第404章 土地拍卖开始
2006年6月30日,星期五。
平川国土局土地拍卖会就定在这一天。
拍卖地点则定在平川公共资源交易中心6楼,拍卖开始时间是上午十点钟。
九点四十,李东的车在交易中心楼下缓缓停下。
这次拍卖会,除了李东之外,吴胜男,沈茜,还有一位东宇地产的财务和战略发展部的主任也陪同参加。
一行五人,在楼下简单说了几句待会要注意的事项,便一起向电梯走去。
等他们刚走,交易中心楼下又有几辆车停了下来。
姚宏皱着眉看了一眼大厅门口,又看了看被谭勇开走的迈巴赫,过了片刻才问身边的工作人员道:“那是李东的车?”
门申地产的总经理伸头看了看,摇头道:“没看清,姚董,李总也要来参加拍卖会?”
“谁知道。”
姚宏随口回了一句,李东想涉足地产行业也不是什么大秘密。
那家伙前段时间好像被许江华给刺激了,回去就频频约见地产行业的从业者,说不定这次这家伙还真会来凑个热闹。
不过姚宏也不在意,反而有些喜闻乐见。
李东不是和龙华交好么,害的他前些天还胆战心惊了一阵,可回头李东就被许江华打脸了,太有意思了,姚宏恨不得自己当时也在场,看看热闹也好。
现在李东不管来不来参加拍卖会,或者做不做房地产,其实对姚宏影响都不算太大。
李东就算是过江猛龙,首先要干倒的也是龙华集团才对。
懒得继续猜,李东到底来没来,待会上去就知道了。
姚宏下了车,身后也跟上了七八个工作人员,这次参加拍卖会的地产公司,十有**来的都是老总和董事长这一级别。
毕竟总共拍卖八块地,涉及的资金可能高达百亿,这时候没有重量级人物坐镇,谁也不放心交给手下来办。
等他们刚下车,身后又开来一排商务轿车。
车队不短,气势也很强,姚宏听到鸣笛声,回头看了一眼,接着便冷笑道:“许老头也来了,老家伙好几年没参加过拍卖会了,这次没想到他亲自过来了。”
门申的总经理笑道:“这次竞争挺大,许董不来,他手下那些人敢随便叫价吗?龙华最近日子也不好过,新城那边投入太大,现在又想在平川分杯羹,许董恐怕是准备让大家卖他个面子呢。”
“倚老卖老罢了,现在我倒是有些期待李东也到了,要是两人在拍卖会场上见了面,待会就有好戏看了。”
门申总经理诧异道:“远方不是在收购时代吗?听说投资要二十多亿,李总现在还有资金做房地产?”
“别小看李东,这家伙心野着呢。他不来就算了,来了肯定有好戏看,你不信就走着瞧。”
姚宏对李东还是比较了解的,这家伙要是不闹腾一下,肯定不会来自找没趣。
既然来了,那肯定是做了准备的。
姚宏虽然不知道李东哪来的底气,不过刚刚那要真是李东,今天的拍卖会就有意思了。
没再多说,姚宏也懒得和许江华打交道,趁他没下车之前,带着手下众人朝交易大厅走去。
……
交易中心6楼。
李东来的不算早,等他进入大厅的时候,里面已经坐了不少人了。
李东一行人刚进门,就有人认出来他们,接着便有人招呼道:“李总,什么风把您给吹来了!”
“陆总,巧啊。今儿不是闲的慌嘛,听说各位地产大亨要过来聚会,我来凑个热闹,大家不会不欢迎吧。”李东笑哈哈地招呼了一圈,又和刚刚打招呼的胖子聊了几句。
这胖子他也认识,还打过一次交道。
上次贾文浩召集大家爬山的时候,就属他来的最早,鸿途地产的陆展鹏。
李东之所以记得他,还有一个原因,万源小区就是鸿途地产开发的。
李东一来,在做的各位地产大亨纷纷打起了精神。
有和李东打招呼的,也有当没看见的,还有一些则是眼中带着戏谑,显然他们和姚宏也想到了一起。
李东不声不响地弄了个地产公司,现在居然还来参加拍卖会,今天恐怕有好戏瞧了。
当然,大家也都有些压力。
原本八块地不算少,可架不住人多啊,光是现在,来参加拍卖会的地产公司就不下三十家了。
除了本省的地产公司,外省的也来了不少,加上还有些没到的,等拍卖会开始,恐怕不下四十家地产公司。
狼多肉少,今天恐怕又是一场大乱斗了。
就在李东和陆展鹏聊天的时候,门口又有人进来了。
不少人都笑盈盈地打起了招呼,来人正是门申地产的姚宏一行人。
姚宏进门首先就是巡视一圈,等真看到了李东,姚宏和其他人打完招呼,便朝李东这边走了过来。
土地拍卖会没其他拍卖会规矩那么严格,座位也是自己找地方坐。
姚宏将公司众人安排在李东他们身后坐下,接着便对李东笑道:“李总,有些日子没见了,远方生意可是越做越大,再过些日子,咱们这些老家伙可就真得被你们给拍死在沙滩上了。”
李东笑呵呵道:“姚总说笑了,说起来要不是姚总非要抢我饭碗,我也犯不着掺和这个,没办法,混口饭吃。”
姚宏笑着摇摇头,正准备打趣几句,会场中又传来一阵喧哗。
这次动静比李东和姚宏进来可大多了。
许江华一行人刚进门,问候声就不停响起。
“许董,您好。”
“许董,您老身体越发健硕了。”
“许董,待会拍卖的时候您老可得让让我们……”
“……”
见到许江华风光无限,姚宏瞥了一眼李东,笑眯眯道:“李总,咱们江北地产业的泰山来了,你远方新入地产业,不去拜拜山头?”
李东靠在座椅上,漫不经心道:“都什么年代了,党告诉我们,不要相信封建迷信,也不要搞山头主义,拜山头就免了。”
姚宏忍不住笑了一声,一边往自己的位置上走,一边低声道:“待会李总要是有兴趣,咱们互相搭个台?”
李东也不意外,随口道:“看看吧,我胃口大,说不定全吞了呢。”
姚宏脚步一滞,接着就哭笑不得地坐了下来。
心里暗道:这家伙口气还真不小,不知道待会到底能拿下几块地,要是一块都拿不下,这脸可就丢大了。
就在他们俩聊天的时候,许江华也朝他们这边看了过来。
看到李东的时候,许江华稍微有些意外,不过许江华脸色也没什么变化,朝李东他们这边点了点头,便在最前排坐了下来。
李东也没回应,扫了一眼许江华那边,除了许江华之外,许如龙也来了。
也许传闻真要成真了,这种场合许江华带许如龙过来,培养的意味很重。
恰巧现阶段许圣哲人又在国外,李东现在都有些怀疑,许圣哲去国外,到底是为了看球还是为了给许如龙腾地方。
想归想,李东也懒得寻根究底。
许圣哲就算接不了许江华的班,他也饿不死。
何况上次和李东一起炒地皮,那家伙赚了三个亿,加上龙华5%的股份,就算接下来龙华他什么都分不到,身家也接近十个亿了。
十个亿,就算下半辈子什么都不干,许圣哲逍遥一辈子也够花了。
……
等各大地产商纷纷就位,拍卖会也要开始了。
政府组织的拍卖会其实比较简单,土地拍卖也不是第一次了,流程都差不多。
主持人介绍了一下规则,加价幅度,竞价议程,今天的拍卖会便正式开始了。
“首先拍卖的是编号GH1610地块,该地块位于观海区……
地块总面积为12856.5平米,容积率为2.5……
起拍价为一亿两千八百万,每次加价幅度为100万,或是100万整数倍……”
拍卖师说完,大家也没急着竞价。
李东旁边的战略发展部主任低声介绍道:“这块地虽然在观海区,实际上位置有些偏了,起拍价不算高,楼面价才4000元/平米。而且这块地太小,堪堪只有二十亩,建小区其实不太合适,容积率倒是可以,建高层可行……”
李东一边听着,一边注意其他人的举动。
这块地大概是小了点,大地产商几乎没几个感兴趣的,现阶段叫价的都是一些中小型地产公司。
“22号,一亿三千万!”
“29号,一亿四千万!”
“……”
“33号,两亿!”
价格到了两亿,竞价的幅度便慢了下来。
旁边的财务急忙开始计算起来,接着便低声道:“楼面价已经到了7778元/平米,目前那一片的房价在8000元/平米左右,拍下来利润不大。”
李东点了点头,利润不大是一点,关键是地方太小了,就算有利润李东也不想掺和。
二十亩不到的地段,这本来就是为那些小型地产公司准备的。
李东这次可是准备来个大手笔,这点汤汤水水的还是让给别人吧。
和他同意想法的人不在少数,第一块地参与竞拍的地产商不到十家,其余的地产公司几乎都没举牌。
(未完待续。)
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平川国土局土地拍卖会就定在这一天。
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九点四十,李东的车在交易中心楼下缓缓停下。
这次拍卖会,除了李东之外,吴胜男,沈茜,还有一位东宇地产的财务和战略发展部的主任也陪同参加。
一行五人,在楼下简单说了几句待会要注意的事项,便一起向电梯走去。
等他们刚走,交易中心楼下又有几辆车停了下来。
姚宏皱着眉看了一眼大厅门口,又看了看被谭勇开走的迈巴赫,过了片刻才问身边的工作人员道:“那是李东的车?”
门申地产的总经理伸头看了看,摇头道:“没看清,姚董,李总也要来参加拍卖会?”
“谁知道。”
姚宏随口回了一句,李东想涉足地产行业也不是什么大秘密。
那家伙前段时间好像被许江华给刺激了,回去就频频约见地产行业的从业者,说不定这次这家伙还真会来凑个热闹。
不过姚宏也不在意,反而有些喜闻乐见。
李东不是和龙华交好么,害的他前些天还胆战心惊了一阵,可回头李东就被许江华打脸了,太有意思了,姚宏恨不得自己当时也在场,看看热闹也好。
现在李东不管来不来参加拍卖会,或者做不做房地产,其实对姚宏影响都不算太大。
李东就算是过江猛龙,首先要干倒的也是龙华集团才对。
懒得继续猜,李东到底来没来,待会上去就知道了。
姚宏下了车,身后也跟上了七八个工作人员,这次参加拍卖会的地产公司,十有**来的都是老总和董事长这一级别。
毕竟总共拍卖八块地,涉及的资金可能高达百亿,这时候没有重量级人物坐镇,谁也不放心交给手下来办。
等他们刚下车,身后又开来一排商务轿车。
车队不短,气势也很强,姚宏听到鸣笛声,回头看了一眼,接着便冷笑道:“许老头也来了,老家伙好几年没参加过拍卖会了,这次没想到他亲自过来了。”
门申的总经理笑道:“这次竞争挺大,许董不来,他手下那些人敢随便叫价吗?龙华最近日子也不好过,新城那边投入太大,现在又想在平川分杯羹,许董恐怕是准备让大家卖他个面子呢。”
“倚老卖老罢了,现在我倒是有些期待李东也到了,要是两人在拍卖会场上见了面,待会就有好戏看了。”
门申总经理诧异道:“远方不是在收购时代吗?听说投资要二十多亿,李总现在还有资金做房地产?”
“别小看李东,这家伙心野着呢。他不来就算了,来了肯定有好戏看,你不信就走着瞧。”
姚宏对李东还是比较了解的,这家伙要是不闹腾一下,肯定不会来自找没趣。
既然来了,那肯定是做了准备的。
姚宏虽然不知道李东哪来的底气,不过刚刚那要真是李东,今天的拍卖会就有意思了。
没再多说,姚宏也懒得和许江华打交道,趁他没下车之前,带着手下众人朝交易大厅走去。
……
交易中心6楼。
李东来的不算早,等他进入大厅的时候,里面已经坐了不少人了。
李东一行人刚进门,就有人认出来他们,接着便有人招呼道:“李总,什么风把您给吹来了!”
“陆总,巧啊。今儿不是闲的慌嘛,听说各位地产大亨要过来聚会,我来凑个热闹,大家不会不欢迎吧。”李东笑哈哈地招呼了一圈,又和刚刚打招呼的胖子聊了几句。
这胖子他也认识,还打过一次交道。
上次贾文浩召集大家爬山的时候,就属他来的最早,鸿途地产的陆展鹏。
李东之所以记得他,还有一个原因,万源小区就是鸿途地产开发的。
李东一来,在做的各位地产大亨纷纷打起了精神。
有和李东打招呼的,也有当没看见的,还有一些则是眼中带着戏谑,显然他们和姚宏也想到了一起。
李东不声不响地弄了个地产公司,现在居然还来参加拍卖会,今天恐怕有好戏瞧了。
当然,大家也都有些压力。
原本八块地不算少,可架不住人多啊,光是现在,来参加拍卖会的地产公司就不下三十家了。
除了本省的地产公司,外省的也来了不少,加上还有些没到的,等拍卖会开始,恐怕不下四十家地产公司。
狼多肉少,今天恐怕又是一场大乱斗了。
就在李东和陆展鹏聊天的时候,门口又有人进来了。
不少人都笑盈盈地打起了招呼,来人正是门申地产的姚宏一行人。
姚宏进门首先就是巡视一圈,等真看到了李东,姚宏和其他人打完招呼,便朝李东这边走了过来。
土地拍卖会没其他拍卖会规矩那么严格,座位也是自己找地方坐。
姚宏将公司众人安排在李东他们身后坐下,接着便对李东笑道:“李总,有些日子没见了,远方生意可是越做越大,再过些日子,咱们这些老家伙可就真得被你们给拍死在沙滩上了。”
李东笑呵呵道:“姚总说笑了,说起来要不是姚总非要抢我饭碗,我也犯不着掺和这个,没办法,混口饭吃。”
姚宏笑着摇摇头,正准备打趣几句,会场中又传来一阵喧哗。
这次动静比李东和姚宏进来可大多了。
许江华一行人刚进门,问候声就不停响起。
“许董,您好。”
“许董,您老身体越发健硕了。”
“许董,待会拍卖的时候您老可得让让我们……”
“……”
见到许江华风光无限,姚宏瞥了一眼李东,笑眯眯道:“李总,咱们江北地产业的泰山来了,你远方新入地产业,不去拜拜山头?”
李东靠在座椅上,漫不经心道:“都什么年代了,党告诉我们,不要相信封建迷信,也不要搞山头主义,拜山头就免了。”
姚宏忍不住笑了一声,一边往自己的位置上走,一边低声道:“待会李总要是有兴趣,咱们互相搭个台?”
李东也不意外,随口道:“看看吧,我胃口大,说不定全吞了呢。”
姚宏脚步一滞,接着就哭笑不得地坐了下来。
心里暗道:这家伙口气还真不小,不知道待会到底能拿下几块地,要是一块都拿不下,这脸可就丢大了。
就在他们俩聊天的时候,许江华也朝他们这边看了过来。
看到李东的时候,许江华稍微有些意外,不过许江华脸色也没什么变化,朝李东他们这边点了点头,便在最前排坐了下来。
李东也没回应,扫了一眼许江华那边,除了许江华之外,许如龙也来了。
也许传闻真要成真了,这种场合许江华带许如龙过来,培养的意味很重。
恰巧现阶段许圣哲人又在国外,李东现在都有些怀疑,许圣哲去国外,到底是为了看球还是为了给许如龙腾地方。
想归想,李东也懒得寻根究底。
许圣哲就算接不了许江华的班,他也饿不死。
何况上次和李东一起炒地皮,那家伙赚了三个亿,加上龙华5%的股份,就算接下来龙华他什么都分不到,身家也接近十个亿了。
十个亿,就算下半辈子什么都不干,许圣哲逍遥一辈子也够花了。
……
等各大地产商纷纷就位,拍卖会也要开始了。
政府组织的拍卖会其实比较简单,土地拍卖也不是第一次了,流程都差不多。
主持人介绍了一下规则,加价幅度,竞价议程,今天的拍卖会便正式开始了。
“首先拍卖的是编号GH1610地块,该地块位于观海区……
地块总面积为12856.5平米,容积率为2.5……
起拍价为一亿两千八百万,每次加价幅度为100万,或是100万整数倍……”
拍卖师说完,大家也没急着竞价。
李东旁边的战略发展部主任低声介绍道:“这块地虽然在观海区,实际上位置有些偏了,起拍价不算高,楼面价才4000元/平米。而且这块地太小,堪堪只有二十亩,建小区其实不太合适,容积率倒是可以,建高层可行……”
李东一边听着,一边注意其他人的举动。
这块地大概是小了点,大地产商几乎没几个感兴趣的,现阶段叫价的都是一些中小型地产公司。
“22号,一亿三千万!”
“29号,一亿四千万!”
“……”
“33号,两亿!”
价格到了两亿,竞价的幅度便慢了下来。
旁边的财务急忙开始计算起来,接着便低声道:“楼面价已经到了7778元/平米,目前那一片的房价在8000元/平米左右,拍下来利润不大。”
李东点了点头,利润不大是一点,关键是地方太小了,就算有利润李东也不想掺和。
二十亩不到的地段,这本来就是为那些小型地产公司准备的。
李东这次可是准备来个大手笔,这点汤汤水水的还是让给别人吧。
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