第329章 出奇制胜
方辰道:“王董,口说无凭,这些咱们都要列入合作协议书中。”
“方董,这是应该的,都没有问题,你还没说到底多少分成呢。”
“王董,咱们初次合作,我也不说什么二八分成三七分成了,那样显得我也没有诚意。但五五分成的确不太合理。我看就六四分成吧,我六你四,如何?”
王海一直担心方辰要二八分成或者三七分成,如果真是这个分成的话,他王海就没法向公司和下边的施工队交代了。因为施工队伍最少也得几百号人,方辰只有五十来号人,主要施工方还是宝苑集团。可是五五分成,方辰坚决不同意。王海没有想到方辰提出了六四分成,这让他很是高兴。六四分成和五五分成差别不是太大,就是将来公司内有人问起来,他王海也好应付,毕竟人家方辰出了20亿的风险金嘛。
“好,方董,你提出了六四分成,这说明你确实是很有诚意的,那就按照这个比例分成。”
也就是从这一刻开始,王海对方辰颇有好感了。
方辰道:“王董,那咱们什么时候签订合作协议呢?”
“现在就签行吗?”
“呵呵,当然行了。”
方辰非常清楚,新闻大厦这个工程铁定是要由宝苑集团来承建的。只要自己和王海签订了合作协议,那自己就可以放心地划款了。只要王海接到了这20个亿的资金,那他就会立即和省电视台签订工程承揽合同。
按照常理,应该是等宝苑集团和省电视台签订了工程承揽合同之后,方辰才能和王海签订合作协议。但涉及到20亿的资金,省电视台不拿到这笔巨额的风险金,是不会和宝苑集团签订合同的,只能是方辰先和王海签订合作协议才行。
王海立即把秘书叫了过来,让秘书立即起草合作协议书,把方辰和他协商的条款都写了进去。
合作协议书都是现成的,只要稍微改动一下就行。
不出一个小时,几经修改的合作协议书终于打印出来了,方辰接过来又仔细看了一遍,确定没有什么漏洞之后,便在上边签上了名字按上了手印。随后王海也是签字按了手印,并盖上了宝苑集团的公章。
“王董,我把合同都带回去盖我们公司的公章,随后我就立即给你送过来。”
“方董,合同不急,关键是钱啊,你啥时候转账?”
“最迟明天下午吧,如何?”
“行,但我认为还是越快越好,最好是今天就把钱转过来,我接着就去和省电视台签订工程承揽合同,这样的话,工程很快就能开工了。”
“我尽量吧,但20亿的资金不是个小数目,我要进行调集,这得有个时间过程,但我向你保证,不会迟于明天下午。”
“好,方董,我相信你。但到时候转账的时候,得要让我的秘书和你们一块去转,至于怎么转账,你就听我秘书的,咋样?”
方辰点头笑道:“没有问题。”
这一下王海更乐了,他感到自己还是很有福气的,在最为关键的时候,方辰出现了。方辰这是在救他的,如果没有方辰,王海铁定要麻烦,甚至被撤职查办。,从这一点上来说,方辰简直就是他的大恩人啊。
方辰带着合同返回了公司,这一次方辰算是出奇制胜。
在合同上盖上了辰跃房地产开发有限公司的公章后,方辰立即给静雅打电话。
“嫂子,新闻大厦的项目我争取到了,和宝苑集团合作承建,但要20亿的资金。”
“呵呵,方辰,很不错啊,这么快就把这个工程给弄下来了。对了,你和宝苑集团搞合作,分成比例是多少?”
“六四分成,我六他们四。”
“好,很好。等我回去咱们再细谈。你把帐号发给我,我这就让财务人员给你转钱。”
“好的。嫂子。”
20个亿的资金啊,简简单单的一番对话之后,静雅就开始转账,根本就没有一句多余的话。
方辰立即将公司的帐号通过微信发给了静雅。
不过,方辰现在还有些担心,一是担心静雅不会一次性将20亿都转过来。二是没有任何协议,连个欠条都没有让自己打,就直接转钱,这也太相信自己了吧,不会是个阴谋吧?
事实证明,方辰的担心都是多余的。仅仅过了半个多小时,静雅就把电话打了过来。
“方辰,我让财务人员把钱转到你的账户上了。”
“嗯,好。”
“方辰,新闻大厦这个工程总造价是20个亿,看来王海是真的凑不齐这个风险金了,你该趁此机会多敲诈他一下,将分成定为二八比例,他王海也是会答应的。因为他不答应不行。”
“嫂子,新闻大厦这个工程很大,施工队伍最少也得几百号人,但我这边却只有五十来号人,施工主要还是要靠宝苑集团。王海非要和我五五分成,但我就是不同意。可我要是提出二八或三七分成,即使王海答应了,但他心里是记恨我的,今后也很难再有合作的机会了。我的房地产开发公司要发展壮大,离不开宝苑集团这艘航空母舰。六四分成,咱们既得到了实惠好处,王海也能接受。最起码他和下边的人也好交代。这样的合作才会长久。”
“嗯,你说的有道理。那咱们之间的分成就五五分成吧。今后你揽工程,我出资金,就按照五五比例分成。”
“嗯,好,嫂子,但愿咱们也能长期合作下去。”
“呵呵,那是肯定的了。”
“转账的时候,你要亲自去,把转账流程一定弄清楚,每一步都不能出错。”
“好的,嫂子。”
扣断电话后,方辰立即安排财务人员去查账,看账户上到底转进来多少钱。但方辰实在搞不懂静雅为何交代让他亲自去转账?
一刻钟之后,财务人员过来向方辰汇报。
“方董,对方是不是把钱给转错了?”财务人员自从查完帐之后,到现在还在发懵。
“怎么?钱没转够?”方辰很是紧张。他最担心就是钱没有足额到账,毕竟是20个亿啊。
“不是没转够,而是转的太多了。”
“到底多少?”
“20个亿,我以为我数错了,但我连着数了很多遍,确实是20个亿。”
听到这里,方辰顿时高兴地哈哈大笑,道:“这就没错了。”
“啊?方董,对方怎么一下子转过来这么多钱啊?”
“是我让对方转这么多钱的。你是财务人员,要时刻切记,保密工作是最重要的。除了向我汇报之外,咱们的财务状况对谁都不能吐露半个字,记住了吗?”
“嗯,方董,我记住了。”
“去吧。”
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“方董,这是应该的,都没有问题,你还没说到底多少分成呢。”
“王董,咱们初次合作,我也不说什么二八分成三七分成了,那样显得我也没有诚意。但五五分成的确不太合理。我看就六四分成吧,我六你四,如何?”
王海一直担心方辰要二八分成或者三七分成,如果真是这个分成的话,他王海就没法向公司和下边的施工队交代了。因为施工队伍最少也得几百号人,方辰只有五十来号人,主要施工方还是宝苑集团。可是五五分成,方辰坚决不同意。王海没有想到方辰提出了六四分成,这让他很是高兴。六四分成和五五分成差别不是太大,就是将来公司内有人问起来,他王海也好应付,毕竟人家方辰出了20亿的风险金嘛。
“好,方董,你提出了六四分成,这说明你确实是很有诚意的,那就按照这个比例分成。”
也就是从这一刻开始,王海对方辰颇有好感了。
方辰道:“王董,那咱们什么时候签订合作协议呢?”
“现在就签行吗?”
“呵呵,当然行了。”
方辰非常清楚,新闻大厦这个工程铁定是要由宝苑集团来承建的。只要自己和王海签订了合作协议,那自己就可以放心地划款了。只要王海接到了这20个亿的资金,那他就会立即和省电视台签订工程承揽合同。
按照常理,应该是等宝苑集团和省电视台签订了工程承揽合同之后,方辰才能和王海签订合作协议。但涉及到20亿的资金,省电视台不拿到这笔巨额的风险金,是不会和宝苑集团签订合同的,只能是方辰先和王海签订合作协议才行。
王海立即把秘书叫了过来,让秘书立即起草合作协议书,把方辰和他协商的条款都写了进去。
合作协议书都是现成的,只要稍微改动一下就行。
不出一个小时,几经修改的合作协议书终于打印出来了,方辰接过来又仔细看了一遍,确定没有什么漏洞之后,便在上边签上了名字按上了手印。随后王海也是签字按了手印,并盖上了宝苑集团的公章。
“王董,我把合同都带回去盖我们公司的公章,随后我就立即给你送过来。”
“方董,合同不急,关键是钱啊,你啥时候转账?”
“最迟明天下午吧,如何?”
“行,但我认为还是越快越好,最好是今天就把钱转过来,我接着就去和省电视台签订工程承揽合同,这样的话,工程很快就能开工了。”
“我尽量吧,但20亿的资金不是个小数目,我要进行调集,这得有个时间过程,但我向你保证,不会迟于明天下午。”
“好,方董,我相信你。但到时候转账的时候,得要让我的秘书和你们一块去转,至于怎么转账,你就听我秘书的,咋样?”
方辰点头笑道:“没有问题。”
这一下王海更乐了,他感到自己还是很有福气的,在最为关键的时候,方辰出现了。方辰这是在救他的,如果没有方辰,王海铁定要麻烦,甚至被撤职查办。,从这一点上来说,方辰简直就是他的大恩人啊。
方辰带着合同返回了公司,这一次方辰算是出奇制胜。
在合同上盖上了辰跃房地产开发有限公司的公章后,方辰立即给静雅打电话。
“嫂子,新闻大厦的项目我争取到了,和宝苑集团合作承建,但要20亿的资金。”
“呵呵,方辰,很不错啊,这么快就把这个工程给弄下来了。对了,你和宝苑集团搞合作,分成比例是多少?”
“六四分成,我六他们四。”
“好,很好。等我回去咱们再细谈。你把帐号发给我,我这就让财务人员给你转钱。”
“好的。嫂子。”
20个亿的资金啊,简简单单的一番对话之后,静雅就开始转账,根本就没有一句多余的话。
方辰立即将公司的帐号通过微信发给了静雅。
不过,方辰现在还有些担心,一是担心静雅不会一次性将20亿都转过来。二是没有任何协议,连个欠条都没有让自己打,就直接转钱,这也太相信自己了吧,不会是个阴谋吧?
事实证明,方辰的担心都是多余的。仅仅过了半个多小时,静雅就把电话打了过来。
“方辰,我让财务人员把钱转到你的账户上了。”
“嗯,好。”
“方辰,新闻大厦这个工程总造价是20个亿,看来王海是真的凑不齐这个风险金了,你该趁此机会多敲诈他一下,将分成定为二八比例,他王海也是会答应的。因为他不答应不行。”
“嫂子,新闻大厦这个工程很大,施工队伍最少也得几百号人,但我这边却只有五十来号人,施工主要还是要靠宝苑集团。王海非要和我五五分成,但我就是不同意。可我要是提出二八或三七分成,即使王海答应了,但他心里是记恨我的,今后也很难再有合作的机会了。我的房地产开发公司要发展壮大,离不开宝苑集团这艘航空母舰。六四分成,咱们既得到了实惠好处,王海也能接受。最起码他和下边的人也好交代。这样的合作才会长久。”
“嗯,你说的有道理。那咱们之间的分成就五五分成吧。今后你揽工程,我出资金,就按照五五比例分成。”
“嗯,好,嫂子,但愿咱们也能长期合作下去。”
“呵呵,那是肯定的了。”
“转账的时候,你要亲自去,把转账流程一定弄清楚,每一步都不能出错。”
“好的,嫂子。”
扣断电话后,方辰立即安排财务人员去查账,看账户上到底转进来多少钱。但方辰实在搞不懂静雅为何交代让他亲自去转账?
一刻钟之后,财务人员过来向方辰汇报。
“方董,对方是不是把钱给转错了?”财务人员自从查完帐之后,到现在还在发懵。
“怎么?钱没转够?”方辰很是紧张。他最担心就是钱没有足额到账,毕竟是20个亿啊。
“不是没转够,而是转的太多了。”
“到底多少?”
“20个亿,我以为我数错了,但我连着数了很多遍,确实是20个亿。”
听到这里,方辰顿时高兴地哈哈大笑,道:“这就没错了。”
“啊?方董,对方怎么一下子转过来这么多钱啊?”
“是我让对方转这么多钱的。你是财务人员,要时刻切记,保密工作是最重要的。除了向我汇报之外,咱们的财务状况对谁都不能吐露半个字,记住了吗?”
“嗯,方董,我记住了。”
“去吧。”
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