第346章 事出有因
“王瑞,方总和你谈了这么久了,你竟然死抱着27个亿就是不松口了,你这个工程到底是真想出手还是想以此大赚一把啊?”方辰开门见山地道。
“方董,我要是想大赚一把,那我就不出手这个工程了。我是被银行给逼得没办法了,才不得不出手这个工程的。”
“27亿的价格太高,我们不能接受。”
王瑞用鼻子连吸了几口气,道:“方董,27亿的价格是最低了,再低我就是卖了这个工程也是无济于事。这个工程虽然还没有开发,但我购买地皮就花费了22亿,加上跑各种开发手续和前期的各种投入,已经投资了37个亿了。那一天方总主动和我谈这件事,我都没敢说37亿,我直接就说是36亿。现在又降到了27亿,已经是最低的了。”说到这里,王瑞突然哽咽着哭了起来,竟然说不下去了。
方辰和方晓都是一惊,他们都没有想到王瑞竟然会不顾体面地当场哭了起来。
王瑞越哭越是伤心,鼻涕一把泪一把地道:“方董,实不相瞒,我从各家银行的贷款本息加起来有亿元,我还借了高利贷,高利贷的本息合计就高达400多万。另外我还和别人借了五百万,五百万只是本金,还没有算利息。这加起来就是27亿。如果再低了,我就是卖了这个工程也是无济于事了。呜呜。”这厮说到最后,竟然不再哽咽,而是呜呜地痛哭起来。
方辰道:“你哭什么哭?你让我们在这里听你哭吗?”
王瑞不敢哭了,但由于伤心过度,眼泪还是在哗哗地流。
“你除了银行贷款和借的高利贷,还向别人借了五百万,要是加上利息,那27亿也不够啊?”
“这五百万我是向我的弟弟王乐借的,他答应我,让我只还本金,利息他不要了。”
“王乐?你说的是荣信装修公司的老总王乐?”
“是的,就是他,他是我的堂弟。”
“王瑞,你叔王恺在位的时候,你可是很风光啊,嚣张的不知道自己姓什么了。你混了这么多年,难道就没有积攒下点积蓄?”
“我积攒了不少积蓄,可我的积蓄都投进这个工程了。除了购买地皮的22个亿,其余的钱,都是我个人的。”
方辰听了不禁吃了一惊,道:“你竟然积攒了十多亿的积蓄?”
“是的,可现在都赔进去了。我也不想出售这个工程,但我实在是没办法了。要不是城市建设规划局的黄局长帮忙,这个工程也早就被法院给查封了。但法院和银行只给了我一个月的时间,如果我在这一个月内无法自行出售这个工程,那么法院就会立即查封,然后公开拍卖这个工程。那样的话,价格肯定会比27亿要高的多。”
方辰淡然一笑,道:“要是通过法院拍卖的话,即使拍卖的价格再高,你也得不到一分钱。”
“是的,这就是我急于出售的原因。方董,咱们也算认识了,我混到这一步,都是我咎由自取,你就当可怜我行吗?”
“王瑞,我也是做生意的。做生意的目的就是赚钱,不存在什么可怜不可怜的。”
“方董,你要是接手了这个工程,我敢保你发大财。”
“至于发不发大财,我心里有数,用不着你说。”
“是的,我说多了的话,你就当我是放屁。”
方辰不禁有些难以置信,如果不是亲眼所见亲耳所闻,方辰是绝对想象不到王瑞能沦落到这个地步。
“王瑞,我也不想和你多费口舌。这个工程的所有手续都全吧?”
“全,所有的手续都全。”
“你回去把所有的手续都带来。”
“方董,你终于同意了?”
“不同意我能让你把所有的手续都带来吗?”
“方董,真是谢谢您了!是以27亿的价格成交吗?”
“是啊,低于27亿不是不行嘛?”
王瑞感激涕零,差点没给方辰跪下,他又开始热泪盈眶了。
但突然之间,他又想到了一个极其重要的问题,忙道:“方董,这27亿你是分期给还是一次性给?”
“怎么?这还有区别吗?”
“分期给的话,这就要涉及到法院那边,如果一次性给的话,就会方便很多。”
方辰缓慢地道:“我尽量一次性给你吧。”
王瑞急忙很是感激地双手作揖,试探着问道:“方董,这钱您是从银行贷款还是咋的?”
“这你就不用管了,只要这个工程的手续齐全,咱们的合同一签,我就给你钱,这工程也就是我的了。”
“好,我这就回去取手续去。”
“去吧。”
王瑞立即起身,几乎是一溜小跑着走了。
方辰立即返回办公室给静雅打电话,将事情的进展详细地向静雅做了汇报。
静雅的确是个极其精明的人,她早就去欣瑞小区二期工程现场去看了,凭着她那敏锐的商业嗅觉,她知道即使花40个亿拿下这个工程,也是大有赚头。
现在听方辰把价格砍到了27个亿,不禁高兴地道:“好,那就以这个价格成交吧。方辰,我一会就让财务把钱给你转过去。”
“嗯,好。”
有了静雅这个超级财神的支持,方辰想不成功都难。
不到半个小时,王丹就跑过来向方辰汇报,27亿的资金已经到账了。
方辰也不得不暗自感叹静雅的经济实力太恐怖了。
方辰立即安排办公室工作人员草拟了一份工程购销合同,就等着王瑞把所有的手续拿来签订合同了。
可这一等,竟然等到了下午,王瑞也没有来。
难道有什么变故?
方辰立即给叶玲打去了电话,叶玲告诉他,由于李军行长的亲自过问,总行的信贷审批部已经将黄梭公司的贷款项目纳入了审批流程,估计不出一个星期就会审批下来。
听到这里,方辰不禁大吃一惊。怪不得王瑞走了之后就没有任何动静了,原来黄梭的贷款已经有眉目了。
扣断电话后,方辰立即让方晓给王瑞打手机。但王瑞的手机却关机了。
我靠,为这事忙活了这么久,静雅都把27亿的资金划过来了,这要是泡了汤,那也太失败了。
和王瑞联系不上,又不知道他住在哪里,方辰不禁着急了起来。
无奈之下,方辰只好又给叶玲打去了电话。
“叶副行长,怎么样才能阻止商业银行给黄梭贷款?”
“方董,这件事我已经尽力了,但李军毕竟是总行的行长,位高权重,他亲自过问,信贷审批部的那些审批人也不敢得罪他啊。没办法,这件事我也无法干预控制了。”
方辰着急地问道:“叶副行长,难道就一点办法也没有了吗?”
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“方董,我要是想大赚一把,那我就不出手这个工程了。我是被银行给逼得没办法了,才不得不出手这个工程的。”
“27亿的价格太高,我们不能接受。”
王瑞用鼻子连吸了几口气,道:“方董,27亿的价格是最低了,再低我就是卖了这个工程也是无济于事。这个工程虽然还没有开发,但我购买地皮就花费了22亿,加上跑各种开发手续和前期的各种投入,已经投资了37个亿了。那一天方总主动和我谈这件事,我都没敢说37亿,我直接就说是36亿。现在又降到了27亿,已经是最低的了。”说到这里,王瑞突然哽咽着哭了起来,竟然说不下去了。
方辰和方晓都是一惊,他们都没有想到王瑞竟然会不顾体面地当场哭了起来。
王瑞越哭越是伤心,鼻涕一把泪一把地道:“方董,实不相瞒,我从各家银行的贷款本息加起来有亿元,我还借了高利贷,高利贷的本息合计就高达400多万。另外我还和别人借了五百万,五百万只是本金,还没有算利息。这加起来就是27亿。如果再低了,我就是卖了这个工程也是无济于事了。呜呜。”这厮说到最后,竟然不再哽咽,而是呜呜地痛哭起来。
方辰道:“你哭什么哭?你让我们在这里听你哭吗?”
王瑞不敢哭了,但由于伤心过度,眼泪还是在哗哗地流。
“你除了银行贷款和借的高利贷,还向别人借了五百万,要是加上利息,那27亿也不够啊?”
“这五百万我是向我的弟弟王乐借的,他答应我,让我只还本金,利息他不要了。”
“王乐?你说的是荣信装修公司的老总王乐?”
“是的,就是他,他是我的堂弟。”
“王瑞,你叔王恺在位的时候,你可是很风光啊,嚣张的不知道自己姓什么了。你混了这么多年,难道就没有积攒下点积蓄?”
“我积攒了不少积蓄,可我的积蓄都投进这个工程了。除了购买地皮的22个亿,其余的钱,都是我个人的。”
方辰听了不禁吃了一惊,道:“你竟然积攒了十多亿的积蓄?”
“是的,可现在都赔进去了。我也不想出售这个工程,但我实在是没办法了。要不是城市建设规划局的黄局长帮忙,这个工程也早就被法院给查封了。但法院和银行只给了我一个月的时间,如果我在这一个月内无法自行出售这个工程,那么法院就会立即查封,然后公开拍卖这个工程。那样的话,价格肯定会比27亿要高的多。”
方辰淡然一笑,道:“要是通过法院拍卖的话,即使拍卖的价格再高,你也得不到一分钱。”
“是的,这就是我急于出售的原因。方董,咱们也算认识了,我混到这一步,都是我咎由自取,你就当可怜我行吗?”
“王瑞,我也是做生意的。做生意的目的就是赚钱,不存在什么可怜不可怜的。”
“方董,你要是接手了这个工程,我敢保你发大财。”
“至于发不发大财,我心里有数,用不着你说。”
“是的,我说多了的话,你就当我是放屁。”
方辰不禁有些难以置信,如果不是亲眼所见亲耳所闻,方辰是绝对想象不到王瑞能沦落到这个地步。
“王瑞,我也不想和你多费口舌。这个工程的所有手续都全吧?”
“全,所有的手续都全。”
“你回去把所有的手续都带来。”
“方董,你终于同意了?”
“不同意我能让你把所有的手续都带来吗?”
“方董,真是谢谢您了!是以27亿的价格成交吗?”
“是啊,低于27亿不是不行嘛?”
王瑞感激涕零,差点没给方辰跪下,他又开始热泪盈眶了。
但突然之间,他又想到了一个极其重要的问题,忙道:“方董,这27亿你是分期给还是一次性给?”
“怎么?这还有区别吗?”
“分期给的话,这就要涉及到法院那边,如果一次性给的话,就会方便很多。”
方辰缓慢地道:“我尽量一次性给你吧。”
王瑞急忙很是感激地双手作揖,试探着问道:“方董,这钱您是从银行贷款还是咋的?”
“这你就不用管了,只要这个工程的手续齐全,咱们的合同一签,我就给你钱,这工程也就是我的了。”
“好,我这就回去取手续去。”
“去吧。”
王瑞立即起身,几乎是一溜小跑着走了。
方辰立即返回办公室给静雅打电话,将事情的进展详细地向静雅做了汇报。
静雅的确是个极其精明的人,她早就去欣瑞小区二期工程现场去看了,凭着她那敏锐的商业嗅觉,她知道即使花40个亿拿下这个工程,也是大有赚头。
现在听方辰把价格砍到了27个亿,不禁高兴地道:“好,那就以这个价格成交吧。方辰,我一会就让财务把钱给你转过去。”
“嗯,好。”
有了静雅这个超级财神的支持,方辰想不成功都难。
不到半个小时,王丹就跑过来向方辰汇报,27亿的资金已经到账了。
方辰也不得不暗自感叹静雅的经济实力太恐怖了。
方辰立即安排办公室工作人员草拟了一份工程购销合同,就等着王瑞把所有的手续拿来签订合同了。
可这一等,竟然等到了下午,王瑞也没有来。
难道有什么变故?
方辰立即给叶玲打去了电话,叶玲告诉他,由于李军行长的亲自过问,总行的信贷审批部已经将黄梭公司的贷款项目纳入了审批流程,估计不出一个星期就会审批下来。
听到这里,方辰不禁大吃一惊。怪不得王瑞走了之后就没有任何动静了,原来黄梭的贷款已经有眉目了。
扣断电话后,方辰立即让方晓给王瑞打手机。但王瑞的手机却关机了。
我靠,为这事忙活了这么久,静雅都把27亿的资金划过来了,这要是泡了汤,那也太失败了。
和王瑞联系不上,又不知道他住在哪里,方辰不禁着急了起来。
无奈之下,方辰只好又给叶玲打去了电话。
“叶副行长,怎么样才能阻止商业银行给黄梭贷款?”
“方董,这件事我已经尽力了,但李军毕竟是总行的行长,位高权重,他亲自过问,信贷审批部的那些审批人也不敢得罪他啊。没办法,这件事我也无法干预控制了。”
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