第519章 谈钱伤感情
许圣哲瞪着李东,哼哼道:“你挺敢想的,我们那小区可都快建成了,这时候你来摘桃子?待会你是不是还要说,咱们什么关系,价格给你低点,钱也别急着付了?”
李东装傻道:“你这说的什么话,我这不是为了我们的计划顺利实施么。至于钱,我能少了你的钱?谈钱伤感情,咱们先不谈这个。”
“去你的!”
许圣哲骂了一句,歇了一会才道:“别想这美事,你占的便宜不少了,别整天光往自己怀里搂成不?”
“反正我那四千套房产肯定不够,你这么说可是绝了我后路。”
许圣哲没好气道:“我之前不是说过么,如果你真的不够用,我这边可以支援你,可现在不是还没到那地步么。”
“到时候就迟了,谁知道你们家老爷子怎么想的。
不提前拿下,等到时候我需要了,你们家老爷子卡我怎么办,龙华又不是你的。”
许圣哲气急,羞恼道:“那你要怎么样?”
“我说了啊,你们家那小区给我,这不就完了。”
“给你!这时候给你,姚宏他们怎么想?你真当他们是傻子吗?”
“那就暗地里签协议就是了,我不说,你不说,谁知道。等卖房子的时候,咱们计划也开始了,那时候知道也无所谓了。”
“你大爷的!”
许圣哲骂了一阵,好一阵才气喘吁吁道:“我发誓,这次合作之后,我再也不和你这个混蛋合作了!我这钱还没赚到,就亏了一大笔出去,最后能不能把这个钱赚回来都难说!
和你合作怎么就这么费劲,到最后好处全成你的了!
最后一次,绝对的最后一次,小区我给你,李东,你要是再来,咱们就散伙!
你大爷的,你光想着搂钱,你要那么多钱到底干嘛?
你连个老婆都没,就两老人要养,要这么多钱,你心里也不发虚?”
李东撇嘴道:“我虚什么,我凭我自己本钱赚的钱,你管我赚多少钱。”
至于许圣哲说的不合作,李东也没当回事。
商人嘛,嘴巴上说说而已。
真要有了赚钱的机会,这家伙保证屁颠屁颠地就过来了,还管什么承诺不承诺的。
……
十分钟后,李东和许圣哲再次回到了待客厅。
许圣哲板着脸,一句话不说,直接坐了下来。
其他人见状都皱了皱眉,显然都觉得应该是谈崩了,不然许圣哲不会这表情。
李东也不管许圣哲,笑眯眯道:“经过许总的一番开导,我终于幡然悔悟了,所以我决定,答应姚总之前的条件。”
众人都愣了一下,显然没反应过来。
好一会,姚宏才微微皱眉道:“你什么意思?”
李东一脸无辜道:“什么什么意思,不是你们逼我么,现在又来问我什么意思了?答应你的条件很简单啊,房子你们拿一半,另外一半我涨价售出,涨幅不低于八月份底价的5%。
不过有一点我不同意,首付三成不行,必须全额支付。
至于你们是贷款还是别的,反正不能少了我的钱,这是我的最低要求。
而且合同一签,你们的钱就得到账,别跟我玩什么延期支付,我不吃这套。
到时候咱们合同规定死了,钱到了合同才算成立,我现在刚好准备开拓华东市场,也没太多的时间和你们较劲。
你们给我钱,我就去开拓超市,不然我就跟你们死磕,反正预售的时候我都要全额支付的,迟个把两个月的事,你们不干,我就自己来。”
其他人都皱了皱眉,倒不是钱的问题,也不是留下一半房子的原因。
他们只是觉得,李东这家伙变的也太快了。
之前死活不肯涨价,现在出去一会,就愿意涨价了,不会是跟他们玩套路吧?
姚宏也满脸的狐疑,试探道:“涨价这条,合同里可要规定好了,白纸黑字的,李总要是反悔……”
“你以为我跟你似的?我李东一口唾沫一颗钉,就是不签合同,我也不会反悔。”
“那……”
姚宏有些没办法接话了,看了看身边的其他几人。
陆展鹏见状连忙道:“李总,那要不这么着,房款的一部分我们先扣留下来,作为违约金。如果您违约了,这部分房款我们有权利不支付……”
“不谈钱咱们还是好朋友,谈钱伤感情。这么跟你们说吧,其实我李东的面子和名声比钱更值钱,不过我现在缺钱,你们要扣留房款我肯定是不答应的,要是你们还不放心,那就多签几份合同,我违约了,你们告我就是。”
其他人面面相觑,这话听着怎么这么别扭。
可事情都商量到这个地步了,李东也让步了,他们一时间也不知道该说些什么。
好一会,姚宏才吸了口气道:“李总,毕竟这么多房子,涉及的资金有些多,我们还要再商量商量,你看如何?”
“随便你们,你们在这商量也成,回去商量也好。不过时间快点,我可没那么多时间等你们。”
陆展鹏急忙道:“就在这商量,李总要是有事尽管去忙,等我们商量完了,再和李总协议。”
“那行,你们自便,我还真有事要忙。”
李东也不在意,朝旁边的胡万琳笑道:“胡总,咱们出去聊聊,今儿忙了一点,怠慢了。”
胡万琳轻笑道:“没事,今天算是见了一次大世面,李总和陆总你们没避讳我这个外人,我该感到荣幸才对。”
李东笑了笑没说话,姚宏却是哼了一声没给她好脸色。
客隆易主,胡万琳功不可没。
姚宏现在对胡万琳可没好印象,之所以不避讳胡万琳,那是因为在姚宏他们眼里,胡万琳就是李东的人。
两人穿一条裤子,避讳不避讳的都没必要。
……
李东领着胡万琳回了自己办公室,一进办公室,胡万琳就叫苦道:“李总,这下子我可是把姚总得罪死了。”
李东笑呵呵道:“怕啥,姚宏那家伙现在没时间跟你计较。再说了,不是有我么,胡总为了我的事得罪人,我难道还能干看着?姚宏要是敢对你怎么样,也得问问我答不答应。”
胡万琳顿时笑的花枝招展,好一会才道:“那就谢谢李总了。”
“客气,本来就是我的事。”
李东一笔带过这个话题,问道:“胡总今儿来是?”
胡万琳一听便笑道:“你看,光听你们谈事了,差点忘了正事。”
说着胡万琳便开门见山地说出了她这次过来的目的,谈生意的。
胡万琳经营的光合集团,主要做的就是室内室外绿化和环保,另外还做一些设计工程。
李东的两个小区开建太快,设计方案都是老方案,也没找人重新设计。
当时胡万琳错过了这波,这次李东的小区虽然快预售了,可还没到最后阶段,小区的绿化胡万琳也没听业内谁说接手了过去。
这两个小区规模不小,胡万琳犹豫了一阵,还是来找李东谈谈。
她其实不想这时候过来找李东谈这事,毕竟她刚帮了李东一把,现在来谈生意,总有股挟恩图报的感觉。
可胡万琳最后还是来了,毕竟是赚钱的买卖,而且她再不来,恐怕就得错过机会了。
犹豫了一阵,胡万琳还是决定来和李东说说看。
毕竟她现在也不是草台班子,光合集团在这方面还是很专业的,在江北也是行家,胡万琳觉得自己来找李东谈这个,也不是毫无底气。
李东听她说完,敲了敲桌子,没有过多犹豫,沉思片刻便点头道:“这倒是没什么大问题,这两个小区虽然马上要被姚宏他们接手一半,不过房子毕竟没建好,我肯定不能糊弄过去。
绿化肯定是要做的,交给谁做都是做。
不过生意归生意,有句话我可说在前头,交给你们没问题,但是你们可不能草草了事。
两个小区的绿化,其实也不算什么大生意。
咱们要是合作好了,以后有的是机会,我李东也不是不念旧情的人,日后东宇地产做起来了,设计和绿化就是全交给你们也不是什么难事。”
胡万琳眼神闪烁了一下,李东这话的意思她可是听出味道了。
东宇地产做起来,怎么做起来?
李东之前可是和姚宏他们说,他不做房地产了,虽然没直说,可话里话外都透露出那个意思来。
现在李东又说两个小区不算什么,这家伙心可不小。
胡万琳心中有些激动,要是东宇地产真能做起来,那她可就赚大了。
别的不说,光是李东现在这两个小区,她要是接手过来,赚个千把万就跟玩似的,心黑一点,赚个三四千万难度也不大。
以后要是还有这样的生意,光是在李东身上一年就能赚好几千万了。
胡万琳平息了一下情绪,正色道:“李总放心吧,我们合作也不是第一次了,远方总部园区这边绿化做的如何,李总也看在眼里。别说是和李总合作,就是和别人合作,我这边也不会故意坑人。”
李东笑道:“那就好,我就是这么一说,能和胡总合作,我自然也是愿意的。”
两人接下来又说了一阵,陈珂进门告知李东,姚宏他们那边商量出结果来了。
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李东装傻道:“你这说的什么话,我这不是为了我们的计划顺利实施么。至于钱,我能少了你的钱?谈钱伤感情,咱们先不谈这个。”
“去你的!”
许圣哲骂了一句,歇了一会才道:“别想这美事,你占的便宜不少了,别整天光往自己怀里搂成不?”
“反正我那四千套房产肯定不够,你这么说可是绝了我后路。”
许圣哲没好气道:“我之前不是说过么,如果你真的不够用,我这边可以支援你,可现在不是还没到那地步么。”
“到时候就迟了,谁知道你们家老爷子怎么想的。
不提前拿下,等到时候我需要了,你们家老爷子卡我怎么办,龙华又不是你的。”
许圣哲气急,羞恼道:“那你要怎么样?”
“我说了啊,你们家那小区给我,这不就完了。”
“给你!这时候给你,姚宏他们怎么想?你真当他们是傻子吗?”
“那就暗地里签协议就是了,我不说,你不说,谁知道。等卖房子的时候,咱们计划也开始了,那时候知道也无所谓了。”
“你大爷的!”
许圣哲骂了一阵,好一阵才气喘吁吁道:“我发誓,这次合作之后,我再也不和你这个混蛋合作了!我这钱还没赚到,就亏了一大笔出去,最后能不能把这个钱赚回来都难说!
和你合作怎么就这么费劲,到最后好处全成你的了!
最后一次,绝对的最后一次,小区我给你,李东,你要是再来,咱们就散伙!
你大爷的,你光想着搂钱,你要那么多钱到底干嘛?
你连个老婆都没,就两老人要养,要这么多钱,你心里也不发虚?”
李东撇嘴道:“我虚什么,我凭我自己本钱赚的钱,你管我赚多少钱。”
至于许圣哲说的不合作,李东也没当回事。
商人嘛,嘴巴上说说而已。
真要有了赚钱的机会,这家伙保证屁颠屁颠地就过来了,还管什么承诺不承诺的。
……
十分钟后,李东和许圣哲再次回到了待客厅。
许圣哲板着脸,一句话不说,直接坐了下来。
其他人见状都皱了皱眉,显然都觉得应该是谈崩了,不然许圣哲不会这表情。
李东也不管许圣哲,笑眯眯道:“经过许总的一番开导,我终于幡然悔悟了,所以我决定,答应姚总之前的条件。”
众人都愣了一下,显然没反应过来。
好一会,姚宏才微微皱眉道:“你什么意思?”
李东一脸无辜道:“什么什么意思,不是你们逼我么,现在又来问我什么意思了?答应你的条件很简单啊,房子你们拿一半,另外一半我涨价售出,涨幅不低于八月份底价的5%。
不过有一点我不同意,首付三成不行,必须全额支付。
至于你们是贷款还是别的,反正不能少了我的钱,这是我的最低要求。
而且合同一签,你们的钱就得到账,别跟我玩什么延期支付,我不吃这套。
到时候咱们合同规定死了,钱到了合同才算成立,我现在刚好准备开拓华东市场,也没太多的时间和你们较劲。
你们给我钱,我就去开拓超市,不然我就跟你们死磕,反正预售的时候我都要全额支付的,迟个把两个月的事,你们不干,我就自己来。”
其他人都皱了皱眉,倒不是钱的问题,也不是留下一半房子的原因。
他们只是觉得,李东这家伙变的也太快了。
之前死活不肯涨价,现在出去一会,就愿意涨价了,不会是跟他们玩套路吧?
姚宏也满脸的狐疑,试探道:“涨价这条,合同里可要规定好了,白纸黑字的,李总要是反悔……”
“你以为我跟你似的?我李东一口唾沫一颗钉,就是不签合同,我也不会反悔。”
“那……”
姚宏有些没办法接话了,看了看身边的其他几人。
陆展鹏见状连忙道:“李总,那要不这么着,房款的一部分我们先扣留下来,作为违约金。如果您违约了,这部分房款我们有权利不支付……”
“不谈钱咱们还是好朋友,谈钱伤感情。这么跟你们说吧,其实我李东的面子和名声比钱更值钱,不过我现在缺钱,你们要扣留房款我肯定是不答应的,要是你们还不放心,那就多签几份合同,我违约了,你们告我就是。”
其他人面面相觑,这话听着怎么这么别扭。
可事情都商量到这个地步了,李东也让步了,他们一时间也不知道该说些什么。
好一会,姚宏才吸了口气道:“李总,毕竟这么多房子,涉及的资金有些多,我们还要再商量商量,你看如何?”
“随便你们,你们在这商量也成,回去商量也好。不过时间快点,我可没那么多时间等你们。”
陆展鹏急忙道:“就在这商量,李总要是有事尽管去忙,等我们商量完了,再和李总协议。”
“那行,你们自便,我还真有事要忙。”
李东也不在意,朝旁边的胡万琳笑道:“胡总,咱们出去聊聊,今儿忙了一点,怠慢了。”
胡万琳轻笑道:“没事,今天算是见了一次大世面,李总和陆总你们没避讳我这个外人,我该感到荣幸才对。”
李东笑了笑没说话,姚宏却是哼了一声没给她好脸色。
客隆易主,胡万琳功不可没。
姚宏现在对胡万琳可没好印象,之所以不避讳胡万琳,那是因为在姚宏他们眼里,胡万琳就是李东的人。
两人穿一条裤子,避讳不避讳的都没必要。
……
李东领着胡万琳回了自己办公室,一进办公室,胡万琳就叫苦道:“李总,这下子我可是把姚总得罪死了。”
李东笑呵呵道:“怕啥,姚宏那家伙现在没时间跟你计较。再说了,不是有我么,胡总为了我的事得罪人,我难道还能干看着?姚宏要是敢对你怎么样,也得问问我答不答应。”
胡万琳顿时笑的花枝招展,好一会才道:“那就谢谢李总了。”
“客气,本来就是我的事。”
李东一笔带过这个话题,问道:“胡总今儿来是?”
胡万琳一听便笑道:“你看,光听你们谈事了,差点忘了正事。”
说着胡万琳便开门见山地说出了她这次过来的目的,谈生意的。
胡万琳经营的光合集团,主要做的就是室内室外绿化和环保,另外还做一些设计工程。
李东的两个小区开建太快,设计方案都是老方案,也没找人重新设计。
当时胡万琳错过了这波,这次李东的小区虽然快预售了,可还没到最后阶段,小区的绿化胡万琳也没听业内谁说接手了过去。
这两个小区规模不小,胡万琳犹豫了一阵,还是来找李东谈谈。
她其实不想这时候过来找李东谈这事,毕竟她刚帮了李东一把,现在来谈生意,总有股挟恩图报的感觉。
可胡万琳最后还是来了,毕竟是赚钱的买卖,而且她再不来,恐怕就得错过机会了。
犹豫了一阵,胡万琳还是决定来和李东说说看。
毕竟她现在也不是草台班子,光合集团在这方面还是很专业的,在江北也是行家,胡万琳觉得自己来找李东谈这个,也不是毫无底气。
李东听她说完,敲了敲桌子,没有过多犹豫,沉思片刻便点头道:“这倒是没什么大问题,这两个小区虽然马上要被姚宏他们接手一半,不过房子毕竟没建好,我肯定不能糊弄过去。
绿化肯定是要做的,交给谁做都是做。
不过生意归生意,有句话我可说在前头,交给你们没问题,但是你们可不能草草了事。
两个小区的绿化,其实也不算什么大生意。
咱们要是合作好了,以后有的是机会,我李东也不是不念旧情的人,日后东宇地产做起来了,设计和绿化就是全交给你们也不是什么难事。”
胡万琳眼神闪烁了一下,李东这话的意思她可是听出味道了。
东宇地产做起来,怎么做起来?
李东之前可是和姚宏他们说,他不做房地产了,虽然没直说,可话里话外都透露出那个意思来。
现在李东又说两个小区不算什么,这家伙心可不小。
胡万琳心中有些激动,要是东宇地产真能做起来,那她可就赚大了。
别的不说,光是李东现在这两个小区,她要是接手过来,赚个千把万就跟玩似的,心黑一点,赚个三四千万难度也不大。
以后要是还有这样的生意,光是在李东身上一年就能赚好几千万了。
胡万琳平息了一下情绪,正色道:“李总放心吧,我们合作也不是第一次了,远方总部园区这边绿化做的如何,李总也看在眼里。别说是和李总合作,就是和别人合作,我这边也不会故意坑人。”
李东笑道:“那就好,我就是这么一说,能和胡总合作,我自然也是愿意的。”
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