在公司搞几个办公室,或者说定制vip室。
想买房子的人,直接来这里通过电子化设备进行选购,设计。
就像那些顶级豪车的4s店一样,根本不需要导购去介绍太多,每一个客户的需求都是不一样的。
仅此一项,就给葛清泉省下了好几千万每年,而随着在这个行业耕耘的时间增加,所节省的成本就更多了。
成本省下来,都是可以增加到利润上的。
在葛清泉看来,叶尽欢有化腐朽为神奇的能力。
所以当叶尽欢问出这个问题后,葛清泉沉默片刻,然后道:“我相信你,这个项目,我投了!不过我想多投点,两百亿行不行?”
别看葛清泉的公司现在很赚钱,但一次性拿出两百亿的现金,依然是对公司抗压能力的一次考验。
好在他现在几乎没有什么成本可言,也不需要太担心资金链的问题。
反而葛清泉还得担心,叶尽欢会不会不愿意让他投那么多。
他心知,任何一个有野心的商人,都不会太在意私人关系。
所有的关系,说白了,都只是利益相关的交易。
然而让葛清泉意外的是,叶尽欢几乎没有任何犹豫的就答应了。
“两百亿没有问题,但只能给你百分之八的份额。”叶尽欢道:“另外百分之二,要给市里,当然了,他们要为此支付五十亿。”
之前一百亿给百分之五,两百亿换算下来,应该给百分之十才对。
叶尽欢减掉百分之二,等于让葛清泉吃亏了。
但葛清泉并没有介意,反而很是高兴。
虽然份额和投资额的比例下降了,可叶尽欢愿意让他增加投资额,这就代表了对他的信任,以及两人关系的不一般。
至于市里同样要拿五十亿换取百分之二的份额,葛清泉觉得理所应当。
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这让葛清泉忽然意识到,自己犯下了一个错误。
榕城的船运生意,每年的确没法达到万亿的规模,但那是之前。
如果叶尽欢接手了,也许事情就不是这样了。
就像自己的房地产,以前总以为严格控制成本,有多少钱盖多少房子,坚决不从银行贷款的话,资产最多也就是每年百分之十左右的递增。
这是葛清泉自认的天花板,也算行业的共识。
但是遇到叶尽欢后,在得到他的帮助,仅仅那次从金融市场得到的回馈,就让一年的资产翻倍达到了数倍之多。
而且定制化小区推出后,自己更是不缺现金流,所有想买房子的人,都得提前把费用全部结清。
这同样符合葛清泉对房地产的要求,但资产的增幅,却和往日不可同日而语。
以前他需要自己先垫资把房子盖起来,而且得全部卖掉才能彻底收回资金。
现在不一样了,还没盖,利润已经到手了,根本不需要管售后问题。
正因为如此,葛清泉连售楼部都不需要了,只需要在公司搞几个办公室,或者说定制vip室。
想买房子的人,直接来这里通过电子化设备进行选购,设计。
就像那些顶级豪车的4s店一样,根本不需要导购去介绍太多,每一个客户的需求都是不一样的。
仅此一项,就给葛清泉省下了好几千万每年,而随着在这个行业耕耘的时间增加,所节省的成本就更多了。
成本省下来,都是可以增加到利润上的。
在葛清泉看来,叶尽欢有化腐朽为神奇的能力。
所以当叶尽欢问出这个问题后,葛清泉沉默片刻,然后道:“我相信你,这个项目,我投了!不过我想多投点,两百亿行不行?”
别看葛清泉的公司现在很赚钱,但一次性拿出两百亿的现金,依然是对公司抗压能力的一次考验。
好在他现在几乎没有什么成本可言,也不需要太担心资金链的问题。
反而葛清泉还得担心,叶尽欢会不会不愿意让他投那么多。
他心知,任何一个有野心的商人,都不会太在意私人关系。
所有的关系,说白了,都只是利益相关的交易。
然而让葛清泉意外的是,叶尽欢几乎没有任何犹豫的就答应了。
“两百亿没有问题,但只能给你百分之八的份额。”叶尽欢道:“另外百分之二,要给市里,当然了,他们要为此支付五十亿。”
之前一百亿给百分之五,两百亿换算下来,应该给百分之十才对。
叶尽欢减掉百分之二,等于让葛清泉吃亏了。
但葛清泉并没有介意,反而很是高兴。
虽然份额和投资额的比例下降了,可叶尽欢愿意让他增加投资额,这就代表了对他的信任,以及两人关系的不一般。
至于市里同样要拿五十亿换取百分之二的份额,葛清泉觉得理所应当。
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