第860章 谋算掏宝
上午,李东和吴胜男谈了一早上。
随着股市大跌,房市也不断下跌。
这段时间,趁着大家抛售,吴胜男已经拿到了好几块地皮,地段都算不错。
当然,钱也没少花。
50亿的储备金,现在已经动用了一小半。
李东让吴胜男暂缓脚步,再等等看,说不定还有便宜可捡。
吴胜男虽然想再接再厉,可手中余钱不多,李东这么说,她也只得同意。
……
下午两点。
小会议室。
李东到的时候,回来的老总都到了。
李东扫了一圈,看到王悦的时候不由笑道:“原本中午准备给你接风,没想到你到现在才回来,接风只能等晚上了。”
王悦连忙笑道:“路上堵车了,接风不接风都一样,不过晚上倒是可以陪李总喝几杯。”
“哈哈,主动邀战来了,看来这一年酒量渐长啊。”
李东开了几句玩笑,又和其他人寒暄了几句这才坐下。
一坐下,李东就道:“07年正式过去了,去年咱们远方干的不错。
至于成绩如何,大家心里都有数,我就不再絮叨了。
今天主要说说08年的任务和目标。”
说着李东看向袁成道笑道:“袁总,你给大家说说。”
袁成道点了点头,打开面前的文件道:“今年的目标和去年相差不大,主要还是以扩张为主。
先说说超市方面,这几年,我们拿下了江北、苏南、鄂省、赣省、江浙、鲁省、京津、山城这几大块。
另外,豫省和沪上那边我们迈开了扩张脚步,现在已经正式进入。
而08年,李总给我们定下的扩张计划,是要拿下冀省、湘南、闽南、粤省、晋省这五块。
这样一来,整个华夏东部地区便被我们全部拿下。
剩下的东北和西部地区,我们可以放缓一些脚步,后期慢慢进入便行。”
众人也不是太意外,去年那么困难,远方超市都扩张的吓人。
今年总比去年好一点,虽然集团现在还是没钱,可很多地方都开始盈利了。
五个省扩张罢了,要是去年,那肯定群起汹涌,大家都会反对。
现在,大家都觉得李东的要求没突破他们的想象。
李东今年要是说拿下全国所有地区,他们都不会觉得太过奇怪,现在好歹放过了东三省和西部地区,这比他们想象的要轻松不少。
袁成道说着看向孙涛道:“孙总,集团大方向便是如此。
至于具体怎么执行,预算多少,还需要你们超市那边自己做一份计划方案出来。”
孙涛点头道:“会议结束我就回去安排。”
“好,那接下来再说说商城这边,首先要说一点,我和李总还有沈总商量了一下。
现在商城业务扩展的厉害,再叫商城便不合适了,接下来远方商城会改名,成立新的远方科技公司。
当然,具体业务还是按照李总上次说的事业群组来做。
科技公司这边的业务,之前也讨论过了,大家按照既定方案来做就行。”
“物流公司这边,今年主要任务有两个大方向,第一,配送点的铺设,去年我们完成了千家配送点计划。
今年我们的目标就是覆盖全国,按照秦总之前的预计,起码还要再铺设千家配送点。
除此之外,物流这边今年要筹建6——8家大型仓储中心,主要以一线城市为主……”
“最后便是地产公司,地产公司今年的任务比较重。
东宇地产正式进入商业地产市场,接下来三年内,集团准备打造20家远方广场计划。
除了商业地产之外,还有咱们的住宅地产。
商业地产是为了未来,住宅地产则是为了现在,而且商业地产资金回流比较慢,咱们必须要靠住宅地产输血满足商业地产的扩张。”
……
袁成道将远方四大产业链的大目标都简单说了一遍,最后袁成道才放下文件沉声道:“当然,这些都是集团的目标。
不过我个人发表一下我的看法,李总制定的这些大方向大目标,我大体上是认同的。
可有些问题不是喊喊口号就可以的,大家都知道,目前我们盈利的主体便是超市。
超市加上商城,我们的年盈利大概在60亿之间。
而按照李总的扩张计划,我们08年保守投入在300亿以上。
这些情况,我们必须要考虑到,想好如何解决,李总,您觉得呢?”
李东轻笑道:“袁总有顾虑是对的,或者说大家都有这个顾虑。
300亿的投入,靠咱们自身的盈利,的确是没办法做到。
不过……”
众人连忙竖起了耳朵,他们倒想听听李东如何解决资金问题。
去年远方也缺钱,不过去年远方在地产上赚了一笔,然后前前后后从银行差不多也弄到了100多亿,再加上30亿的企业债券才满足了远方扩张计划。
现在远方负债率已经不低了,再想和去年一样,贷款100多亿,几乎没门。
银行贷款这边只能是小头,算来算去,要满足今年的扩张计划,远方起码还有200亿左右的资金缺口。
200亿不是小数目,大家也很难想象李东从哪弄这笔钱。
当然,也不是完全不可能,比如说融资。
现在远方科技公司越做越大,融资比以前更容易一些,要是多出让一些股份,融资百亿还是可能的。
见大家都在听,李东继续道:“不过事在人为,钱的问题,总有解决的办法……”
其他人都傻了眼,这就是你的计划?
事在人为?
怎么事在人为?
200亿,又不是200万,说说就能拿到手了。
这么多资金缺口,让他们怎么放心去扩张?
又或者到了那时候,放弃某些产业的扩张,专攻一项,这倒是差不多可以完成。
众人都没吭声,袁成道皱了皱眉想说话,最终却是没再开口。
他很想反驳一句,可李东的性格他知道,反驳了也没用。
而且李东也经常喜欢干打脸的事,你现在说不可能,说不定他回头就有钱增资远方。
到时候,现在反驳的人都成了笑话。
去年袁成道就被大家看了一年的笑话,今年难道还要如此?
轻轻叹息一声,袁成道放弃了继续反驳。
没人反驳,计划自然就顺利通过了。
接下来一年时间,大家的目标便是刚刚说的那些。
至于能不能完成,到时候再说吧,除非李东拿钱出来,要不然大家又不是神,巧妇难为无米之炊。
……
目标大会开完,李东让其他人散了,留下了物流和超市这边的几位管理层。
没急着说事,李东问物流公司的副总道:“咱们物流这边,有应急方案吗?”
物流公司的副总急忙道:“有的,各种自然灾害应急方案都做过。”
“落实到实处了没有?”
“这个……”
物流副总脸上不由自主地渗出一丝冷汗,这话让他怎么回答?
说做过,李东要是一查,岂不是就知道自己说谎。
可要说没做过,那自己刚刚说的话就成了放屁,说不定回头还多了个渎职的罪名。
脸上冷汗越来越多,在李东的直视下,副总经理低下头道:“除了火警应急方案我们演练过几次,其他的都没有具体实施过。”
李东也不奇怪,这种事太正常了。
别说远方物流成立不久,就是一些老牌物流公司也不见得会在意这些应急方案。
至于什么地震,暴雪,洪水……
大不了到了那时候,停运几天就是了。
这年头,物流这边对这些要求都不高,没看那些快递上面都注明了一点,自然灾害产生的延期非人力能为,连保险都不用赔付。
这种情况下,谁还会在意发生自然灾害的时候是不是迟到货一段时间。
李东没有苛责,只是道:“这几天我看天气有些不对劲,今年天气一直有些反常,你们觉得接下来会不会出现暴雨季又或是暴雪天气?”
众人都有些茫然,这事谁说的准。
犹豫了一下,一旁的孙涛接话道:“可能性还是有的,我父亲之前就说过,今年恐怕会有大雪天。
不过下雪年年都下,我觉得现在担心这些有些早了。”
李东点头道:“我知道,不过今年和往年不同。
咱们今年扩张的门店有些多,配送中心那边本来就紧张,还有,商城业务现在也越来越好,要是真下大雪了,我怕咱们的物流体系支撑不住。”
他这话一说,大家都不吭声了。
这也是事实,远方物流成立时间太短了,没有经历过这些。
尤其是现在远方超市门店这么多,仓储中心又少,配送中心也少,还有商城业务急速增加……
别说大暴雪,就是稍微大点的雪,都有可能引起物流系统停滞。
物流副总想了想问道:“那董事长的意思是,我们现在开始进入应急预备状态?”
李东点头道:“我就是这个意思,今年就当锻炼一下队伍,大家吃点苦没关系,回头多发点奖金就是了。
主要是今年是第一年,我们也没什么经验,等我们经验丰富了,倒也没这么紧张。
物流体系关系重大,一旦出现变故,整个商城系统和超市系统都会出现连锁反应,那到时候麻烦就大了。
加上年关将近,本来就是销售旺季,生意比以前更繁忙。
这时候要是出现问题,远方刚起来的名声恐怕也毁了。
这事一定要当正事来办,不怕一万就怕万一,大家想必都能明白。”
众人都急忙点头,这事的确不能大意。
当然,大家也没紧张到那个地步,毕竟经历过上次一日达事件,远方物流团队的效率还是有的。
除非真出现了特大灾害,要不然李东的担忧其实也没道理。
李东见状脸色微沉,沉声道:“总而言之,不管有没有暴雨或是暴雪,你们都要当回事来处理。
应急方案都给我做出来,从现在开始,一直到除夕,物流这边都要保证处于最高戒备状态,明白了吗?”
“明白!”
“散会。”
等众人都走了,李东长长吐了口气。
现在只能这样了,先打个预防针再说。
等真下雪了,自己再进入最高戒备状态,那时候大家便不会再犹豫了。
说不定趁着这次大雪,自己还能捞点好处。
倒不是钱的问题,要是其他超市断了货,或者淘宝这些电商发不出货来,那时候岂不是远方的机会。
尤其是淘宝那边,今天淘宝商城正式上线。
第一炮就没打响,后面还拿什么和远方争?
想到这,李东眼睛眯了眯,自己要不要再做的绝一点,联系一下几家物流公司,彻底断了淘宝的后路?
淘宝现在的菜鸟体系就是个空壳子,主要依靠的就是顺丰还有三通一达这五家。
平时这些物流公司都抢着做淘宝的生意,淘宝恐怕也没太在意这个。
可一旦出现雪灾,物流公司本来就捉襟见肘,这时候要是再断了一两家物流对淘宝的支持,那到时候就有好戏看了。
大家都断了还好,电商都发不出货来,消费者就算有牢骚也不会彻底对淘宝失望。
可要是这时候,远方商城还能正常运转呢?
这年头,做生意就怕对比,你做的差没关系,只要有人比你更差,那你就是胜利者。
至于更差的那一家,自然就倒霉了。
想到这些,李东思路渐渐清晰了起来。
这事看来的确是一个契机,远方商城一直被淘宝甩在身后,尤其是淘宝商城上线之后,远方商城可是面对巨大的冲击。
这时候,李东就算不想干掉淘宝,马昀那家伙也不会放过自己。
有人说过,电子商务,物流体系才是核心。
这话也许有些偏颇,可也不是毫无道理。
无论是超市还是电子商务,物流体系确实重要无比,要不是如此,李东当初也不会筹建配送中心和远方物流。
被人控制了物流,也就被人掌握了命脉。
现在不是以后,物流体系发达,这时候各大物流企业都刚起来不久。
自己也许花不了多少钱,就能截断淘宝的物流系统,而且这时候他们恐怕也不会在意。
毕竟李东不可能一次性把所有物流渠道都占据,分流个两三成,当前看来影响还是不大的。
然而等雪灾来了,那影响就出来了。
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随着股市大跌,房市也不断下跌。
这段时间,趁着大家抛售,吴胜男已经拿到了好几块地皮,地段都算不错。
当然,钱也没少花。
50亿的储备金,现在已经动用了一小半。
李东让吴胜男暂缓脚步,再等等看,说不定还有便宜可捡。
吴胜男虽然想再接再厉,可手中余钱不多,李东这么说,她也只得同意。
……
下午两点。
小会议室。
李东到的时候,回来的老总都到了。
李东扫了一圈,看到王悦的时候不由笑道:“原本中午准备给你接风,没想到你到现在才回来,接风只能等晚上了。”
王悦连忙笑道:“路上堵车了,接风不接风都一样,不过晚上倒是可以陪李总喝几杯。”
“哈哈,主动邀战来了,看来这一年酒量渐长啊。”
李东开了几句玩笑,又和其他人寒暄了几句这才坐下。
一坐下,李东就道:“07年正式过去了,去年咱们远方干的不错。
至于成绩如何,大家心里都有数,我就不再絮叨了。
今天主要说说08年的任务和目标。”
说着李东看向袁成道笑道:“袁总,你给大家说说。”
袁成道点了点头,打开面前的文件道:“今年的目标和去年相差不大,主要还是以扩张为主。
先说说超市方面,这几年,我们拿下了江北、苏南、鄂省、赣省、江浙、鲁省、京津、山城这几大块。
另外,豫省和沪上那边我们迈开了扩张脚步,现在已经正式进入。
而08年,李总给我们定下的扩张计划,是要拿下冀省、湘南、闽南、粤省、晋省这五块。
这样一来,整个华夏东部地区便被我们全部拿下。
剩下的东北和西部地区,我们可以放缓一些脚步,后期慢慢进入便行。”
众人也不是太意外,去年那么困难,远方超市都扩张的吓人。
今年总比去年好一点,虽然集团现在还是没钱,可很多地方都开始盈利了。
五个省扩张罢了,要是去年,那肯定群起汹涌,大家都会反对。
现在,大家都觉得李东的要求没突破他们的想象。
李东今年要是说拿下全国所有地区,他们都不会觉得太过奇怪,现在好歹放过了东三省和西部地区,这比他们想象的要轻松不少。
袁成道说着看向孙涛道:“孙总,集团大方向便是如此。
至于具体怎么执行,预算多少,还需要你们超市那边自己做一份计划方案出来。”
孙涛点头道:“会议结束我就回去安排。”
“好,那接下来再说说商城这边,首先要说一点,我和李总还有沈总商量了一下。
现在商城业务扩展的厉害,再叫商城便不合适了,接下来远方商城会改名,成立新的远方科技公司。
当然,具体业务还是按照李总上次说的事业群组来做。
科技公司这边的业务,之前也讨论过了,大家按照既定方案来做就行。”
“物流公司这边,今年主要任务有两个大方向,第一,配送点的铺设,去年我们完成了千家配送点计划。
今年我们的目标就是覆盖全国,按照秦总之前的预计,起码还要再铺设千家配送点。
除此之外,物流这边今年要筹建6——8家大型仓储中心,主要以一线城市为主……”
“最后便是地产公司,地产公司今年的任务比较重。
东宇地产正式进入商业地产市场,接下来三年内,集团准备打造20家远方广场计划。
除了商业地产之外,还有咱们的住宅地产。
商业地产是为了未来,住宅地产则是为了现在,而且商业地产资金回流比较慢,咱们必须要靠住宅地产输血满足商业地产的扩张。”
……
袁成道将远方四大产业链的大目标都简单说了一遍,最后袁成道才放下文件沉声道:“当然,这些都是集团的目标。
不过我个人发表一下我的看法,李总制定的这些大方向大目标,我大体上是认同的。
可有些问题不是喊喊口号就可以的,大家都知道,目前我们盈利的主体便是超市。
超市加上商城,我们的年盈利大概在60亿之间。
而按照李总的扩张计划,我们08年保守投入在300亿以上。
这些情况,我们必须要考虑到,想好如何解决,李总,您觉得呢?”
李东轻笑道:“袁总有顾虑是对的,或者说大家都有这个顾虑。
300亿的投入,靠咱们自身的盈利,的确是没办法做到。
不过……”
众人连忙竖起了耳朵,他们倒想听听李东如何解决资金问题。
去年远方也缺钱,不过去年远方在地产上赚了一笔,然后前前后后从银行差不多也弄到了100多亿,再加上30亿的企业债券才满足了远方扩张计划。
现在远方负债率已经不低了,再想和去年一样,贷款100多亿,几乎没门。
银行贷款这边只能是小头,算来算去,要满足今年的扩张计划,远方起码还有200亿左右的资金缺口。
200亿不是小数目,大家也很难想象李东从哪弄这笔钱。
当然,也不是完全不可能,比如说融资。
现在远方科技公司越做越大,融资比以前更容易一些,要是多出让一些股份,融资百亿还是可能的。
见大家都在听,李东继续道:“不过事在人为,钱的问题,总有解决的办法……”
其他人都傻了眼,这就是你的计划?
事在人为?
怎么事在人为?
200亿,又不是200万,说说就能拿到手了。
这么多资金缺口,让他们怎么放心去扩张?
又或者到了那时候,放弃某些产业的扩张,专攻一项,这倒是差不多可以完成。
众人都没吭声,袁成道皱了皱眉想说话,最终却是没再开口。
他很想反驳一句,可李东的性格他知道,反驳了也没用。
而且李东也经常喜欢干打脸的事,你现在说不可能,说不定他回头就有钱增资远方。
到时候,现在反驳的人都成了笑话。
去年袁成道就被大家看了一年的笑话,今年难道还要如此?
轻轻叹息一声,袁成道放弃了继续反驳。
没人反驳,计划自然就顺利通过了。
接下来一年时间,大家的目标便是刚刚说的那些。
至于能不能完成,到时候再说吧,除非李东拿钱出来,要不然大家又不是神,巧妇难为无米之炊。
……
目标大会开完,李东让其他人散了,留下了物流和超市这边的几位管理层。
没急着说事,李东问物流公司的副总道:“咱们物流这边,有应急方案吗?”
物流公司的副总急忙道:“有的,各种自然灾害应急方案都做过。”
“落实到实处了没有?”
“这个……”
物流副总脸上不由自主地渗出一丝冷汗,这话让他怎么回答?
说做过,李东要是一查,岂不是就知道自己说谎。
可要说没做过,那自己刚刚说的话就成了放屁,说不定回头还多了个渎职的罪名。
脸上冷汗越来越多,在李东的直视下,副总经理低下头道:“除了火警应急方案我们演练过几次,其他的都没有具体实施过。”
李东也不奇怪,这种事太正常了。
别说远方物流成立不久,就是一些老牌物流公司也不见得会在意这些应急方案。
至于什么地震,暴雪,洪水……
大不了到了那时候,停运几天就是了。
这年头,物流这边对这些要求都不高,没看那些快递上面都注明了一点,自然灾害产生的延期非人力能为,连保险都不用赔付。
这种情况下,谁还会在意发生自然灾害的时候是不是迟到货一段时间。
李东没有苛责,只是道:“这几天我看天气有些不对劲,今年天气一直有些反常,你们觉得接下来会不会出现暴雨季又或是暴雪天气?”
众人都有些茫然,这事谁说的准。
犹豫了一下,一旁的孙涛接话道:“可能性还是有的,我父亲之前就说过,今年恐怕会有大雪天。
不过下雪年年都下,我觉得现在担心这些有些早了。”
李东点头道:“我知道,不过今年和往年不同。
咱们今年扩张的门店有些多,配送中心那边本来就紧张,还有,商城业务现在也越来越好,要是真下大雪了,我怕咱们的物流体系支撑不住。”
他这话一说,大家都不吭声了。
这也是事实,远方物流成立时间太短了,没有经历过这些。
尤其是现在远方超市门店这么多,仓储中心又少,配送中心也少,还有商城业务急速增加……
别说大暴雪,就是稍微大点的雪,都有可能引起物流系统停滞。
物流副总想了想问道:“那董事长的意思是,我们现在开始进入应急预备状态?”
李东点头道:“我就是这个意思,今年就当锻炼一下队伍,大家吃点苦没关系,回头多发点奖金就是了。
主要是今年是第一年,我们也没什么经验,等我们经验丰富了,倒也没这么紧张。
物流体系关系重大,一旦出现变故,整个商城系统和超市系统都会出现连锁反应,那到时候麻烦就大了。
加上年关将近,本来就是销售旺季,生意比以前更繁忙。
这时候要是出现问题,远方刚起来的名声恐怕也毁了。
这事一定要当正事来办,不怕一万就怕万一,大家想必都能明白。”
众人都急忙点头,这事的确不能大意。
当然,大家也没紧张到那个地步,毕竟经历过上次一日达事件,远方物流团队的效率还是有的。
除非真出现了特大灾害,要不然李东的担忧其实也没道理。
李东见状脸色微沉,沉声道:“总而言之,不管有没有暴雨或是暴雪,你们都要当回事来处理。
应急方案都给我做出来,从现在开始,一直到除夕,物流这边都要保证处于最高戒备状态,明白了吗?”
“明白!”
“散会。”
等众人都走了,李东长长吐了口气。
现在只能这样了,先打个预防针再说。
等真下雪了,自己再进入最高戒备状态,那时候大家便不会再犹豫了。
说不定趁着这次大雪,自己还能捞点好处。
倒不是钱的问题,要是其他超市断了货,或者淘宝这些电商发不出货来,那时候岂不是远方的机会。
尤其是淘宝那边,今天淘宝商城正式上线。
第一炮就没打响,后面还拿什么和远方争?
想到这,李东眼睛眯了眯,自己要不要再做的绝一点,联系一下几家物流公司,彻底断了淘宝的后路?
淘宝现在的菜鸟体系就是个空壳子,主要依靠的就是顺丰还有三通一达这五家。
平时这些物流公司都抢着做淘宝的生意,淘宝恐怕也没太在意这个。
可一旦出现雪灾,物流公司本来就捉襟见肘,这时候要是再断了一两家物流对淘宝的支持,那到时候就有好戏看了。
大家都断了还好,电商都发不出货来,消费者就算有牢骚也不会彻底对淘宝失望。
可要是这时候,远方商城还能正常运转呢?
这年头,做生意就怕对比,你做的差没关系,只要有人比你更差,那你就是胜利者。
至于更差的那一家,自然就倒霉了。
想到这些,李东思路渐渐清晰了起来。
这事看来的确是一个契机,远方商城一直被淘宝甩在身后,尤其是淘宝商城上线之后,远方商城可是面对巨大的冲击。
这时候,李东就算不想干掉淘宝,马昀那家伙也不会放过自己。
有人说过,电子商务,物流体系才是核心。
这话也许有些偏颇,可也不是毫无道理。
无论是超市还是电子商务,物流体系确实重要无比,要不是如此,李东当初也不会筹建配送中心和远方物流。
被人控制了物流,也就被人掌握了命脉。
现在不是以后,物流体系发达,这时候各大物流企业都刚起来不久。
自己也许花不了多少钱,就能截断淘宝的物流系统,而且这时候他们恐怕也不会在意。
毕竟李东不可能一次性把所有物流渠道都占据,分流个两三成,当前看来影响还是不大的。
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