第731章 持续不断的扩张计划(万更求订阅)
电梯中,沈茜看了他一会才道:“真的没失望?”
李东笑道:“失望还是有点的,毕竟宣传工作做了这么多,前期又给大家定的期望值太高。这时候没能达到期望值,肯定难免失落。”
“不过好歹算是达到了我的预期吧,5o万其实不少了。”
沈茜点头道:“是不少,其实要不是大家刚开始把目标订的太大,这次5o万用户足以让大家狂欢。”
“听你这意思,埋怨我吹牛吹大了?”
“差不多吧。”
李东一脸无语,你倒是真直言不讳。
没纠结这个,李东又问道:“你妈最近有没有找你?”
沈茜头疼道:“森泰股份你到底有没有其他用处?要是没有的话,留在手里也没太大用处……”
她这么一说,李东便懂了。
考虑了一会,李东才道:“这样吧,月中我会去京城一趟,到时候我再看看,顺便和其他人打个招呼,回头双方把协议签了吧。实际上你妈是捡了芝麻丢了西瓜,百度股票难道还没森泰股份值钱?
她要是扣着股票不给,我还真没什么办法。
现在她非要一门心思地要这些股票,何必呢。
算了,她要我就给她,这下子你妈不会反对你留在远方了吧?”
沈茜白了他一眼没说这个,而是有些疑惑道:“你说百度股票价值能过森泰股份?”
o7年股市虽然大涨,可说的是国内。
百度在纳斯达克上市的,国内疯涨的股价可没怎么影响到百度。
尤其是去年,百度股价未涨反跌,更是让不少人冷了心。
今年倒是稍微好一些,起码也涨了一点,不过现在百度股价也就在一百多美元上下徘徊,李东的3o万股股票还真没多少钱。
换算下来,大概也就3个多亿人民币。
而森泰股份,可是价值1o个亿左右。
李东随意道:“迟早会涨上来的,最多也就两三年。”
1o年百度股票一拆十的时候,最高可是达到了7oo多美元每股,也就是说最多三年李东手中的股票价值就会达到将近2o亿的价值。
现在自然是比不上森泰,可拿在手上三年什么事都不用干,白赚1o个亿,这生意多划算。
当然,这事也就李东信,别人可不会相信有这种好事。
3个亿对比1o个亿,沈雪华自然知道该选择哪一样。
李东没在这上面多说,实际上他现在手头上值钱的东西不少,大家都没在意而已。
除了百度股份,上次进入股市的时候,他拿下了不少腾讯股票。
后来撤市他也没出手,捂个几年又得大赚一笔。
还有苹果那边,他之前手上留下的一个亿现金,也通过渠道换成了苹果股票。
同样的,捂个几年又是大笔资金。
几样股票加在一起,日后十年李东就是一无所有,身家就算不到百亿,也差不了多少了。
当然,目前肯定没这么高,真要出手也就1o个亿不到。
就算1o个亿不到,实际上也是不小的钱了,而这些东西除了百度股票当年传过一阵,其他的人可都不清楚。
沈茜见他这么自信,没再问话。
李东愿意把森泰股份拿出来就好,至于自己老妈到底是亏了还是赚了,她现在也懒得管了。
……
会议室。
袁成道几人早就在等着了,见李东和沈茜进门,袁成道笑道:“李总,喜事连连啊。”
农场上线,达到这个目标,真正有些失望的大概也就商城那些人了。
实际上袁成道这些集团高层还是挺满意的,第一天能有这个数据,已经达到了他们的预期值。
至于李东放炮的那些几亿用户,袁成道他们根本没当真。
也就刘洪他们信了李东,结果弄到现在一个个的失望不已。
袁成道高兴不已,旁边的吴胜男却是闷不吭声。
袁成道高兴的自然不止是这个,关键的还是有钱了!
为什么有钱?
卖了东宇的地皮,自然就有钱了。
整个集团,除了东宇地产的人,谁不是欢欣鼓舞。
一下子又多了几十亿入账,这可都是纯入账,多痛快的事,之前的压力全都没了,谁还管吴胜男乐不乐意。
李东见袁成道笑的合不拢嘴,不由朝他挤了挤眉。
袁成道一看顿时意识到自己有些孟浪了,连忙止住笑容道:“李总,开会吧。”
就算他心里高兴,现在当着吴胜男的面也不能太过显露。
最近公司都在传,吴胜男很可能被调离东宇地产,因为传闻她和王鹏飞不太合。
一旦被调离,吴胜男只会降职不会升职,虽然大家高兴,可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。
东宇地产能带来这么大的利益,除了李东的眼力,也离不开吴胜男的掌舵。
现在他们钱拿了,吴胜男却是可能降职,再笑下去,那可就要结仇了。
等会议正式开始,大家脸上的笑容都收敛了起来。
今天主要谈的就是东宇地产的展规划还有川航以及北湾物流园的事。
川航的事已经算是定下来了,会议一开始袁成道就开口道:“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了,双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟,把合同正式签订了。”
众人都没什么意见,袁成道又道:“入股川航的这25亿资金,按照协议,一期支付1o亿,剩下的15亿分两期支付,年底前必须全部到账。一期的1o亿,李总,是不是从东宇那边调用过来?”
众人都扫了吴胜男一眼,李东轻咳一声道:“就从东宇那边调吧,胜男,东宇那边现在情况怎么样了?”
“东宇账面上现在能动用的资金有2o亿。”
吴胜男简单回了一句就不再开口,开口也没意思,反正她知道这笔钱留不下来。
果不其然,她刚说完,李东就道:“除了川航的1o亿,另外1o亿也准备一下,下个月京津那边可能就要我们入场了。”
吴胜男嘴角抽动了一下,却也没出声反驳。
说完了这个,李东又看向秦海道:“秦总,北湾物流园考察的如何了?”
秦海站了起来,将手中的文件给大家都递了一份,等众人看了一会,秦海才道:“经过综合考察,以及战略部这边给出的建议,我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
未来三到五年之内,物流行业必然会迎来一波高峰,这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
盈利方面,主要集中在五点,土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
除了盈利,另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下来,受益的不单单是物流这边,还有市和商城那边。
再加上土地增值,其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充,更是对市和东宇地产的一次扩充……”
秦海说了一阵,最后总结道:“所以我们最后一致觉得,可以接手北湾物流园。”
李东看向袁成道,袁成道点头道:“我也赞成。”
目前掌管远方市的张明铎点头道:“我们这边也没意见。”
沈茜也同时点头,最后李东看向吴胜男,吴胜男倒是没反对,只是说道:“李总,其实我觉得开物流园,交给我们东宇地产更合适。”
其他人都面面相觑,一时间都没好开口。
这话要真较起真来,还真不算错。
物流园顾名思义,自然是和物流有关,按理说也就归入到了远方物流那边。
可无论是物业管理,还是地产开,又或者光论土地囤积,都离不开东宇地产。
现在吴胜男要将这个项目抢回去,众人也不好说什么。
关键还得看李东和秦海怎么想,毕竟物流园投资太大,动辄几十亿。
虽然都是一个集团的事,可谁主抓这个项目,对各个子公司可就不一样了。
见大家不说话,吴胜男又道:“现在东宇地产旗下的地皮都要出售,总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的,对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园,那大家就没什么好说的了。
而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱,这时候将物流园交给东宇地产开我觉得没什么问题吧?”
袁成道看了默不作声的秦海一眼,想了想道:“要不远方物流和东宇地产合作开这个项目。”
“那谁牵头?”吴胜男再次问了一句。
她倒也没准备完全把秦海甩开,不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
其他人都不说话了,纷纷将视线投向李东。
李东瞥了众人一眼,过了一会才道:“那就东宇地产牵头,远方物流协助,秦总没意见吧?”
正如吴胜男所言,无论是开还是运营都是东宇地产出面,李东总不能真把东宇地产踢出去。
更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力,这事只能交给东宇地产负责。
秦海见李东开口了,半晌才道:“我没意见。”
众人都松了口气,李东见状继续道:“那会后秦总和吴总商量一下,尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事,政府那边要沟通好,另外湾湖集团的后续要理清,千万别留下什么遗留问题。
我可不想几年后物流园建好了,对方来和我们打官司,抢夺物流园的主控权。”
众人都一脸严肃,这事还真不能不当回事。
湾湖集团因为资金链问题撤资,可前期投入却是花费进去了。
这时候远方接手,显然是不准备填这个窟窿的,加上政府那边也对他们撤资不满,最后就算补偿,这笔钱也不会太多。
一旦湾湖觉得不满,日后还真可能闹出这种事。
吴胜男因为拿下了开主导权,心里也很满意,这时候听到李东嘱咐,连忙点头道:“李总放心,我们会做好这些事的。”
“那就好,还有,该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子,你们可别以为我们是捡便宜去的,一次性投资几十亿的大工程,谁敢这时候接手?
我们就是救世主,所以你们得站在这个位置去考虑问题。
现有的优惠政策虽然还不错,不过能多要一点是一点。
还有,资金方面,能不动用咱们自己的钱就不动用,这么大工程,政府给我们弄个几十亿贷款总行吧?
……”
李东说了一阵,其他人都不由看向沈茜。
老板的话很明显了,趁着老杜还没走,加上对方的确是留下了烂摊子,得趁热打铁占便宜才行。
要不然等老杜走了,虽然后面接班的人也得处理这问题,可不见得就有老杜上心了。
沈茜没看众人的目光,这事她懒得掺和。
李东为远方争取利益,这是必然的。
而杜安民既然想在临走前解决这个问题,那适当的让利也是必然的。
涉及几十亿资金的投资,这时候用私人感情去衡量不合适。
李东和杜安民都不是那种人,在商言商,双方只要觉得都不亏就行了。
因为方案还没彻底定下来,具体要花多少钱,现在暂时也给不出一个准确的数值。
战略部那边给了一个大致数据,李东扫了一眼就没再吭声。
会议开了一个多小时,直到11点3o分才散会。
等众人散会了,李东没和其他人打招呼,匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海见他想说话,摆摆手道:“不用特意安慰我,这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目,等物流园建成了,才是远方物流挥作用的时候。
另外一点,那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。
最近无论是川航还是商城扩张,又或者市扩张,花的都是地产公司那边的钱。
虽然关起门来都是一家人,可吴总的情绪你也要理解。
你这次一下子把地产公司掏空了,换谁心里也失落,这次物流园交给东宇那边,倒是刚好填补了这一点,挺好的。”
李东听他这么说,微微松口气道:“秦叔理解就好。”
秦海笑了笑,又看了看时间道:“时间不早了,我还有点事要去处理,回头有时间去我那吃饭。”
“好,有空一定去。”
李东连忙点头,自从杨芸去了京城,他还真挺长时间没去秦海那边了。
老头子现在一个人在家,李东心里有些犯嘀咕,可千万别给秦雨涵找了个小妈回来。
好在秦海不知道他的心思,要不然老秦恐怕真要气的动手才对。
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李东笑道:“失望还是有点的,毕竟宣传工作做了这么多,前期又给大家定的期望值太高。这时候没能达到期望值,肯定难免失落。”
“不过好歹算是达到了我的预期吧,5o万其实不少了。”
沈茜点头道:“是不少,其实要不是大家刚开始把目标订的太大,这次5o万用户足以让大家狂欢。”
“听你这意思,埋怨我吹牛吹大了?”
“差不多吧。”
李东一脸无语,你倒是真直言不讳。
没纠结这个,李东又问道:“你妈最近有没有找你?”
沈茜头疼道:“森泰股份你到底有没有其他用处?要是没有的话,留在手里也没太大用处……”
她这么一说,李东便懂了。
考虑了一会,李东才道:“这样吧,月中我会去京城一趟,到时候我再看看,顺便和其他人打个招呼,回头双方把协议签了吧。实际上你妈是捡了芝麻丢了西瓜,百度股票难道还没森泰股份值钱?
她要是扣着股票不给,我还真没什么办法。
现在她非要一门心思地要这些股票,何必呢。
算了,她要我就给她,这下子你妈不会反对你留在远方了吧?”
沈茜白了他一眼没说这个,而是有些疑惑道:“你说百度股票价值能过森泰股份?”
o7年股市虽然大涨,可说的是国内。
百度在纳斯达克上市的,国内疯涨的股价可没怎么影响到百度。
尤其是去年,百度股价未涨反跌,更是让不少人冷了心。
今年倒是稍微好一些,起码也涨了一点,不过现在百度股价也就在一百多美元上下徘徊,李东的3o万股股票还真没多少钱。
换算下来,大概也就3个多亿人民币。
而森泰股份,可是价值1o个亿左右。
李东随意道:“迟早会涨上来的,最多也就两三年。”
1o年百度股票一拆十的时候,最高可是达到了7oo多美元每股,也就是说最多三年李东手中的股票价值就会达到将近2o亿的价值。
现在自然是比不上森泰,可拿在手上三年什么事都不用干,白赚1o个亿,这生意多划算。
当然,这事也就李东信,别人可不会相信有这种好事。
3个亿对比1o个亿,沈雪华自然知道该选择哪一样。
李东没在这上面多说,实际上他现在手头上值钱的东西不少,大家都没在意而已。
除了百度股份,上次进入股市的时候,他拿下了不少腾讯股票。
后来撤市他也没出手,捂个几年又得大赚一笔。
还有苹果那边,他之前手上留下的一个亿现金,也通过渠道换成了苹果股票。
同样的,捂个几年又是大笔资金。
几样股票加在一起,日后十年李东就是一无所有,身家就算不到百亿,也差不了多少了。
当然,目前肯定没这么高,真要出手也就1o个亿不到。
就算1o个亿不到,实际上也是不小的钱了,而这些东西除了百度股票当年传过一阵,其他的人可都不清楚。
沈茜见他这么自信,没再问话。
李东愿意把森泰股份拿出来就好,至于自己老妈到底是亏了还是赚了,她现在也懒得管了。
……
会议室。
袁成道几人早就在等着了,见李东和沈茜进门,袁成道笑道:“李总,喜事连连啊。”
农场上线,达到这个目标,真正有些失望的大概也就商城那些人了。
实际上袁成道这些集团高层还是挺满意的,第一天能有这个数据,已经达到了他们的预期值。
至于李东放炮的那些几亿用户,袁成道他们根本没当真。
也就刘洪他们信了李东,结果弄到现在一个个的失望不已。
袁成道高兴不已,旁边的吴胜男却是闷不吭声。
袁成道高兴的自然不止是这个,关键的还是有钱了!
为什么有钱?
卖了东宇的地皮,自然就有钱了。
整个集团,除了东宇地产的人,谁不是欢欣鼓舞。
一下子又多了几十亿入账,这可都是纯入账,多痛快的事,之前的压力全都没了,谁还管吴胜男乐不乐意。
李东见袁成道笑的合不拢嘴,不由朝他挤了挤眉。
袁成道一看顿时意识到自己有些孟浪了,连忙止住笑容道:“李总,开会吧。”
就算他心里高兴,现在当着吴胜男的面也不能太过显露。
最近公司都在传,吴胜男很可能被调离东宇地产,因为传闻她和王鹏飞不太合。
一旦被调离,吴胜男只会降职不会升职,虽然大家高兴,可也知道吴胜男其实还是有几把刷子的。
东宇地产能带来这么大的利益,除了李东的眼力,也离不开吴胜男的掌舵。
现在他们钱拿了,吴胜男却是可能降职,再笑下去,那可就要结仇了。
等会议正式开始,大家脸上的笑容都收敛了起来。
今天主要谈的就是东宇地产的展规划还有川航以及北湾物流园的事。
川航的事已经算是定下来了,会议一开始袁成道就开口道:“王总那边现在已经和川航还有川蜀政府谈好了,双方已经签订了备忘录。月中我带队过去一趟,把合同正式签订了。”
众人都没什么意见,袁成道又道:“入股川航的这25亿资金,按照协议,一期支付1o亿,剩下的15亿分两期支付,年底前必须全部到账。一期的1o亿,李总,是不是从东宇那边调用过来?”
众人都扫了吴胜男一眼,李东轻咳一声道:“就从东宇那边调吧,胜男,东宇那边现在情况怎么样了?”
“东宇账面上现在能动用的资金有2o亿。”
吴胜男简单回了一句就不再开口,开口也没意思,反正她知道这笔钱留不下来。
果不其然,她刚说完,李东就道:“除了川航的1o亿,另外1o亿也准备一下,下个月京津那边可能就要我们入场了。”
吴胜男嘴角抽动了一下,却也没出声反驳。
说完了这个,李东又看向秦海道:“秦总,北湾物流园考察的如何了?”
秦海站了起来,将手中的文件给大家都递了一份,等众人看了一会,秦海才道:“经过综合考察,以及战略部这边给出的建议,我觉得远方入手北湾物流园计划还是可行的……
未来三到五年之内,物流行业必然会迎来一波高峰,这时候我们提前完成华东物流体系布局战略上就占据了先机……
盈利方面,主要集中在五点,土地增值、出租收入、增值服务费、税收优惠以及国家拨款……
除了盈利,另外我们本身也可以大幅度降低物流成本。
物流成本降低下来,受益的不单单是物流这边,还有市和商城那边。
再加上土地增值,其实我觉得北湾物流园不单单是对远方物流的一次扩充,更是对市和东宇地产的一次扩充……”
秦海说了一阵,最后总结道:“所以我们最后一致觉得,可以接手北湾物流园。”
李东看向袁成道,袁成道点头道:“我也赞成。”
目前掌管远方市的张明铎点头道:“我们这边也没意见。”
沈茜也同时点头,最后李东看向吴胜男,吴胜男倒是没反对,只是说道:“李总,其实我觉得开物流园,交给我们东宇地产更合适。”
其他人都面面相觑,一时间都没好开口。
这话要真较起真来,还真不算错。
物流园顾名思义,自然是和物流有关,按理说也就归入到了远方物流那边。
可无论是物业管理,还是地产开,又或者光论土地囤积,都离不开东宇地产。
现在吴胜男要将这个项目抢回去,众人也不好说什么。
关键还得看李东和秦海怎么想,毕竟物流园投资太大,动辄几十亿。
虽然都是一个集团的事,可谁主抓这个项目,对各个子公司可就不一样了。
见大家不说话,吴胜男又道:“现在东宇地产旗下的地皮都要出售,总不能真留个空壳子。外界传的沸沸扬扬的,对我们影响也不好。可一旦东宇地产接手物流园,那大家就没什么好说的了。
而且接手物流园的资金肯定要花其他地皮款的钱,这时候将物流园交给东宇地产开我觉得没什么问题吧?”
袁成道看了默不作声的秦海一眼,想了想道:“要不远方物流和东宇地产合作开这个项目。”
“那谁牵头?”吴胜男再次问了一句。
她倒也没准备完全把秦海甩开,不过她还是想让东宇地产主抓这个项目。
其他人都不说话了,纷纷将视线投向李东。
李东瞥了众人一眼,过了一会才道:“那就东宇地产牵头,远方物流协助,秦总没意见吧?”
正如吴胜男所言,无论是开还是运营都是东宇地产出面,李东总不能真把东宇地产踢出去。
更何况他还准备锻炼一下东宇地产旗下的其他团队能力,这事只能交给东宇地产负责。
秦海见李东开口了,半晌才道:“我没意见。”
众人都松了口气,李东见状继续道:“那会后秦总和吴总商量一下,尽快拿出一份方案出来。成立专门的团队负责这事,政府那边要沟通好,另外湾湖集团的后续要理清,千万别留下什么遗留问题。
我可不想几年后物流园建好了,对方来和我们打官司,抢夺物流园的主控权。”
众人都一脸严肃,这事还真不能不当回事。
湾湖集团因为资金链问题撤资,可前期投入却是花费进去了。
这时候远方接手,显然是不准备填这个窟窿的,加上政府那边也对他们撤资不满,最后就算补偿,这笔钱也不会太多。
一旦湾湖觉得不满,日后还真可能闹出这种事。
吴胜男因为拿下了开主导权,心里也很满意,这时候听到李东嘱咐,连忙点头道:“李总放心,我们会做好这些事的。”
“那就好,还有,该争取的政策一定要争取到手。我们现在是帮助政府解决这个烂摊子,你们可别以为我们是捡便宜去的,一次性投资几十亿的大工程,谁敢这时候接手?
我们就是救世主,所以你们得站在这个位置去考虑问题。
现有的优惠政策虽然还不错,不过能多要一点是一点。
还有,资金方面,能不动用咱们自己的钱就不动用,这么大工程,政府给我们弄个几十亿贷款总行吧?
……”
李东说了一阵,其他人都不由看向沈茜。
老板的话很明显了,趁着老杜还没走,加上对方的确是留下了烂摊子,得趁热打铁占便宜才行。
要不然等老杜走了,虽然后面接班的人也得处理这问题,可不见得就有老杜上心了。
沈茜没看众人的目光,这事她懒得掺和。
李东为远方争取利益,这是必然的。
而杜安民既然想在临走前解决这个问题,那适当的让利也是必然的。
涉及几十亿资金的投资,这时候用私人感情去衡量不合适。
李东和杜安民都不是那种人,在商言商,双方只要觉得都不亏就行了。
因为方案还没彻底定下来,具体要花多少钱,现在暂时也给不出一个准确的数值。
战略部那边给了一个大致数据,李东扫了一眼就没再吭声。
会议开了一个多小时,直到11点3o分才散会。
等众人散会了,李东没和其他人打招呼,匆匆追上了正往外走的秦海。
秦海见他想说话,摆摆手道:“不用特意安慰我,这事其实就是吴总不说我也准备提。远方物流本来就不适合负责这个项目,等物流园建成了,才是远方物流挥作用的时候。
另外一点,那就是东宇地产那边你还是多上点心才好。
最近无论是川航还是商城扩张,又或者市扩张,花的都是地产公司那边的钱。
虽然关起门来都是一家人,可吴总的情绪你也要理解。
你这次一下子把地产公司掏空了,换谁心里也失落,这次物流园交给东宇那边,倒是刚好填补了这一点,挺好的。”
李东听他这么说,微微松口气道:“秦叔理解就好。”
秦海笑了笑,又看了看时间道:“时间不早了,我还有点事要去处理,回头有时间去我那吃饭。”
“好,有空一定去。”
李东连忙点头,自从杨芸去了京城,他还真挺长时间没去秦海那边了。
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