第551章 风起于青萍之末
姚宏他们在等,李东他们也在等。
一时间,原本外人以为会出现的混战并未发生,平川地产界一片风平浪静。
可风平浪静的地产界并没有维持多久,很快就再度掀起了波澜。
龙华旗下的一个已经建成的小区正式开盘!
那是一座位于政务区的楼盘,小区不算小,超过2000套房子!
小区开盘的第一天,开盘价惊掉了一地下巴。
5000元/平!
这个价格,和姚宏他们拿下李东在政务区楼盘的价格一样,正儿八经地恢复了八月份的房价。
李东政务区这边的房价还卖到了5300元/平,虽然这家伙搞什么契税全免,可实际价格也达到了5100元/平。
可让人万万没想到的是,龙华居然也降价了,降的价格比李东还低。
再加上这两天市面上流传的政策调整风波,不少原本准备买房的人一下子就缩了回去,这价格,还怎么买?
他们前脚在远方这边买了房,感觉占了大便宜。
可后脚就在远方旁边的小区就开盘了,价格比远方的价格更低,这到底是谁吃亏了,谁捡便宜了?
6号那天,远方拿出的500套房子被抢售一空。
哪怕远方规定必须全款结清,大家也抢着要买。
7号那天,因为中间出了点变故,龙华那个小区未能开盘,这天远方再次拿出的300套房产依旧被抢售一空。
可等到了8号,龙华的小区开盘之后,上午远方这边还好,抢着买房的人不要太多,可等到了下午,排队买房的人陡然少了一大半。
虽然少了一大半,可远方抛出的200套房子依旧卖完了。
然而到了9号,这次李东特意抛出500套房产试试水,结果却是出人意料,到晚上结束的时候,500套房子居然没卖完,还剩下几十套。
再等到10号,来远方买房的人更少了。
不是远方的房子不够便宜,也不是龙华那边的房价真的低到令人发指的地步,毕竟加上契税,两边其实也差不多。
真正让买房人止步的是,除了这两家,市面上陡然出现了一批价格低廉的二手房和新房。
这样的结果,不但出乎姚宏他们的预料,也出乎李东的预料。
……
办公室中。
听到吴胜男的汇报,李东马上给许圣哲打了电话过去。
电话一通,许圣哲就头疼道:“别问我,这些低价房产不是我抛售的,我原本准备抛售一些试试看,可我还没出手就有人坐不住了,直接抛售了。我查了一下,不少是炒房团的人,还有一些就是中小地产商。
这些家伙消息不够灵通,怕价格真的要跌,所以趁着还没跌到底线之前,提前开始抛售了。”
李东皱眉道:“不会引发大规模抛售吧?”
“难说!”
许圣哲也有些担心了,小规模的抛售问题不大,反而帮了他们一把。
可要是发生大规模的抛售,房价真的跌到了底线,那麻烦就大了。
李东他们现在做的一切,都是为了赚钱,可房价要是跌到了底,那还怎么赚钱?
想了想许圣哲又道:“应该不会,毕竟只是一些小地产商,手中的房源其实也没我们想象的那么多,就算他们集体抛售,也不会影响大局。”
“那要是姚宏他们坐不住了,也开始进行抛售呢?”
“应该不会吧,他们封盘了这么久,舍得现在抛售?”
“这可说不准,我说……”
李东话还没说完,对面的许圣哲那边就出了问题,李东清晰地听到他办公室中传来一阵喧闹。
接着就有女人喊道:“许总,他们非要闯进来,要叫保安吗?”
许圣哲还没出声,就有人开口道:“许总,我们三番两次地约你见面,见你一面就这么难?”
许圣哲不知道是忘了挂电话,还是特意没关,闻言笑呵呵道:“姚总,陈总,你们找我为什么事我知道,可这事我在电话里跟你们解释了。那个小区,其实龙华早就盘出去了,真不是我们抛售的。
你说赚钱谁不乐意,我又不是李东那二百五,犯得着有钱不赚吗?”
“你说盘出去了,行,我信你!可这什么风行地产公司是从哪冒出来的?你总得给我们交个底,一家才注册没多久的地产公司,哪来的资本盘下你们的楼盘?
还有,你们龙华的楼盘自己不卖,建好了盘给别人,许总,这是不是有些太过奇怪了?”
许圣哲叫屈道:“诸位,你们以为龙华想这样吗?你们也知道,建好的小区,那差不多就坐着等数钱了。可我们不是没办法嘛,有时候有些情面我们却不过去,想不卖都不行。
加上龙华现在在新城开发需要钱,有人愿意接手,加上来头也大,最后我们盘算了一下,也不亏本,这不就盘出去了。”
姚宏几人听懂了许圣哲的意思,微微皱眉,过了一会才有人低声道:“那许总的意思是,风行地产上面大有来头?”
许圣哲打哈哈道:“这个就恕我不能告知了,你们要是感兴趣,可以自己去查。不过你们千万别说我透露的,再说也不是我说的,这可是你们自己猜的。”
众人都不由皱眉,接着姚宏又道:“那风行为什么要降价?”
许圣哲笑眯眯道:“这谁知道,要我猜,十有**是李东那家伙的仇人干的好事。你们也看到了,他刚开盘,旁边就有人开盘价比他更低,这家伙的房子还没卖到一半现在就卖不动了。
他得罪的人多了去了,有人看他不爽,想给他上上眼药也正常嘛。
不过我现在关心的倒不是风行这边,一个小区降价,这对我们影响其实不大,让他和李东打擂台去。
关键是这股风声得马上止住才行,这几天市面上不少人开始抛售低价房,这才是破坏我们行业根基的毒瘤。
诸位,我丑话说在前面,你们怎么干是你们的事,可不能破坏行规!
那些中小地产商还有炒房团的人,我看其中说不定就有你们的人,到底是谁,我就不指出来了。
可要是再不停手,最后受损失的是大家!
你们想打压李东,我懒得管,可降价不行,再这么下去,我们还吃不吃饭了?”
“许总,你说抛售房产的有我们的人?”
“呵呵,这事姚总自己心里有数,何必问我。”
“混账!”
姚宏怒喝一声,接着又喘气道:“行,那今天这事就到这了,关于风行还有房产降价的事我回去会仔细查查的,许总,只要你们龙华能稳住,我们也稳住,这股降价风潮维持不了多久的。”
“那是当然,龙华肯定是能稳住的。”
“那就好,这次不请自来打扰许总了,下次我们请许总吃饭赔罪。”
“姚总太客气了,你也是为了大家嘛。”
“……”
几人寒暄了几句,许圣哲这才送走了姚宏他们。
等他拿起电话刚要说话,李东就骂道:“你才是二百五!说谁是二百五呢?”
许圣哲好笑道:“我这不是为了打发走他们么,你急吼吼地干嘛。”
“去你的!”
李东骂了一句,接着又笑道:“我看你这谎话说的顺溜溜的,是提前就打好了草稿,还是临时发挥的?要是临时发挥的,我真得写个服字,你这家伙天生就是谎言专家啊。”
许圣哲一脸黑线,懒得接这个话茬,转回正题道:“差不多可以发动了,趁着他们还在调查的时候,咱们一举击溃他们!只要这次击溃这些家伙,咱们的黄金时代就要来了!
江北不需要这么多的地产商,三五家就足够了!
这次只要成功了,日后江北就是龙华和东宇平分天下!”
李东笑眯眯地应和一声,等挂断电话,李东才嗤笑道:“平分天下?我看你这家伙是想独吞整个市场才对!”
龙华这些年虽然一直是行业龙头,可龙华规模在那,也不见得比姚宏他们强多少。
就像这次,几家联手,龙华也不一定是他们对手。
许圣哲这家伙野心不小,恐怕早就想找机会给予其他人一拳重击了。
现在抓住了机会,这家伙恨不得一棒子就敲死所有人,然后让龙华在江北一家独大。
至于东宇,一方面是龙华看不上现在的东宇,另一方面大概是这家伙另有算计,李东怀疑等姚宏他们被收拾了,下一个龙华要打击的就是东宇地产。
不过李东也不在意,许圣哲想独吞江北地产市场,那也得看看他有没有这么大胃口。
龙华还没到这个地步,底子差了点,能力再强也不能当钱花。
所以当务之急还不是防备龙华,而是将姚宏他们打压下去。
打压姚宏,不单单是龙华的心思,李东这么想。
许圣哲其他的话可能是骗人的,李东也不当回事,不过那句江北只要三五家地产商就够了!
这句话李东一万个赞同,不过这三五家当中,最少也得有个东宇地产才行。
接下来几年是地产行业的黄金时期,能赚钱的买卖,李东为什么不掺和?
之前他没大力发展地产公司,一方面是缺钱,另一方面是底子不够厚。
现在时机也差不多了,也该到了远方大迈步的时候了!
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc
一时间,原本外人以为会出现的混战并未发生,平川地产界一片风平浪静。
可风平浪静的地产界并没有维持多久,很快就再度掀起了波澜。
龙华旗下的一个已经建成的小区正式开盘!
那是一座位于政务区的楼盘,小区不算小,超过2000套房子!
小区开盘的第一天,开盘价惊掉了一地下巴。
5000元/平!
这个价格,和姚宏他们拿下李东在政务区楼盘的价格一样,正儿八经地恢复了八月份的房价。
李东政务区这边的房价还卖到了5300元/平,虽然这家伙搞什么契税全免,可实际价格也达到了5100元/平。
可让人万万没想到的是,龙华居然也降价了,降的价格比李东还低。
再加上这两天市面上流传的政策调整风波,不少原本准备买房的人一下子就缩了回去,这价格,还怎么买?
他们前脚在远方这边买了房,感觉占了大便宜。
可后脚就在远方旁边的小区就开盘了,价格比远方的价格更低,这到底是谁吃亏了,谁捡便宜了?
6号那天,远方拿出的500套房子被抢售一空。
哪怕远方规定必须全款结清,大家也抢着要买。
7号那天,因为中间出了点变故,龙华那个小区未能开盘,这天远方再次拿出的300套房产依旧被抢售一空。
可等到了8号,龙华的小区开盘之后,上午远方这边还好,抢着买房的人不要太多,可等到了下午,排队买房的人陡然少了一大半。
虽然少了一大半,可远方抛出的200套房子依旧卖完了。
然而到了9号,这次李东特意抛出500套房产试试水,结果却是出人意料,到晚上结束的时候,500套房子居然没卖完,还剩下几十套。
再等到10号,来远方买房的人更少了。
不是远方的房子不够便宜,也不是龙华那边的房价真的低到令人发指的地步,毕竟加上契税,两边其实也差不多。
真正让买房人止步的是,除了这两家,市面上陡然出现了一批价格低廉的二手房和新房。
这样的结果,不但出乎姚宏他们的预料,也出乎李东的预料。
……
办公室中。
听到吴胜男的汇报,李东马上给许圣哲打了电话过去。
电话一通,许圣哲就头疼道:“别问我,这些低价房产不是我抛售的,我原本准备抛售一些试试看,可我还没出手就有人坐不住了,直接抛售了。我查了一下,不少是炒房团的人,还有一些就是中小地产商。
这些家伙消息不够灵通,怕价格真的要跌,所以趁着还没跌到底线之前,提前开始抛售了。”
李东皱眉道:“不会引发大规模抛售吧?”
“难说!”
许圣哲也有些担心了,小规模的抛售问题不大,反而帮了他们一把。
可要是发生大规模的抛售,房价真的跌到了底线,那麻烦就大了。
李东他们现在做的一切,都是为了赚钱,可房价要是跌到了底,那还怎么赚钱?
想了想许圣哲又道:“应该不会,毕竟只是一些小地产商,手中的房源其实也没我们想象的那么多,就算他们集体抛售,也不会影响大局。”
“那要是姚宏他们坐不住了,也开始进行抛售呢?”
“应该不会吧,他们封盘了这么久,舍得现在抛售?”
“这可说不准,我说……”
李东话还没说完,对面的许圣哲那边就出了问题,李东清晰地听到他办公室中传来一阵喧闹。
接着就有女人喊道:“许总,他们非要闯进来,要叫保安吗?”
许圣哲还没出声,就有人开口道:“许总,我们三番两次地约你见面,见你一面就这么难?”
许圣哲不知道是忘了挂电话,还是特意没关,闻言笑呵呵道:“姚总,陈总,你们找我为什么事我知道,可这事我在电话里跟你们解释了。那个小区,其实龙华早就盘出去了,真不是我们抛售的。
你说赚钱谁不乐意,我又不是李东那二百五,犯得着有钱不赚吗?”
“你说盘出去了,行,我信你!可这什么风行地产公司是从哪冒出来的?你总得给我们交个底,一家才注册没多久的地产公司,哪来的资本盘下你们的楼盘?
还有,你们龙华的楼盘自己不卖,建好了盘给别人,许总,这是不是有些太过奇怪了?”
许圣哲叫屈道:“诸位,你们以为龙华想这样吗?你们也知道,建好的小区,那差不多就坐着等数钱了。可我们不是没办法嘛,有时候有些情面我们却不过去,想不卖都不行。
加上龙华现在在新城开发需要钱,有人愿意接手,加上来头也大,最后我们盘算了一下,也不亏本,这不就盘出去了。”
姚宏几人听懂了许圣哲的意思,微微皱眉,过了一会才有人低声道:“那许总的意思是,风行地产上面大有来头?”
许圣哲打哈哈道:“这个就恕我不能告知了,你们要是感兴趣,可以自己去查。不过你们千万别说我透露的,再说也不是我说的,这可是你们自己猜的。”
众人都不由皱眉,接着姚宏又道:“那风行为什么要降价?”
许圣哲笑眯眯道:“这谁知道,要我猜,十有**是李东那家伙的仇人干的好事。你们也看到了,他刚开盘,旁边就有人开盘价比他更低,这家伙的房子还没卖到一半现在就卖不动了。
他得罪的人多了去了,有人看他不爽,想给他上上眼药也正常嘛。
不过我现在关心的倒不是风行这边,一个小区降价,这对我们影响其实不大,让他和李东打擂台去。
关键是这股风声得马上止住才行,这几天市面上不少人开始抛售低价房,这才是破坏我们行业根基的毒瘤。
诸位,我丑话说在前面,你们怎么干是你们的事,可不能破坏行规!
那些中小地产商还有炒房团的人,我看其中说不定就有你们的人,到底是谁,我就不指出来了。
可要是再不停手,最后受损失的是大家!
你们想打压李东,我懒得管,可降价不行,再这么下去,我们还吃不吃饭了?”
“许总,你说抛售房产的有我们的人?”
“呵呵,这事姚总自己心里有数,何必问我。”
“混账!”
姚宏怒喝一声,接着又喘气道:“行,那今天这事就到这了,关于风行还有房产降价的事我回去会仔细查查的,许总,只要你们龙华能稳住,我们也稳住,这股降价风潮维持不了多久的。”
“那是当然,龙华肯定是能稳住的。”
“那就好,这次不请自来打扰许总了,下次我们请许总吃饭赔罪。”
“姚总太客气了,你也是为了大家嘛。”
“……”
几人寒暄了几句,许圣哲这才送走了姚宏他们。
等他拿起电话刚要说话,李东就骂道:“你才是二百五!说谁是二百五呢?”
许圣哲好笑道:“我这不是为了打发走他们么,你急吼吼地干嘛。”
“去你的!”
李东骂了一句,接着又笑道:“我看你这谎话说的顺溜溜的,是提前就打好了草稿,还是临时发挥的?要是临时发挥的,我真得写个服字,你这家伙天生就是谎言专家啊。”
许圣哲一脸黑线,懒得接这个话茬,转回正题道:“差不多可以发动了,趁着他们还在调查的时候,咱们一举击溃他们!只要这次击溃这些家伙,咱们的黄金时代就要来了!
江北不需要这么多的地产商,三五家就足够了!
这次只要成功了,日后江北就是龙华和东宇平分天下!”
李东笑眯眯地应和一声,等挂断电话,李东才嗤笑道:“平分天下?我看你这家伙是想独吞整个市场才对!”
龙华这些年虽然一直是行业龙头,可龙华规模在那,也不见得比姚宏他们强多少。
就像这次,几家联手,龙华也不一定是他们对手。
许圣哲这家伙野心不小,恐怕早就想找机会给予其他人一拳重击了。
现在抓住了机会,这家伙恨不得一棒子就敲死所有人,然后让龙华在江北一家独大。
至于东宇,一方面是龙华看不上现在的东宇,另一方面大概是这家伙另有算计,李东怀疑等姚宏他们被收拾了,下一个龙华要打击的就是东宇地产。
不过李东也不在意,许圣哲想独吞江北地产市场,那也得看看他有没有这么大胃口。
龙华还没到这个地步,底子差了点,能力再强也不能当钱花。
所以当务之急还不是防备龙华,而是将姚宏他们打压下去。
打压姚宏,不单单是龙华的心思,李东这么想。
许圣哲其他的话可能是骗人的,李东也不当回事,不过那句江北只要三五家地产商就够了!
这句话李东一万个赞同,不过这三五家当中,最少也得有个东宇地产才行。
接下来几年是地产行业的黄金时期,能赚钱的买卖,李东为什么不掺和?
之前他没大力发展地产公司,一方面是缺钱,另一方面是底子不够厚。
现在时机也差不多了,也该到了远方大迈步的时候了!
请收藏本站:https://www.ll66.cc。另类小说手机版:https://m.ll66.cc